Malta Permanent Residency MPRP: 300,000 euros de inversión mínima – Guía completa de solicitud 2025

¿Qué es el Malta Permanent Residency Programme (MPRP)?

El Malta Permanent Residency Programme es la respuesta de Malta a la creciente demanda de residencia en la UE. Desde 2021 sustituye al antiguo Malta Residence and Visa Programme (MRVP).

Aquí los puntos clave del MPRP:

Los fundamentos del sistema MPRP

El MPRP le concede un permiso de residencia permanente en Malta. Esto significa que podrá vivir y trabajar en Malta sin límites. Además, obtiene libertad de movimiento en los países del espacio Schengen.

Después de cinco años puede solicitar la ciudadanía maltesa. Sin embargo, la concesión real de la nacionalidad queda a discreción de las autoridades maltesas y está sujeta a requisitos adicionales.

¿Quién puede solicitar el MPRP?

En principio, todos los ciudadanos de países no pertenecientes a la UE pueden solicitar el MPRP. Esto incluye a suizos, británicos tras el Brexit y cualquier otro nacional de terceros países.

Particularmente interesante es el programa para:

• Empresarios con negocios internacionales
• Digital Nomads que necesitan una base en la UE
• Familias que buscan un futuro seguro en Europa
• Inversores que requieren acceso a mercados de la UE

Marco jurídico

El MPRP se basa en la Immigration Act de Malta. No se trata de un pasaporte dorado como en algunos programas de ciudadanía por inversión, sino de una verdadera residencia con derechos y obligaciones claros.

Importante: primero solo obtiene el permiso de residencia, no la nacionalidad. La ciudadanía puede solicitarse tras cinco años de residencia continuada.

La inversión mínima de 300.000 euros en detalle

Aquí vamos al grano. Los 300.000 euros son la inversión mínima absoluta para el MPRP. Déjeme explicarle cómo se compone esta suma.

Desglose de la inversión mínima

Diversos caminos de inversión

Tiene dos opciones principales para realizar su inversión:

Opción 1: Compra de propiedad
Compre una vivienda desde 300.000 euros. Además, pague 28.000 euros de contribución al Gobierno y 2.000 euros de donación. Coste total: 330.000 euros más gastos adicionales.

Opción 2: Alquiler de propiedad
Alquile una vivienda desde 12.000 euros/año. También en este caso abona los 28.000 euros y los 2.000 euros de donación.

Diferencias regionales en los precios inmobiliarios

Aquí un punto clave: Malta distingue entre diferentes regiones. En Gozo y el sur de Malta existen importes mínimos reducidos.

Para estas regiones, la inversión mínima es:

• Compra de propiedad: 270.000 euros (en lugar de 300.000)
• Alquiler de propiedad: 10.000 euros anuales (en vez de 12.000)

Esto supone una diferencia de 30.000 euros. Por eso muchos de mis clientes estudian primero las opciones en estas zonas.

Inmuebles vs. instrumentos financieros: ¿Cuál es la mejor opción?

Me preguntan esto constantemente. Y mi respuesta es siempre la misma: depende de su situación personal.

Analicemos juntos las ventajas y desventajas de ambas opciones:

Compra de inmuebles: ventajas y desventajas

Ventajas de comprar inmuebles:

• Potencial de revalorización en el mercado maltés en expansión
• Posibles ingresos por alquiler (rendimientos típicos: 4-6%)
• Activo físico en jurisdicción estable de la UE
• Sin gastos de gestión anuales
• Vínculo emocional con su propio hogar

Desventajas de la compra inmobiliaria:

• Altos costes de transacción (5-8% del precio de compra)
• Inversión poco líquida; la venta puede tardar meses
• Gastos de mantenimiento y gestión
• Dependencia del mercado inmobiliario local
• Venta antes de 5 años: pérdida de la residencia

Instrumentos financieros: la alternativa

Ventajas de los instrumentos financieros:

• Alta liquidez: acceso rápido a su capital
• Diversificación en varias clases de activos
• Gestión profesional de la cartera
• Costes de transacción más bajos
• Flexibilidad ante cambios de mercado

Desventajas de los instrumentos financieros:

• Comisiones de gestión anual (típicamente 1-2%)
• Riesgo de mercado: posibles pérdidas de valor
• No son activos físicos
• Más complejidad de cumplimiento normativo
• Dependencia del gestor del fondo

Mi recomendación para distintos perfiles

La compra inmobiliaria es adecuada si usted:

• Pretende pasar tiempo regularmente en Malta
• Busca una inversión a largo plazo (10+ años)
• Tiene experiencia en inversiones inmobiliarias
• Prioriza la estabilidad sobre la rentabilidad

Los instrumentos financieros son mejores si:

• Necesita flexibilidad en el uso del capital
• No planea residir de manera permanente en Malta
• Ya posee una cartera inmobiliaria diversificada
• Prefiere la gestión profesional de activos

Solicitud MPRP: Guía paso a paso

Vamos a lo práctico. Le llevo de la mano por todo el proceso de solicitud, paso a paso.

