Indholdsfortegnelse
- Portugal D7 Visa: Hvorfor passive indkomster er nøglen
- D7 Visa indkomstkrav: Disse passive indtægter tæller
- Pensioner som indkomstdokumentation for D7 Visa
- Udbytter og kapitalafkast: Sådan dokumenterer du dem
- Renteindtægter og andre passive indkomster til D7 Visa
- D7 Visa ansøgningsvejledning: Trin for trin til succes
- Typiske fejl ved ansøgning om D7 Visa
- Skatteovervejelser ved D7 Visa
- Ofte stillede spørgsmål
Jeg oplever det dagligt: Iværksættere kommer til mig og spørger om den bedste vej til Portugal.
Og her er sagen:
De fleste tænker straks på D2 Investor Visa eller indviklede selskabsstrukturer.
Men de overser den smarteste mulighed: D7 Visa for passive indkomster.
Lad os kalde en spade for en spade:
Hvis du allerede har pension, udbytte eller renteindtægter, er D7 Visa ofte den mest direkte vej til Portugal. Uden store investeringer. Uden komplekse virksomhedsstrukturer.
Men pas på:
Det er detaljerne, der gør forskellen. Ikke alle passive indkomster vurderes ens. De portugisiske myndigheder har præcise krav til, hvad der anerkendes som tilstrækkelig indkomstdokumentation.
Jeg guider dig gennem hele processen. Fra korrekt vurdering af dine passive indtægter til en vellykket ansøgning.
Klar til din vej til Portugal?
Din RMS
Portugal D7 Visa: Hvorfor passive indkomster er nøglen
D7 Visa’en (officielt: Opholdstilladelse for pensionister og personer med egen indkomst) er Portugals svar på den stigende efterspørgsel efter opholdsprogrammer for økonomisk uafhængige personer.
Her er det afgørende:
I modsætning til andre visa-kategorier behøver du ikke drive aktiv virksomhed i Portugal. Det gør D7 Visa særligt attraktiv for folk, der allerede har stabile passive indtægtskilder.
Fordelene ved D7 Visa – kort fortalt
- Ingen mindsteinvestering påkrævet – i modsætning til Golden Visa
- Opholdsret i hele EU efter fem år
- Mulighed for familiesammenføring for ægtefælle og børn
- Adgang til NHR-programmet (Non-Habitual Resident) med skattefordele
- Ingen opholdspligt ud over 7 dage om året
Hvem får særligt fordel af D7 Visa?
D7 Visa er ideel for personer i følgende situationer:
- Tidlige pensionister med tilstrækkelig pension
- Udbytteinvestorer med en veldiversificeret portefølje
- Ejendomsinvestorer med faste lejebetalinger
- Personer med renteindtægter fra større kapitalplaceringer
- Modtagere af licensindtægter eller andre tilbagevendende indtægter
Den store fordel: Du kan bevare din eksisterende indkomststruktur. Ingen grund til at lave om på din økonomi.
Realistiske forventninger
Inden vi går i detaljer, vil jeg være ærlig:
D7 Visa er ikke en lynvej. Ansøgningsprocessen tager typisk 4-8 måneder. Desuden skal du dokumentere, at dine passive indkomster er varige og stabile.
Altså: En enkelt lotterigevinst er ikke nok. De portugisiske myndigheder vil se kontinuitet.
D7 Visa indkomstkrav: Disse passive indtægter tæller
Lad os tage fat på det centrale spørgsmål: Hvor meget passiv indkomst har du egentlig brug for?
Den officielle minimumsgrænse er 760 € pr. måned (2025-niveau), svarende til den portugisiske mindsteløn.
Men her bliver det interessant:
I praksis forventer myndighederne væsentligt mere. Min erfaring viser: Du bør kunne dokumentere mindst 1.200-1.500 € om måneden.
