Malta Permanent Residency MPRP: 300.000 euro minimumsinvestering – komplet guide til ansøgning 2025

Hvad er Malta Permanent Residency Programme (MPRP)?

Malta Permanent Residency Programme er Maltas svar på den stigende efterspørgsel efter ophold i EU. Siden 2021 har det erstattet det tidligere Malta Residence and Visa Programme (MRVP).

Her er hovedpunkterne i MPRP:

Grundlaget for MPRP-systemet

MPRP giver dig en permanent opholdstilladelse i Malta. Det betyder: Du kan bo og arbejde ubegrænset i Malta. Derudover får du fri bevægelighed i Schengen-landene.

Efter fem år kan du søge om maltesisk statsborgerskab. Den faktiske naturalisering er dog op til de maltesiske myndigheder og forudsætter yderligere krav.

Hvem kan ansøge om MPRP?

Som udgangspunkt kan alle ikke-EU-borgere ansøge om MPRP. Det inkluderer også schweizere, briter efter Brexit og alle andre tredjelandsstatsborgere.

Programmet er særligt interessant for:

• Erhvervsdrivende med international forretning
• Digitale nomader, der har brug for et EU-udgangspunkt
• Familier, der planlægger en sikker fremtid i EU
• Investorer, der behøver adgang til EU-markeder

Den juridiske ramme

MPRP er baseret på Maltas Immigration Act. Det er altså ikke et gyldent pas som nogle citizenship by investment-programmer. Det handler om reel opholdstilladelse med rettigheder og pligter.

Vigtigt at forstå: Du får først opholdstilladelsen, ikke statsborgerskabet. Dette kan søges efter fem års kontinuerligt ophold.

Den 300.000 euro minimumsinvestering i detaljer

Her bliver det konkret. 300.000 euro er det absolutte minimumskrav for MPRP. Lad mig forklare, hvad beløbet består af.

Opdeling af minimumsinvestering

Forskellige investeringsveje

Du har to hovedmuligheder for din investering:

Option 1: Ejendomskøb
Du køber en bolig for mindst 300.000 euro. Derudover betaler du 28.000 euro til staten og donerer 2.000 euro til velgørenhed. Samlede udgifter: 330.000 euro plus øvrige omkostninger.

Option 2: Leje af ejendom
Du lejer en bolig til mindst 12.000 euro om året. Hertil kommer igen 28.000 euro til staten og 2.000 euro til velgørenhed.

Regionale prisforskelle på ejendomme

Her er et vigtigt punkt: Malta skelner mellem forskellige regioner. På Gozo og det sydlige Malta gælder lavere minimumsbeløb.

For disse regioner er minimumskravene:

• Ejendomskøb: 270.000 euro (i stedet for 300.000 euro)
• Leje: 10.000 euro om året (i stedet for 12.000 euro)

Det giver en besparelse på 30.000 euro. Derfor undersøger mange af mine klienter først mulighederne i disse områder.

Ejendomme vs. finansielle instrumenter – hvad er det bedste valg?

Dette spørgsmål får jeg ofte. Mit svar er altid: Det afhænger af din situation.

Lad mig gennemgå fordele og ulemper ved begge muligheder:

Ejendomskøb: Fordele og ulemper

Fordele ved ejendomskøb:

• Værdistigningspotentiale via det voksende ejendomsmarked på Malta
• Lejeindtægter mulige (typisk 4-6 % afkast)
• Fysisk aktiv i et stabilt EU-land
• Ingen årlige forvaltningsgebyrer
• Personlig tilknytning til dit hjem

Ulemper ved ejendomskøb:

• Høje transaktionsomkostninger (5-8 % af købsprisen)
• Illikvid investering – salg tager ofte måneder
• Vedligeholdelsesomkostninger og administration
• Afhængighed af det lokale boligmarked
• Salg inden for 5 år: tab af opholdsstatus

Finansielle instrumenter: Alternativet

Fordele ved finansielle instrumenter:

• Højere likviditet – hurtig adgang til din kapital
• Diversificering på tværs af aktivklasser
• Professionel porteføljeforvaltning muligt
• Lavere transaktionsomkostninger
• Fleksibilitet ved markedsændringer

Ulemper ved finansielle instrumenter:

• Årlige forvaltningsgebyrer (typisk 1-2 %)
• Markedsrisiko – værditab muligt
• Intet fysisk ejerskab
• Mere komplekse compliance-krav
• Afhængighed af fondsforvaltere

Min anbefaling til forskellige profiler

Ejendomskøb er fornuftigt, hvis du:

• Vil tilbringe meget tid på Malta
• Planlægger en langsigtet investering (10+ år)
• Har erfaring med ejendomsinvestering
• Foretrækker stabilitet frem for høj afkast

Finansielle instrumenter er bedre, hvis du:

• Ønsker fleksibilitet i brugen af kapitalen
• Ikke ønsker at bo permanent på Malta
• Allerede har et diversificeret ejendomsportfolio
• Foretrækker professionel aktivforvaltning

MPRP-ansøgning: Trin-for-trin guide

Nu bliver det praktisk. Her er hele ansøgningsprocessen – trin for trin.

Fase 1: Forberedelse og dokumentindsamling

Trin 1: Skaff straffeattest
Du skal bruge straffeattester fra alle lande, hvor du har boet de sidste 10 år. Vigtigt: Attesten må ikke være mere end 6 måneder gammel.

Trin 2: Dokumenter formue
Saml dokumentation på din formue og indkomst. Det omfatter:

• Bankudskrifter for de sidste 6 måneder
• Skatteopgørelser for de sidste 3 år
• Dokumentation for investeringsmidlers oprindelse
• Revisorerklæring (for virksomhedsejere)

Trin 3: Sundhedsattest
Du skal have en lægeerklæring fra en maltesisk læge – derfor er et kort besøg på Malta nødvendigt.

Fase 2: Investering og bopæl

Trin 4: Vælg investeringstype
Vælg mellem ejendom eller finansielle instrumenter. Ved ejendom anbefaler jeg at konsultere en maltesisk advokat før køb.

Trin 5: Leje- eller købsaftale
Du skal bevise faktisk ophold på Malta – enten via leje- eller skøde på egen bolig.

Trin 6: Tegn sygeforsikring
Du skal have en omfattende maltesisk sygeforsikring. Minimumsdækning: 30.000 euro.

Fase 3: Ansøgning og behandling

Trin 7: Indsend ansøgning til Residency Malta
Alle dokumenter afleveres til Residency Malta Agency. Her er den fulde tjekliste:

1. Udfyldt ansøgningsskema
2. Kopier af passet (alle sider)
3. Straffeattest (apostilleret)
4. Sundhedsattest
5. Formuedokumentation
6. Sygeforsikring
7. Bevis for ejendoms- eller investeringsforhold
8. Biometriske pasfotos
9. Betaling af gebyrer (28.000 euro + 2.000 euro)

Trin 8: Vent på due diligence fase
Malta udfører en grundig baggrundskontrol. Dette tager typisk 4-6 måneder. Der kan blive bedt om yderligere dokumentation.

Trin 9: Hent residency card
Når du er godkendt, får du dit maltesiske opholdskort, gyldigt i 5 år og kan forlænges.

Typiske faldgruber i processen

Ud fra min erfaring fejler ansøgninger oftest på disse punkter:

• Ufuldstændige eller forældede dokumenter
• Uklar formueoprindelse
• Manglende apostille på udenlandske dokumenter
• Utilstrækkelig sygeforsikring
• Problemer ved baggrundstjek

Krav og kvalifikationskriterier

Det er ikke alle, der kan ansøge om MPRP. Malta har defineret klare krav, du skal opfylde.

Grundkrav for alle ansøgere

Nationalitet:
Du skal være statsborger i et ikke-EU-land. EU-borgere kan ikke ansøge om MPRP, da de allerede har fri bevægelighed i EU.

Alder:
Minimumsalder er 18 år. Ingen øvre aldersgrænse.

Strafregister:
Ingen dom for alvorlig kriminalitet inden for de seneste 10 år. Malta kontrollerer dette meget strengt.

Finansielle kvalifikationskriterier

Bevis på likvide midler:
Du skal kunne dokumentere tilgængelige midler på mindst 500.000 euro. Dette er højere end selve investeringssummen for at sikre, at du kan forsørge dig selv.