Fase 1: Preparación y recopilación de documentos

Paso 1: Obtener certificado de antecedentes penales
Necesita presentar un certificado policial de todos los países donde haya residido en los últimos 10 años. Importante: El certificado no debe tener más de 6 meses de antigüedad.

Paso 2: Acreditación de fondos
Reúna pruebas de su patrimonio e ingresos. Esto incluye:

• Cartas bancarias de los últimos 6 meses
• Declaraciones de impuestos de los últimos 3 años
• Prueba del origen de los fondos de inversión
• Certificación de auditor (si los ingresos son empresariales)

Paso 3: Certificado médico
Debe aportar un certificado de salud, expedido por un médico maltés; por ello es imprescindible al menos una visita corta a Malta.

Fase 2: Inversión y residencia

Paso 4: Decisión de inversión
Decida si opta por propiedad inmobiliaria o instrumento financiero. Si elige inmueble, le recomiendo consultar un abogado maltés antes de comprar.

Paso 5: Formalizar contrato de alquiler o compraventa
Incluso comprando, debe demostrar que realmente reside en Malta. Por tanto, se requiere contrato de alquiler o título de propiedad.

Paso 6: Contrate un seguro médico
Debe disponer de seguro sanitario completo en Malta. La cobertura mínima es de 30.000 euros.

Fase 3: Presentación de la solicitud y tramitación

Paso 7: Entregar la solicitud en Residency Malta
Todos los documentos se presentan ante la Residency Malta Agency. Lista de control completa:

1. Formulario de solicitud debidamente cumplimentado
2. Copias del pasaporte (todas las páginas)
3. Certificado de antecedentes penales (apostillado)
4. Certificado médico
5. Justificante de recursos financieros
6. Justificante de seguro médico
7. Justificante de propiedad o inversión
8. Fotografías tipo pasaporte (biométricas)
9. Pago de tasas (28.000 euros + 2.000 euros)

Paso 8: Esperar la fase de Due Diligence
Malta realiza una exhaustiva investigación de antecedentes que suele durar 4-6 meses. En este periodo pueden solicitarse documentos adicionales.

Paso 9: Recoger la tarjeta de residencia
Tras la aprobación, recibirá su tarjeta de residencia maltesa, válida por 5 años y renovable posteriormente.

Obstáculos típicos en el proceso

Según mi experiencia, las solicitudes fracasan normalmente por:

• Documentación incompleta o desactualizada
• Origen dudoso de los fondos
• Falta de apostilla en documentación extranjera
• Seguro médico insuficiente
• Problemas en la verificación de antecedentes

Requisitos y criterios de elegibilidad

No cualquiera puede solicitar el MPRP. Malta ha definido criterios claros que deben cumplirse.

Requisitos generales para todos los solicitantes

Nacionalidad:
Debe ser nacional de un país no perteneciente a la UE. Los ciudadanos comunitarios no pueden solicitar el MPRP, ya que gozan de libre circulación en la UE.

Edad:
La edad mínima es de 18 años. No hay límite superior.

Antecedentes penales:
No puede haber sido condenado por delitos graves en los últimos 10 años. Malta lo comprueba minuciosamente.

Criterios financieros de elegibilidad

Prueba de liquidez:
Debe acreditar al menos 500.000 euros en fondos disponibles. Esta suma es superior al importe de la inversión porque Malta quiere asegurarse de que puede mantener su nivel de vida.

Ingresos anuales:
Se exige una renta mínima anual de 100.000 euros, que puede provenir de diversas fuentes:

• Rentas empresariales
• Ingresos de capital
• Ingresos por alquiler
• Dividendos y rendimientos
• Pensiones y jubilaciones

Obligación de residencia en Malta

Punto importante y a menudo olvidado: No es necesario vivir permanentemente en Malta, pero debe demostrar que Malta es su residencia principal.