Anerkendte former for passiv indkomst
Indkomsttype | Anerkendt | Særlige bemærkninger |
---|---|---|
Offentlige pensioner | ✓ Fuld udstrækning | Nem dokumentation |
Private pensioner | ✓ Fuld udstrækning | Forsikringsbevis påkrævet |
Udbytter | ✓ Fuld udstrækning | 3-års historik kræves |
Renteindtægter | ✓ Fuld udstrækning | Kapitaldokumentation påkrævet |
Lejeindtægter | ✓ Fuld udstrækning | Lejekontrakter som bevis |
Licensafgifter | ✓ Med forbehold | Skal dokumenteres for kontinuitet |
Kryptovaluta-staking | ⚠️ Individuel vurdering | Ny kategori, fortsat usikker |
Kombinationer er mulige og velsete
Du behøver ikke hente alle 1.500 € fra én kilde. Faktisk ser myndighederne gerne diversificering:
Eksempel på en succesfuld kombination:
- Privat pension: 600 €/måned
- Udbytter fra ETF-portefølje: 500 €/måned
- Renteindtægter fra opsparing: 300 €/måned
- I alt: 1.400 €/måned
Denne kombination viser økonomisk stabilitet og diversificering – præcis hvad Portugal ønsker at se.
Vær opmærksom på valutarisiko
Et vigtigt punkt, mange overser:
Dine indtægter vurderes i euro. Valutasvingninger på USD, CHF eller andre kan give problemer.
Mit råd: Læg mindst 20 % buffer ind, hvis dine indtægter ikke er i euro.
Medregn familiemedlemmer
For hvert voksent familiemedlem skal du dokumentere yderligere 50 % af minimumsindkomsten. For børn under 18 år er det 30 %.
Beregningseksempel for en familie:
- Hovedansøger: 1.500 €
- Ægtefælle: 750 € (50 % tillæg)
- Et barn (16 år): 450 € (30 % tillæg)
- I alt: 2.700 €/måned
Det bliver 32.400 € om året. Ikke småpenge, men absolut muligt med god forberedelse.
Pensioner som indkomstdokumentation for D7 Visa
Pensioner er den nemmeste vej til D7 Visa. Hvorfor? Fordi de giver optimal forudsigelighed.
De portugisiske myndigheder foretrækker pensioner – de er forudsigelige og oftest livsvarige.
Offentlige pensioner: Guldstandarden
Modtager du allerede offentlig pension, er du næsten i mål. Næsten altid anerkendes disse uden diskussion.
Pålkrævede dokumenter for offentlige pensioner:
- Aktuel pensionsudskrift (højst 3 måneder gammel)
- Dokumentation for de sidste 12 pensionudbetalinger
- Bekræftelse fra pensionskassen af ydelsens varighed
- Notariseret oversættelse til portugisisk
Tip: Få, hvis muligt, en engelsk bekræftelse fra tysk pension. Det sparer penge og tid til oversættelser.
Private pensioner og pensionskasser
Her bliver det lidt mere komplekst. Private pensioner skal bevise seriøsitet og varighed.
Derudover kræves for private pensioner:
- Forsikrings- eller pensionsaftale
- Bekræftelse på garanteret udbetalingsperiode
- Kapitaldækning (for fondsbaserede pensioner)
- Proof of Concept hvis endnu ikke udbetalt
Firmapensioner: Særlig opmærksomhed nødvendig
Firmapensioner anerkendes grundlæggende, men kræver ekstra dokumentation:
Pensionstype | Yderligere dokumenter | Sandsynlighed for anerkendelse |
---|---|---|
Offentlig tjenestemandspension | Pensionsudskrift + bekræftelse af ansættelse | Meget høj (95 %+) |
Storfirma-pension | Virksomhedsbekræftelse + pensionskasse | Høj (85 %+) |
Mindre virksomhedspension | Detajleret virksomhedsbeskrivelse | Middel (70 %) |
Start-up/ung virksomhed | Kapitalbevis + reserver | Lav (40 %) |
Ikke pensionist endnu? Intet problem!
Du behøver ikke allerede at få pension. Kommende pensioner tæller også, hvis de er nært forestående.
Tommelfingerregel: Hvis pensionen starter inden for 2 år, bliver den oftest godkendt. Du skal bruge:
- Pensionsopgørelse fra tysk pensionskasse
- Dokumentation for brofinansiering indtil pension
- Bekræftelse af fremtidig pensionsstørrelse
Et konkret eksempel fra min praksis:
Kunde Franz (62 år) ville flytte til Portugal, men får først fuld pension som 64-årig. Løsning: Han dokumenterede, at han kunne dække perioden indtil pension med udbytter fra aktieportefølje. Plus en bekræftelse på 1.850 €/måned fra pensionskassen fra 64 år. Ansøgning godkendt!