Årlig indkomst:
Malta forventer minimumsindkomst på 100.000 euro årligt, fra fx:

• Virksomhedsoverskud
• Kapitalafkast
• Lejeindtægter
• Udbytter og renter
• Pensioner

Bopælskrav i Malta

Et vigtigt punkt mange overser: Du skal ikke bo fast på Malta. Men du skal kunne dokumentere, at Malta er din reelle bopæl.

Det betyder konkret:

• Ophold mindst 90 dage om året på Malta
• Bevis for tilknytning (bankkonto, regninger mv.)
• Ingen dominerende ophold i andet land

Medtagelse af familiemedlemmer

MPRP tillader inddragelse af familiemedlemmer:

Særlige situationer

Fraskilte ansøgere:
Du skal kunne vise skilsmissedommen og at alle underholdsforpligtelser bliver overholdt.

Erhvervsdrivende:
Hvis din indkomst hovedsagelig stammer fra virksomhed, skal du indsende detaljerede selskabspapirer inkl. revisorerklæring.

Investorer:
Ved komplekse investeringsstrukturer kan Malta kræve yderligere due diligence, hvilket forlænger behandlingstiden markant.

Yderligere omkostninger og gebyrer ved MPRP

De 300.000 euro er kun startpunktet. Lad mig give dig det fulde overblik over øvrige omkostninger.

Komplet udgiftsoversigt for hovedansøgere

Professionelle rådgivningsomkostninger

Derudover bør du indregne disse professionelle ydelser:

Advokat på Malta:
En god maltesisk advokat koster 3.000-5.000 euro for fuld MPRP-rådgivning. Det er godt givet ud, da lokal indsigt er afgørende.

Skatterådgivning:
Skatteoptimering koster yderligere 2.000-4.000 euro. Til gengæld kan du spare endnu mere på sigt.

Ejendomsmægler:
Ved ejendomskøb beregn 2-3 % i salær. Ved 300.000 euro: 6.000-9.000 euro.

Løbende omkostninger efter opholdet

Efter godkendt ansøgning har du flg. løbende udgifter:

• Sygeforsikring: 1.200-2.400 euro årligt
• Ejendomsskat: 0,35 % af ejendomsværdi (ved ejerskab)
• Kommunale afgifter: 200-500 euro årligt
• Forlængelse af residency card: 2.750 euro hvert 5. år

Skjulte omkostninger, der ofte overses

Her er udgifter, mange ikke har med i planlægningen:

Apostilledokumenter:
Alle udenlandske dokumenter skal apostilleres. Pris afhænger af land: 50-200 euro pr. dokument.

Oversættelsesomkostninger:
Dokumenter på andet end engelsk skal oversættes af autoriseret oversætter. Sæt 300-800 euro af.

Rejseudgifter:
Du skal mindst to gange til Malta – til lægeattest og afhentning af residency card. Cirka 1.000-2.000 euro.

Bankgebyrer:
Internationale overførsler og valutaveksling kan koste 1.000-3.000 euro afhængigt af bank.

Samlet omkostningseksempel

Her er et realistisk eksempel på de samlede omkostninger (uden investering):

Det betyder: Ud over din investering på 300.000 euro bør du regne med yderligere 80.000 euro til hele processen.

Sagsbehandlingstid og procesvarighed

Et af de hyppigste spørgsmål: Hvor lang tid tager MPRP-processen i virkeligheden?

Det officielle svar fra Residency Malta: 4-6 måneder. Virkeligheden er ofte anderledes.

Realistisk tidsplan for MPRP

Forberedelsesfase: 2-4 måneder
Indsamlingen af alle nødvendige dokumenter tager længere tid end forventet. Særligt tidskrævende er:

• Straffeattester fra flere lande (4-8 uger)
• Apostillering af dokumenter (2-6 uger)
• Dokumentation af formue ved komplekse forhold (4-12 uger)
• Boligsøgning og due diligence (4-16 uger)

Behandling af ansøgning: 4-8 måneder
Efter indsendelse starter den officielle behandling. Processen består af:

1. Kontrol af fuldstændighed (2-4 uger)
2. Due diligence og baggrundstjek (12-20 uger)
3. Endelig afgørelse (2-4 uger)
4. Produktion af residency card (2-4 uger)

Faktorer der påvirker behandlingstiden

Faktorer, der fremskynder:

• Alle papirer komplette fra start
• Enkel formuestruktur (lønmodtager vs. virksomhed)
• Statsborgerskab fra low-risk lande
• Professionel ansøgningsassistance
• Ejendomskøb frem for finansinvestering

Faktorer, der forsinker:

• Komplekse selskabsstrukturer
• Flere statsborgerskaber
• Bopæl i sanktionerede lande
• Ufuldstændige eller gamle dokumenter
• Problemer med bevis for formueoprindelse

Sagsbehandlingstid efter hjemland

Hvad kan du gøre under ventetiden?