Esto implica concretamente:

• Residencia física mínimo 90 días anuales
• Pruebas de vínculos reales con Malta (cuenta bancaria, facturas, etc.)
• No tener residencia predominante en otro país

Incluir familiares

El MPRP permite incluir a familiares:

Situaciones especiales

Solicitantes divorciados:
Debe presentar la sentencia de divorcio y acreditar el cumplimiento de todas las obligaciones de pensión alimenticia.

Empresarios:
Si la mayor parte de sus ingresos provienen de negocios, ha de presentar documentación societaria detallada e informes de auditoría.

Inversores:
En estructuras de inversión complejas, Malta puede requerir Due Diligence adicional, lo que retrasa considerablemente el proceso.

Costes y tasas adicionales en el MPRP

La inversión mínima de 300.000 euros es solo el comienzo. Permítame desglosarle todos los gastos.

Desglose completo de costes para el solicitante principal

Costes de asesoría profesional

Además, tenga en cuenta estos servicios profesionales:

Abogado en Malta:
Un buen abogado maltés cuesta entre 3.000-5.000 euros por el acompañamiento integral de todo el MPRP. Es dinero bien invertido, la experiencia local resulta clave.

Asesoría fiscal:
La optimización fiscal para el MPRP cuesta entre 2.000-4.000 euros más, aunque a largo plazo puede ahorrar mucho más.

Agente inmobiliario:
En la compra de inmuebles, la comisión es del 2-3%. Para 300.000 euros eso supone 6.000-9.000 euros.

Costes recurrentes tras obtener la residencia

Una vez conseguido el permiso, surgen las siguientes cargas:

• Seguro médico: 1.200-2.400 euros anuales
• Impuesto sobre bienes inmuebles: 0,35% del valor del inmueble (si es propietario)
• Tasas municipales: 200-500 euros al año
• Renovación Residency Card: 2.750 euros cada 5 años

Costes ocultos que suelen pasarse por alto

Aquí algunos gastos que frecuentemente no se consideran:

Apostilla de documentos:
Todos los documentos extranjeros deben apostillarse, con un coste de 50-200 euros cada uno, según el país.

Traducciones:
Los documentos no redactados en inglés deben ser traducidos por traductores jurados. Calcule unos 300-800 euros en total.

Gastos de viaje:
Habrá que viajar como mínimo dos veces a Malta (certificado médico y recogida de la tarjeta de residencia). Eso supondrá unos 1.000-2.000 euros.

Comisiones bancarias:
Las transferencias internacionales y conversiones de divisas pueden costar 1.000-3.000 euros, según el banco.

Ejemplo global de costes

Aquí una estimación realista de los costes totales (sin la inversión):

Conclusión: A los 300.000 euros de inversión debe sumar aproximadamente 80.000 euros para el proceso completo.

Tiempo de procesamiento y duración del procedimiento

Una de las preguntas más habituales: ¿Cuánto tarda realmente el proceso del MPRP?

La respuesta oficial de Residency Malta: 4-6 meses. Pero en la práctica los plazos suelen variar.

Planificación realista de tiempos para el MPRP

Fase de preparación: 2-4 meses
Reunir todos los documentos suele tardar más de lo pensado. Especialmente laborioso resulta:

• Certificados de antecedentes de varios países (4-8 semanas)
• Apostillar documentos extranjeros (2-6 semanas)
• Pruebas financieras en estructuras complejas (4-12 semanas)
• Búsqueda de vivienda y Due Diligence (4-16 semanas)

Procesamiento de la solicitud: 4-8 meses
Al presentar la solicitud comienza la gestión oficial, dividida en:

1. Verificación de integridad (2-4 semanas)
2. Due Diligence e investigación de antecedentes (12-20 semanas)
3. Decisión final (2-4 semanas)
4. Emisión de la tarjeta de residencia (2-4 semanas)

Factores que afectan a los plazos

Factores que aceleran:

• Documentación completa al primer intento
• Estructura financiera sencilla (empleado frente a empresario)
• Nacionalidad de países bajo riesgo
• Asesoramiento profesional
• Compra inmobiliaria en vez de inversiones financieras

Factores que ralentizan:

• Estructuras empresariales complejas
• Múltiples nacionalidades
• Residencia en países sancionados
• Documentación incompleta o desactualizada
• Dificultades justificando el origen de fondos

Tiempos de tramitación según el país de origen

¿Qué hacer durante el tiempo de espera?

No tiene por qué permanecer pasivo durante la espera:

Mejore la planificación fiscal:
Aproveche para estructurar su fiscalidad; más adelante podría ahorrar años de ajustes.

Familiarícese con Malta:
Viaje varias veces para conocer la isla y sus gentes; le ayudará además con la obligación de residencia.