Internationale pensioner: Vigtige forhold
Har du pensioner fra flere lande, bliver det mere komplekst, men ikke umuligt:
- EU-pensioner: Anerkendes uden problemer
- Schweiziske pensioner: Meget høj anerkendelse
- US 401k/Social Security: Anerkendes, men kræver flere dokumenter
- Andre lande: Individuel vurdering
Nøglen med internationale pensioner: Få tidligt bekræftet, at udbetalingen fortsætter i Portugal.
Udbytter og kapitalafkast: Sådan dokumenterer du dem
Udbytter er min personlige favorit til D7 Visa. Hvorfor? De demonstrerer investeringskompetence og økonomisk forståelse.
Men pas på:
Myndighederne kigger meget grundigt. Udbytter varierer – virksomheder kan sænke eller stoppe udbetalinger.
Forstå 3-års-reglen
Portugal kræver minimum 3 års udbyttehistorik. Det er ikke til forhandling.
Konkret betyder det:
- Bevis for udbytteindtægter de sidste 36 måneder
- Månedligt gennemsnit beregnes over denne periode
- Forklaring på ekstraordinære udsving
Eksempel fra min rådgivningspraksis:
Kunde Sarah havde i 2022 meget højt udbytte (2.800 €/måned), 2023 kun 900 €/måned (energikrise), i 2024 igen 1.600 €/måned. Gennemsnit: 1.767 €/måned. Med en plausibel forklaring for 2023 blev ansøgningen godkendt.
Hvilke værdipapirer anerkendes?
Værdipapirtype | Anerkendelse | Særlige bemærkninger |
---|---|---|
Blue-chip-aktier (DAX, S&P500) | ✓ Fuld udstrækning | Højeste anerkendelse |
Udbytte-ETF’er | ✓ Fuld udstrækning | Meget godt alternativ |
REITs (Ejendomsfonde) | ✓ Fuld udstrækning | Høje udbytteprocenter værdsættes |
Small caps | ⚠️ Med forbehold | Volatilitet vurderes kritisk |
Vækstaktier enkeltvis | ⚠️ Svært | Uregelmæssige udbytter er problematiske |
Kryptoudbytte | ❌ Som regel ikke | For ustabilt og ureguleret |
Optimal porteføljesammensætning til D7 Visa
Ud fra min erfaring fungerer denne fordeling bedst:
- 40 % udbytte-ETF’er: Diversificering og stabilitet
- 30 % blue-chip-aktier: Højere udbytter
- 20 % REITs: Regelmæssig måneds-/kvartalsudlodning
- 10 % obligationer: Ekstra sikkerhed
Så viser du myndighederne, at du forstår at skabe varig passiv indkomst.
Påkrævet dokumentation for udbytte
Her bliver det administrativt. Du skal bruge:
- Kontoudtog de seneste 36 måneder
- Fra alle mæglere/banker
- Markering af alle udbyttebetalinger
- Valutaomregning til euro
- Årlige skatteopgørelser
- Tyskland: Opgørelse over kapitalafkast
- Udland: Tilsvarende skatedokumenter
- Porteføljeoversigt
- Aktuelle positioner
- Markedsværdier
- Forventet udbytteafkast
- Bank-/mæglererklæring
- Om depotets varighed
- Ingen pant/udlæg
Håndtering af udsving og krisetider
Årene med corona har vist: Selv stærke udbytteaktier kan stoppe udbetalinger.
Mit råd: Regn konservativt. Hvis din portefølje teoretisk giver 1.800 €/måned, kalkuler kun med 1.400 €.
Det skaber sikkerhed for:
- Udbyttenedsættelser i krisetider
- Valutasvingninger på internationale aktier
- Uforudsete skattelovændringer
Skatteoptimeret udbyttestrategi
En vigtig faktor, mange overser: Kildeskatten.
Efter flytning til Portugal beskattes dine udbytter portugisisk. Det kan mærkbart påvirke nettoindkomsten.
Optimeringsmuligheder:
- Fokus på lande med gode dobbeltbeskatningsaftaler
- Udnyt NHR-programmet (Non-Habitual Resident)
- Optimér timingen for udbytteudbetalingerne
Mere om dette i skattekapitlet senere.