Du behøver ikke vente passivt:

Optimér skatteplanlægning:
Brug ventetiden til at strukturere fremtidigt setup – det kan spare dig mange penge senere.

Lær Malta at kende:
Besøg Malta flere gange og bliv fortrolig med øen og kulturen. Det hjælper også i forhold til opholdskravene.

Opbyg bankforbindelser:
Åbn en maltesisk bankkonto allerede nu. Det styrker dokumentationen for din tilknytning og letter fremtidige overførsler.

Opbyg netværk:
Kom i kontakt med andre MPRP-indehavere. Malta har et tæt, internationalt miljø.

Ekspresmuligheder

Malta tilbyder ikke et officielt ekspresprogram. Men du kan fremskynde processen med:

• Ansøgningsassistance fra erfarne advokater
• Komplette dokumenter ved første indsendelse
• Direkte kontakt til Residency Malta gennem din rådgiver
• Jævnligt, men diskret, opfølgning

Vigtigt: Vær tålmodig. At presse på kan gøre mere skade end gavn. Malta prioriterer grundighed.

Fordele og ulemper ved Malta Permanent Residency

Nu bliver vi helt ærlige. MPRP er ikke det rigtige valg for alle. Her er fordele og ulemper – uden filter.

Fordelene ved MPRP i detaljer

EU-adgang uden EU-statsborgerskab:
Du får fri bevægelighed i Schengen – uden at opgive din oprindelige statsborgerskab.

Attraktiv beskatning:
Malta tilbyder forskellige skatteregimer for residents. Især Non-Dom-systemet kan være meget fordelagtigt, hvis du har indkomst uden for Malta.

Politisk og økonomisk stabilitet:
Malta er EU- og eurozone-medlem og har stabile forhold.

Engelsktalende miljø:
Malta er officielt tosproget (maltesisk/engelsk). Ideelt til international forretning.

Ingen bopælspligt:
Du skal kun opholde dig 90 dage om året på Malta. Markant lavere end andre programmer.

Adgang til EU-statsborgerskab:
Efter 5 år kan du med de rette betingelser ansøge om maltesisk statsborgerskab.

Ulemperne – uden omsvøb

Høje omkostninger:
380.000 euro samlet inklusive ekstraomkostninger er mange penge. Billigere alternativer findes.

Malta er lille:
Malta har kun 520.000 indbyggere. For nogle er det for begrænset.

Overbefolkning og trafik:
Malta har trængselsproblemer. Trafikken er ofte kaotisk, især omkring Valletta.

Begrænsede investeringsmuligheder:
Du er afhængig af maltesiske ejendomme eller specifikke finansielle produkter. Det begrænser din frihed som investor.

Klimatiske ekstremer:
Somrene bliver ofte over 35°C. Vintrene er milde, men våde og blæsende.

Afhængig af EU-politik:
Som EU-medlem følger Malta alle EU-beslutninger. Det kan påvirke programmet.

MPRP vs. andre opholdsprogrammer

Hvem er MPRP ideelt for?

Perfekt for:

• Erhvervsdrivende med international forretning
• Digitale nomader med EU-behov
• Familier med ønsker om uddannelse i EU
• Investorer, der søger adgang til EU-markeder
• Personer med ønske om EU-statsborgerskab på sigt

Mindre velegnet til:

• Investorer, der kun søger højt afkast
• Folk, der foretrækker store lande
• Personer, der ikke tåler varme
• Investorer med små budgetter (under 400.000 euro)
• Dem, der ikke vil opholde sig på Malta

Langsigtet perspektiv

MPRP er et langtidsvalg. Overvej følgende:

EU-regulering:
EU øger presset på opholdsprogrammer. Malta har allerede tilrettet regler og vil sandsynligvis justere yderligere.

Ejendomsmarkedet:
Maltesiske ejendomspriser er steget markant. Det er ikke sikkert, udviklingen fortsætter.

Befolkningsvækst:
Malta vokser med 3-4 % årligt. Med begrænset areal kan det give øget pres.

Trods disse udfordringer er MPRP stadig en af de mest attraktive EU-opholdsmuligheder. Gå dog ind i processen med realistiske forventninger.

Skatteforhold for tyske ansøgere

Nu bliver det interessant for alle tyske erhvervsdrivende. De skattemæssige muligheder er en hovedårsag til, at så mange vælger MPRP.

Men pas på: Jeg ser dagligt klienter, der tror, Malta automatisk løser alle skatteproblemer. Det er en farlig misforståelse.

Forstå det maltesiske skattesystem

Malta tilbyder forskellige skattesystemer for residents:

1. Ordinary Residence (Standard):
Du betaler maltesisk skat af hele din globale indkomst. Det er sjældent attraktivt for tyskere.

2. Non-Ordinary Residence (Non-Dom):
Her bliver det spændende. Du beskattes kun af indkomst optjent eller overført til Malta. De fleste benytter denne model.

3. Global Residence Programme:
Et fast beskatningssystem, særligt interessant for meget høje indkomster.

Non-Dom status: Nøglen til skatteoptimering

Non-Dom status er som regel den bedste løsning. Her er detaljerne:

Krav til Non-Dom:

• Du må ikke være født på Malta
• Du må ikke have maltesisk statsborgerskab
• Du skal have domicil (hjemland) andre steder
• Malta må ikke være dit permanente hjemsted

Skattemæssige fordele:

• Kun indkomst fra Malta beskattes fuldt ud
• Udenlandsk indkomst beskattes kun, hvis det overføres til Malta
• Kapitalgevinster i udlandet er skattefri (hvis de forbliver uden for Malta)
• Ingen arveafgift på udlandsformue

Fraflytning fra Tyskland: Vigtige ting at vide

For at udnytte skattefordelene skal du flytte fra Tyskland. Det har konsekvenser:

Ophævelse af ubegrænset skattepligt:
Du skal afmelde fast bopæl i Tyskland for at ophæve fuld skattepligt.

Udvidet begrænset skattepligt:
Tyskland kan fortsat beskatte visse slags indkomst i op til 10 år efter fraflytning, især:

• Indkomst fra tyske ejendomme
• Gevisnt ved ejerskab over 1 % i tyske selskaber
• Tyske pensioner

Exit-skat (Wegzugsteuer):
Ved flytning til Malta kan du udløse den tyske exit-skat, hvis du:

• Har over 1 % i et tysk selskab
• Har været skattepligtig i Tyskland mindst 5 ud af de seneste 10 år
• Din ejerandel er over 1 mio. euro værd

Praktisk skatteoptimering med Malta

Her er et typisk optimeringseksempel:

Udgangspunkt:
Thomas, tysk virksomhedsejer med online-virksomhed, tjener 500.000 euro årligt. I Tyskland betaler han ca. 47 % (235.000 euro) i skat.

Med Malta Non-Dom status:

Thomas overfører kun 100.000 euro årligt til Malta til sit forbrug. De resterende 400.000 euro bliver på udenlandske konti og er skattefri i Malta.

Dobbeltbeskatningsoverenskomst DE-MT

Dobbeltbeskatningsaftalen regulerer, hvilket land der beskatter hvilken indkomst:

• Virksomhedsoverskud: Beskattes i hjemlandet for ledelsen
• Udbytter: 5 % kildeskat i Tyskland (ved over 10 % ejerandel)
• Renter: Kildeskat kun ved visse renter
• Licensbetalinger: Beskattes i bopælslandet
• Lejeindtægter: Beskattes i det land, hvor ejendommen ligger

Ofte sete fejl i skatteplanlægning

Disse fejl ser jeg ofte:

Fejl 1: For sent i gang
Skatteoptimering tager tid. Start mindst 12 måneder før fraflytning.

Fejl 2: For lidt substans
Malta skal være dit reelle livscentrum. Skuffeophold virker ikke.