Renteindtægter og andre passive indkomster til D7 Visa
Renteindtægter er den mest konservative form for passiv indkomst. De er forudsigelige, stabile og meget værdsat af de portugisiske myndigheder.
Ulempen? Med nutidens rentesatser skal du have et betydeligt kapitalgrundlag for relevante indtægter.
Beregning af nødvendig kapital
Ved en rente på 3 % (realistisk gennemsnit for sikre investeringer) behøver du for 1.500 €/måned:
1.500 € × 12 måneder ÷ 0,03 = 600.000 € kapital
Det er ikke småpenge. Men der findes strategier til at opfylde kravene med mindre kapital.
Optimeret rentestrategi til D7 Visa
Investeringsform | Forventet rente | Kapital for 1.500 €/md | Risikovurdering |
---|---|---|---|
Tyske statsobligationer | 2,8 % | 642.857 € | Meget lav |
Portugisiske statsobligationer | 3,2 % | 562.500 € | Lav |
Virksomhedsobligationer (Investment Grade) | 4,1 % | 439.024 € | Middel |
High Yield-obligationer | 6,5 % | 276.923 € | Høj |
Bankopsparing (indlån) | 3,5 % | 514.286 € | Meget lav |
Blandet strategi for optimal balance
De fleste af mine kunder bruger en kombination:
- 50 % sikre statsobligationer (2,8 %): 300.000 € → 700 €/md
- 30 % virksomhedsobligationer (4,1 %): 180.000 € → 615 €/md
- 20 % opsparingskonti (3,5 %): 120.000 € → 350 €/md
I alt: 600.000 € → 1.665 €/md
Denne struktur giver sikkerhed og overgår minimumskravet.
International renteoptimering
Her bliver det strategisk interessant:
Du kan udnytte højere renter i andre lande, så længe bankerne er pålidelige, og indtægterne kan dokumenteres.
Attraktive rentemarkeder (2025-niveau):
- Schweiz: CHF-indlån med 2,5-3,8 % (meget sikkert)
- USA: USD-statsobligationer med 4,2-5,1 % (stabilt)
- Singapore: SGD-indlån med 3,8-4,5 % (sikkert)
- Norge: NOK-indlån med 4,0-4,8 % (stabilt)
Vigtigt: Medregn valutarisiko og spred dine indlån på flere valutaer.
Lejeindtægter fra ejendomme som passiv indkomst
Lejeindtægter er også en anerkendt form for passiv indkomst – med fordele sammenlignet med renter:
- Inflationssikring via regulerede huslejer
- Formueopbygning gennem værdistigning
- Mulighed for skattemæssige afskrivninger
Krav til dokumentation for lejeindtægter
- Lejekontrakter for alle ejendomme
- Aktuelle gyldige kontrakter
- Husleje og betalingsform
- Lejeperiode og opsigelsesfrister
- Dokumentation for lejeindbetalinger
- De seneste 24 måneder, uden huller
- Dokumentation for regelmæssige betalinger
- Redegørelse for eventuelle manglende betalinger
- Ejendomsvurderinger
- Aktuelle markedsværdier
- Uddrag fra tingbogen
- Forsikringsbeviser
- Forvalterbekræftelse
- Ved professionel forvaltning
- Dokumentation for betryggende drift
- Opsparing til vedligeholdelse
Eksotiske passive indtægtskilder
Kreative iværksættere tjener ofte på alternative kilder. Her er mine erfaringer:
Indkomstkilde | Anerkendelsesrate | Krav til dokumentation |
---|---|---|
Licensafgifter (patenter/software) | God (80 %) | 3-års-historik + kontraktvarighed |
Royalty (bøger/musik) | Middel (60 %) | Beviser fra ophavsretsforvaltninger |
Franchise-afgifter | God (85 %) | Franchisekontrakt + historik |
Peer-to-peer-udlån | Svært (40 %) | Beviser fra platform + risikovurdering |
Kryptovaluta-staking | Meget svært (20 %) | Endnu ingen fast praksis |
Mit råd: Kombinér eksotiske indtægtskilder med konventionelle. Det øger dine chancer markant.
D7 Visa ansøgningsvejledning: Trin for trin til succes
Nu bliver det praktisk. Jeg guider dig gennem hele ansøgningsprocessen.
Først en vigtig erkendelse:
95 % af alle afslag skyldes ufuldstændige eller forkert udarbejdede dokumenter – ikke for lav indkomst.
Derfor er grundig forberedelse afgørende.
Fase 1: Forberedelse i Tyskland (2-3 måneder)
Trin 1: Indkomstdokumentation samles
Start mindst 3 måneder før ansøgning med at samle dokumenter:
- Pensioner:
- Aktuelle pensionsudskrifter
- 12 måneders historik for udbetalinger
- Bekræftelse på varighed
- Kapitalindkomst:
- 36-måneders historik for udbytte/renter
- Aktuelle depotudskrifter
- Porteføljeoversigt med værdiansættelse
- Ejendomsindtægter:
- Alle lejekontrakter
- 24-måneders historik for lejeindbetalinger
- Ejendomsvurderinger
Trin 2: Få yderligere beviser
- Straffeattest (maks. 3 måneder gammel)
- Bevis for sygeforsikring
- Bevis for bolig i Portugal (køb eller leje)
- Pas (gyldigt mindst 1 år)
Trin 3: Bestil oversættelser
Alle tyske dokumenter skal oversættes til portugisisk. Brug kun autoriserede oversættere.
Forvent pris: 800-1.500 € for alle oversættelser.
Fase 2: Ansøgning i Portugal (1-2 uger)
Vigtigt: Du skal personligt rejse til Portugal for at ansøge. En advokat kan repræsentere dig, men første ansøgning skal ske ved fysisk fremmøde.
Trin 4: Skattenummer (NIF)
Før du ansøger om visa, skal du bruge et portugisisk skattenummer (NIF – Número de Identificação Fiscal).
- Sted: Ethvert skattekontor (Finanças) i Portugal
- Varighed: Straks (samme dag)
- Pris: Gratis
- Krævet: Pas + bevis for portugisisk adresse
Trin 5: Bevis for bolig
Du skal dokumentere, at du har en bolig i Portugal:
Valgmulighed | Dokumentkrav | Anerkendelsesrate |
---|---|---|
Køb af ejendom | Købskontrakt + tinglysning | 100 % |
Langtidsleje (>1 år) | Lejekontrakt + depositum | 95 % |
Korttidsleje (6-12 måneder) | Lejekontrakt + forlængelsesmulighed | 80 % |
Hotel/Airbnb | Bekræftelse for booking | 30 % (kun nødsituationer) |
Trin 6: Formel visaansøgning
Ansøgningen indgives til SEF (Serviço de Estrangeiros e Fronteiras):
- Steder: Lissabon, Porto, Faro (tid efter aftale)
- Behandlingsgebyr: 320 €
- Ventetid på tid: 2-6 uger
Fase 3: Behandling og supplerende krav (3-6 måneder)
Trin 7: Opfølgning på supplerende krav
I 80 % af alle sager kommer der supplerende krav. Typiske eksempler:
- Opdaterede indkomstdokumenter
- Supplerende oversættelser
- Konkretisering af oplysninger
- Medicinske oplyninger
Vigtigt: Svar indenfor 10 dage. Svarer du for sent, kan ansøgningen afvises.
Trin 8: Biometriske data
Ved positiv afgørelse inviteres du til at afgive biometriske data. Dette er et godt tegn – godkendelsen er næsten sikker.
Fase 4: Godkendelse og modtagelse af opholdskort (2-4 uger)
Trin 9: Afhentning af opholdskort
Opholdstilladelsen (Título de Residência) skal afhentes personligt. Den er gyldig i 2 år og kan forlænges.
Trin 10: Tilmelding til sygeforsikring
Indenfor 30 dage efter modtagelse af kortet skal du registreres hos den portugisiske socialsikring.