Fejl 3: Glemmer tyske ejerandel
Tyske virksomhedsanparter kan være skattepligtige, også fra Malta.

Fejl 4: Overser familieforhold
Ægtefæller og børn har egne udfordringer.

Min anbefaling om skatteplanlægning

MPRP er kun attraktiv skatteteknisk, hvis følgende er på plads:

1. Få din situation analyseret af ekspert
2. Planlæg fraflytning mindst 12 måneder i forvejen
3. Omstrukturer virksomheder inden fraflytning
4. Skab reel tilknytning til Malta
5. Dokumentér alt grundigt

Bemærk: Skatteoptimering er komplekst. Brug rådgivere med erfaring i begge landes regelsæt.

De 7 hyppigste fejl ved MPRP-ansøgningen

Efter mange år med MPRP-ansøgere kender jeg faldgruberne. Her er de hyppigste fejl – og hvordan du undgår dem.

Fejl 1: Ufuldstændig dokumentation for pengenes oprindelse

Problemet:
Malta tjekker nøje, hvor dine penge stammer fra. Mange undervurderer denne due diligence.

Klassiske faldgruber:

• Manglende dokumentation for større kapitaltilførsler
• Uklar oprindelse af virksomhedens overskud
• Huller i den økonomiske historik
• Blanding af private og erhvervsmæssige midler

Sådan undgår du det:
Lav en komplet oversigt over din formueudvikling de seneste 5 år. Alle beløb over 10.000 euro skal kunne forklares.

Fejl 2: Forkert vurdering af bopælskravet

Problemet:
Mange tror, 90 dage i Malta er valgfrit. Det er forkert. Malta undersøger tilknytningen grundigt.

Malta forventer:

• Mindst 90 dages faktisk ophold pr. år
• Bevis for reelt tilhørsforhold (bank, regninger mv.)
• Malta som primær bopæl (ikke kun sekundær)
• Social og økonomisk integration

Sådan gør du:
Planlæg fra start faktisk tilstedeværelse. Skab relationer og vær aktiv i lokalsamfundet.

Fejl 3: Undervurdering af due diligence ved ejendomme

Problemet:
Det maltesiske boligmarked er komplekst. Mange ender med dyre køb eller uklare retsforhold.

Klassiske fælder:

• For høje priser på særlige MPRP-boliger
• Usikre ejendomsrettigheder (særligt ældre ejendomme)
• Skjulte læs eller gæld
• Problemer med byggetilladelser

Anbefaling:
Brug ALTID lokal advokat til due diligence. 2.000-3.000 euro er givet godt ud.

Fejl 4: Glemmer familieplanlægning

Problemet:
Mange tænker kun på sig selv og glemmer partner/børn – som resulterer i dyre efteransøgninger.

Ofte overset:

• Forskellige krav til familiemedlemmer
• Større investering ved større familie
• Skoleforhold for børn
• Sygeforsikring til hele familien

Den rigtige tilgang:
Planlæg fra start for hele familien. Det er billigere end senere tilføjelser.

Fejl 5: Utilstrækkelig sygeforsikring

Problemet:
Malta kræver omfattende sygeforsikring. Mange undervurderer kravene.

Minimumskrav:

• Minimumsdækning: 30.000 euro
• Verdensdækning (ikke kun Malta)
• Nødsituation og hjemtransport
• Kroniske sygdomme inkluderet

Typiske problemer:

• For lav dækningssum
• Ekskluderer eksisterende sygdomme
• Ingen dækning uden for Malta
• Problemer med forlængelse, når man bliver ældre

Fejl 6: Mangelfuld skatteplanlægning

Problemet:
Mange ansøger uden at få skatterådgivning – og det kan blive dyrt.

Almindelige skattefejl:

• Uklar exit-skat i Tyskland
• Forkerte antagelser om maltesisk beskatning
• Glemmer dobbeltbeskatning
• Problemer med CRS-indberetning

Mit råd:
Invester i professionel skatterådgivning INDEN ansøgning. Det kan spare dig for meget senere.

Fejl 7: Urealistisk tidsplan

Problemet:
Mange forventer hurtig sagsbehandling og planlægger for snævert.

Realistisk tidsplan:

Derfor tager det længere tid:

• Dokumentindhentning er mere tidskrævende end forventet
• Malta har skærpet kontrol
• Opfølgninger og ekstra krav er normale
• Sagsbehandlingstid varierer med ansøgningsbølgen

Tjekliste: Sådan undgår du fejlene

Her er min tjekliste til en succesfuld MPRP-ansøgning:

1. Forbered dokumenter: Start 6 måneder før ansøgning
2. Professionel hjælp: Brug maltesisk advokat og skatterådgiver
3. Due diligence på ejendom: Tjek alt to gange
4. Familieplanlægning: Tag alle familiemedlemmer med fra start
5. Sygeforsikring: Vælg omfattende dækning
6. Skatteplanlægning: Få styr på forholdene tidligt
7. Tidsplan: Regn med 12-18 måneder i alt

MPRP er et fremragende program – hvis du griber det rigtigt an. Undgå disse fejl og dine chancer for succes er gode.

Ofte stillede spørgsmål om Malta MPRP

Kan jeg beholde mit tyske statsborgerskab?

Ja, MPRP giver kun opholdstilladelse, ikke nyt statsborgerskab. Du kan beholde dit tyske statsborgerskab fuldt ud. Først hvis du efter 5 år søger maltesisk statsborgerskab, skal du tjekke, om Tyskland accepterer dobbelt statsborgerskab.

Skal jeg virkelig opholde mig 90 dage om året på Malta?

Ja, 90-dages-reglen er bindende og kontrolleres af Malta. Du skal kunne dokumentere, at Malta er dit primære hjem. Færre end 90 dage kan føre til tab af opholdstilladelsen. Malta tjekker det gennem ind- og udrejsestempler og ting som elregninger og banktransaktioner.

Kan jeg trække min investering ud efter 5 år?

Det afhænger af investeringstypen. Ved ejendomme kan du sælge efter 5 år uden at miste opholdet. For andre investeringer bør du tjekke effekten, før du hæver. Generelt anbefales det at beholde investeringen til muligt statsborgerskab.

Hvilke skatter betaler jeg på Malta?

Som MPRP-indehaver kan du få Non-Dom-status. Da beskattes kun indkomst optjent eller overført til Malta. Udenlandsk indkomst, der bliver i udlandet, er skattefri. Maltesiske satser varierer fra 0 % til 35 % afhængigt af skattepligtig indkomst.

Kan mine børn læse på maltesiske universiteter?

Ja, med MPRP har dine børn adgang til maltesiske uddannelser på EU-borger-vilkår. Det betyder markant lavere studieafgifter end tredjelandsborgere betaler. University of Malta er internationalt anerkendt og tilbyder engelsksprogede programmer.

Hvad hvis EU-reglerne ændres?

Eksisterende MPRP-indehavere bevarer deres status ved regelændringer. Forlængelser og nye ansøgere kan dog blive omfattet af nye vilkår. EU strammer løbende regler for denne type programmer, men indtil nu er det kun nye ansøgere, der rammes.

Behøver jeg en lokal advokat på Malta?

Det er ikke lovpligtigt, men jeg anbefaler stærkt en maltesisk advokat. De lokale regler og processer er komplekse, fejl koster dyrt. En god advokat koster 3.000-5.000 euro, men det kan spare dig for store problemer senere. Særligt ved ejendomskøb er juridisk bistand uvurderlig.

Kan jeg beholde mit tyske firma?

Ja, du kan fortsat eje tyske virksomheder som maltesisk resident. Men husk skattemæssige konsekvenser. Driver du firmaet fra Malta, kan ledelsesstedet ændres, hvilket har skattemæssig betydning. Planlæg strukturen grundigt før flytning.

Hvor længe gælder residency card?

Det første MPRP-kort gælder i 5 år. Derefter kan det forlænges med 5 år ad gangen, så længe betingelserne er opfyldt. Efter samlet 5 år kan du søge om statsborgerskab. Forlængelsen koster 2.750 euro og kræver opfyldelse af alle krav.

Hvad hvis jeg bliver syg eller ramt af akut uheld på Malta?

Malta har et sundhedsvæsen efter EU-standarder. Med din obligatoriske sygeforsikring har du adgang til både private og offentlige hospitaler. Ved store behandlinger sker viderehenvisning ofte til Tyskland eller andre EU-lande. Din forsikring dækker omkostningerne efter kontrakten.