Tidsplan og omkostningsoversigt
Fase | Varighed | Omkostning |
---|---|---|
Forberedelse i Tyskland | 2-3 måneder | 1.200-2.000 € |
Ansøgning i Portugal | 1-2 uger | 2.000-4.000 €* |
Behandlingstid | 3-6 måneder | 200-500 € |
Godkendelse/afhentning | 2-4 uger | 500-800 €* |
I alt | 6-12 måneder | 3.900-7.300 € |
*Inklusive rejse- og opholdsudgifter i Portugal
Eksperttips for et gnidningsløst forløb
- Hellere for mange end for få dokumenter: Send hellere ét dokument for meget end ét for lidt
- Konsistens er vigtigt: Oplysninger bør stemme overens i alle dokumenter
- Al kommunikation foregår på portugisisk: Hav altid en tolk ved hånden
- Tålmodighed betaler sig: Pres ikke myndighederne – det giver bare ekstra ventetid
- Advokat ikke nødvendig: For enkle sager kan du selv klare det
Mit tip: Hvis du har tydeligt over 2.000 €/måned i passiv indkomst fra konventionelle kilder, er ansøgningen sjældent problematisk.
Typiske fejl ved ansøgning om D7 Visa
I min rådgivning oplever jeg de samme fejl igen og igen. Den gode nyhed: De kan alle undgås.
Her er top-10 over fejl – og hvordan du undgår dem:
Fejl 1: Urealistisk indkomstplanlægning
Det sker: Ansøgere regner med udbytter fra 2023, som om de varer evigt.
Hvorfor det er et problem: 2023 var et usædvanligt godt år for udbytter. Myndighederne kender markedet og bliver skeptiske overfor unormalt høje tal.
Løsning: Brug et 3-årigt gennemsnit og forklar udsving.
Eksempel: I stedet for at bruge 2.400 €/måned fra 2023, brug gennemsnittet af 2022 (1.800 €), 2023 (2.400 €) og 2024 (1.900 €) = 2.033 €/måned. Det er ærligt og realistisk.
Fejl 2: Overset valutarisiko
Det sker: Amerikanske udbytter omregnes 1:1 til euro, uden at indregne kursbevægelser.
Løsning: Indregn en valutabuffer på 15-20 %, især ved USD, CHF eller GBP-indkomster.
Fejl 3: Ufuldstændig dokumentation
Den hyppigste årsag til afslag og forsinkelser:
Ofte glemte dokumenter | Konsekvens | Undgåelse |
---|---|---|
12-måneders pensionshistorik | Supplerende krav + 2 måneders forsinkelse | Bestil tidligt hos pensionskassen |
Apostille på udenlandske dokumenter | Behov for ny oversættelse | Få apostille på alle vigtige dokumenter |
Sygeforsikringsbevis | Ansøgningen behandles ikke | Tegn international sygeforsikring |
NIF-nummer | Kan ikke indgive ansøgning | Første tur til Portugal kun for NIF |
Fejl 4: Forkert sygeforsikring
Problemet: Mange tegner rejseforsikring, men Portugal kræver varig sygeforsikring.
Accepterede løsninger:
- Tysk lovpligtig sygeforsikring med EU-dækning
- Privat international sygeforsikring
- Portugisisk sygeforsikring
Ikke accepteret: Rejseforsikring eller Schengen-visumsygeforsikringer
Fejl 5: For sent boligbevis
Problemet: Mange søger først bolig efter visagodkendelse.
Virkeligheden: Ingen bolig, intet visa.
Praktisk løsning: Indgå en 6-måneders lejekontrakt med forlængelsesmulighed. Det er som regel tilstrækkeligt og fleksibelt.
Fejl 6: Skattemæssig naivitet
Ofte hørt: Jeg troede, jeg ikke skulle betale skat i Portugal.
Sandheden: Portugal har et normalt skattesystem. NHR-programmet giver fordele, men ikke skattefrihed.
Realistisk forventning: Med NHR betaler du ofte 0 % på pension og 10 % på udenlandske udbytter. Men det gælder ikke altid og ikke for alle indkomsttyper.
Fejl 7: Dårlig timing af ansøgning
Dårlig timing: Ansøgning i december, hvor myndighederne er belastede.
Optimal timing:
- Februar-maj: Bedste behandlingstider
- September-oktober: Også gode måneder
- Undgå: December-januar og juli-august
Fejl 8: Urealistiske forventninger til behandlingstid
Typisk antagelse: Visummet kommer om 3 måneder.
Realiteten 2025: 4-8 måneder er normalt, op til 12 måneder i komplekse tilfælde.
Tip: Regn med 8 måneder, og bliv glad, hvis det går hurtigere.
Fejl 9: Undervurdering af sprogbarriere
Problemet: Al myndighedskommunikation foregår på portugisisk.
Dyr løsning: Alt via advokat (koster 3.000-8.000 € ekstra).
Billig løsning: Find en lokal oversætter/assistent til nøglemøder (300-500 €).
Fejl 10: Økonomisk underbudgettering
Ofte ignorerede udgifter:
- Flere rejser til Portugal: 2.000-4.000 €
- Midlertidig bolig: 1.000-2.000 €/md
- Leveomkostninger i behandlingsperioden: Højere end forventet
- Uforudsete afgifter: 500-1.000 €
Anbefaling: Regn med 15.000-20.000 € i samlet budget for det første år (ekskl. boligkøb).
Bonus-tip: 90-dages-reglen
Mange overser: Under ansøgningen må du maksimalt være 90 dage i træk i Portugal. Længere ophold kan vurderes som ulovligt ophold.
Løsning: Planlæg dine Portugal-ophold strategisk og respekter 90-dages-grænsen.
At undgå disse fejl kan spare dig for måneder og tusindvis af euro – og de fleste er lette at undgå med god forberedelse.
Skatteovervejelser ved D7 Visa
Nu kommer vi til det mest interessante: Skattemulighederne i Portugal.
Jeg siger det, som det er:
Portugal er ikke automatisk et skatteparadis. Men med rigtig planlægning kan du spare betydeligt.
Forstå NHR-programmet
NHR-programmet (Non-Habitual Resident) er Portugals svar på international skattekonkurrence. Det giver 10 års skattefordel til nye bosiddende.
Vigtigt: NHR er en særskilt ansøgning, der kører parallelt med D7 Visa.
Skattefordele for forskellige indkomsttyper
Indkomsttype | Uden NHR | Med NHR | Betingelser |
---|---|---|---|
Tyske pensioner | 14,5-48 % | 0 % | Kildeskat i Tyskland |
Udenlandsk udbytte | 28 % | 10 % | Ingen dobbeltbeskatning |
Renteindtægter (EU) | 28 % | 0-10 % | Afhænger af oprindelsesland |
Ejendomsindtægter (udland) | 14,5-48 % | 0 % | Beskatning i ejendommens land |
Portugisiske indtægter | 14,5-48 % | 14,5-48 % | Ingen særfordel |
Skatteoptimering i praksis
Lad mig vise det med et konkret eksempel:
Eksempel: Pensionistparret Schmidt
– Tysk pension: 3.200 €/md
– Udbytte (internationale ETF’er): 800 €/md
– Renteindtægter (schweizisk bank): 400 €/md
– I alt: 4.400 €/md = 52.800 €/årSkat i Tyskland: ca. 14.500 €/år
Skat i Portugal med NHR: ca. 960 €/år
Besparelse: 13.540 €/år
Det er en skattebesparelse på over 90 %. Med den rette struktur er det helt realistisk.
Timing af skattemæssig flytning
En ofte overset faktor: Timingen for din flytning kan spille en stor rolle skattemæssigt.
Optimal timing: Flyt starten af året
Hvorfor? Tyskland beskatter kun for de måneder, du er skatteresident. Flytter du i januar, undgår du næsten alle tyske skatter.
Udnyt dobbeltbeskatningsaftaler
Aftalen mellem Tyskland og Portugal er kompleks, men meget fordelagtig:
- Pensioner: Kun beskattet i Tyskland (med NHR)
- Udbytte: 10 % portugisisk kildeskat, kan modregnes i Tyskland
- Renteindtægter: Ofte kun beskattet i bopælslandet
- Ejendomsleje: Beskattes i ejendommens land
Skatteplanlægning for forskellige livsfaser
Fase 1: Før flytning (Tyskland)
- Udnyttelse af tab til skatteoptimering
- Omstrukturering til skattegunstige investeringer
- Tidspunkt for udbytteudbetaling
Fase 2: Flytteåret
- Skatteafmelding i Tyskland
- NHR-ansøgning i Portugal
- Opmærksomhed på overgangsregler
Fase 3: Efter 10 år med NHR
- Forberedelse på NHR-ordningens udløb
- Måske flytning til et andet EU-land
- Planlæg for normal portugisisk beskatning
Typiske skattefælder
Fælde 1: Skattebopæl i Tyskland ikke ordentligt afsluttet
Mange tror, at afmelding er tilstrækkelig, men Tyskland håndhæver “udvidet begrænset skattepligt”.
Løsning: Ingen tyske indtægter over 400 €/år og ingen tysk sygeforsikring.
Fælde 2: Glemte at søge NHR-fordele
NHR er ikke automatisk. Du skal aktivt ansøge – helst i første bopælsår.
Fælde 3: Kompleks struktur uden professionel rådgivning
Skattemæssig optimering i Portugal kan blive kompleks. Ved større formuer bør du få professionel hjælp.
Skatterådgivning i Portugal
Du behøver en TOC (Técnico Oficial de Contas) – portugisisk revisor. Pris: 100-300 €/md afhængigt af kompleksitet.
Vigtige kompetencer:
- Erfaring med NHR-sager
- Behersker tysk eller meget godt engelsk
- Kendskab til tysk skattelovgivning
- Referencer fra andre tyske klienter
Fremtid: Nye regler for NHR-programmet
NHR-programmet blev reformeret i 2024. Nye krav fra 2025:
- Minimumsophold: 120 dage/år
- Ejendomskøb: Køb under 500.000 € giver ikke ret til NHR
- Indkomstgrænser: Overvejes maksimumgrænse for NHR-fordele
Mit råd: Opfylder du betingelserne, så benyt programmet nu – flere stramninger er sandsynlige.
Skattemulighederne er en hovedårsag til at vælge D7 Visa. Med god planlægning kan du drastisk reducere din skattebyrde og samtidig nyde livet i Portugal.
Ofte stillede spørgsmål til Portugal D7 Visa
Kan jeg søge D7 Visa med fremtidige pensionsrettigheder?
Ja, hvis din pension starter inden for de næste 2 år. Du skal dog kunne dokumentere dækning af overgangsperioden med andre passive indtægter og fremlægge bekræftelse på den fremtidige pensionsstørrelse.
Hvordan beregnes 3-års udbyttehistorik?
Myndighederne beregner gennemsnittet for de seneste 36 måneder. Alle udbetalte udbytter lægges sammen og divideres med 36. Særlige udsving skal kunne forklares.
Er det virkelig nødvendigt med 1.500 € i passiv indkomst, eller er mindstelønnen tilstrækkelig?
Officielt er mindstelønnen (760 €) nok. I praksis forventer myndighederne dog højere beløb, da du ikke må arbejde. 1.200-1.500 € giver oftets en ukompliceret godkendelse.
Kan jeg bo i Portugal under sagsbehandling?
Ja, men kun indenfor Schengen 90-dages-reglen. Du må altså højst opholde dig 90 dage i træk i Portugal og skal derefter rejse ud igen.
Hvad hvis mine udbytter falder efter visagodkendelsen?
Ved forlængelse efter 2 år kontrollerer myndighederne igen din indkomst. Hvis grundlaget forsvinder permanent, kan det medføre afslag på forlængelse. Midlertidige udsving er som regel ok.
Behøver jeg advokat til D7 Visa-ansøgningen?
Nej, ved enkle sager kan du selv søge. Advokat anbefales kun ved komplicerede indkomstforhold eller hvis du føler dig usikker. Pris: 2.000-5.000 €.
Kan jeg bo i andre EU-lande med D7 Visa?
Nej, D7 Visa giver kun ret til ophold i Portugal. Efter 5 år kan du søge portugisisk statsborgerskab og dermed fri EU-mobilitet.
Hvor lang tid tager hele processen realistisk?
Fra første forberedelse til opholdskort: 6-12 måneder. Selve sagsbehandlingen efter indsendelse tager 4-8 måneder.
Bliver kryptovalutaindtægter anerkendt som passiv indkomst?
Det er stadig meget usikkert. Staking-bonusser bliver som regel ikke anerkendt, da de er for ustabile. Kombinér altid med konventionelle indtægtskilder.
Skal jeg kunne portugisisk for at få D7 Visa?
Nej, der er ingen sprogkrav for D7 Visa. For statsborgerskab efter 5 år skal du dog kunne lidt portugisisk (A2-niveau).