Relaciones bancarias:
Abra ya una cuenta bancaria maltesa; así mostrará un vínculo real y facilitará transacciones futuras.

Construya red profesional:
Conéctese con otros titulares de MPRP. La comunidad internacional en Malta es muy unida.

Vía rápida y opciones exprés

Malta, en principio, no ofrece tramitación urgente oficial. No obstante, existen formas de agilizar el proceso:

• Asesoría por abogados experimentados
• Presentar documentación completa desde el inicio
• Contacto directo con Residency Malta a través de su asesor
• Seguimiento regular sin ser intrusivo

Importante: Sea paciente. Presionar solo puede perjudicar. Malta prioriza la exhaustividad.

Ventajas y desventajas de la residencia permanente en Malta

Aquí viene la parte sincera. El MPRP no es para todo el mundo. Permítame exponerle las ventajas y desventajas sin filtro.

Ventajas del MPRP en detalle

Acceso a la UE sin ciudadanía comunitaria:
Obtiene libre circulación en Schengen sin renunciar a su ciudadanía original.

Fiscalidad atractiva:
Malta ofrece varios regímenes fiscales para residentes. El sistema Non-Dom puede ser muy ventajoso si genera rentas fuera de Malta.

Estabilidad política y económica:
Malta pertenece a la UE y la Eurozona, con un clima político estable.

Entorno anglófono:
El inglés es idioma oficial en Malta. Ideal para negocios internacionales.

Sin obligación estricta de residencia:
Solo requiere pasar 90 días al año en Malta, mucho menos que otros programas similares.

Vía a la ciudadanía europea:
Después de 5 años puede solicitar la nacionalidad maltesa bajo ciertos requisitos legales.

Desventajas: la realidad

Alta inversión necesaria:
La inversión total de 380.000 euros más costes adicionales es considerable. Hay alternativas más asequibles.

Tamaño limitado de Malta:
La isla tiene solo 520.000 habitantes; para algunos puede resultar demasiado pequeña o limitada.

Sobresaturación y tráfico:
Malta sufre superpoblación y tráfico caótico, especialmente en Valletta y alrededores.

Opciones de inversión restringidas:
Solo puede invertir en inmobiliario maltés o determinados activos financieros, limitando la libertad inversora.

Clima extremo:
Los veranos son cada vez más calurosos (a menudo más de 35°C); los inviernos, suaves pero ventosos y húmedos.

Dependencia de la política europea:
Como miembro de la UE, Malta está sujeta a las decisiones comunitarias, lo que puede afectar a los programas de residencia.

MPRP frente a otros programas de residencia

¿Para quién es ideal el MPRP?

Perfecto para:

• Empresarios con negocios internacionales
• Digital Nomads que necesitan acceso a la UE
• Familias interesadas en opciones educativas en Europa
• Inversores que buscan entrada a mercados europeos
• Quienes aspiran a largo plazo a la ciudadanía de la UE

Menos indicado para:

• Inversores enfocados solo en rentabilidad
• Quienes buscan países grandes
• Personas que no toleran el calor
• Inversores con presupuestos inferiores a 400.000 euros
• Quienes no desean pasar tiempo en Malta

Perspectiva a largo plazo

El MPRP es una decisión a largo plazo. Considere estos factores:

Regulación UE:
La UE va endureciendo la regulación sobre programas de residencia. Malta ya ha introducido cambios y podría aplicar más.

Mercado inmobiliario:
Los precios inmobiliarios en Malta han subido notablemente en los últimos años, aunque la tendencia podría no sostenerse siempre.

Crecimiento demográfico:
Malta crece un 3-4% anual, lo que en una superficie tan limitada acaba generando problemas crecientes.

Pese a estos desafíos, el MPRP sigue siendo una de las opciones más atractivas para la residencia en la UE. Pero abórdelo con expectativas realistas.

Implicaciones fiscales para solicitantes alemanes

Aquí es donde resulta especialmente interesante para empresarios alemanes. Las oportunidades fiscales son una razón clave por la que muchos solicitan el MPRP.

Pero cuidado: Muchos clientes llegan pensando que Malta resuelve automáticamente todos los problemas fiscales. Eso puede ser un grave error.

Comprender el sistema fiscal maltés

Malta ofrece varios regímenes fiscales para residentes:

1. Ordinary Residence (estándar):
Se tributa en Malta por todos los ingresos globales. Rara vez es ventajoso para alemanes.

2. Non-Ordinary Residence (Non-Dom):
Aquí está la clave: Solo se tributa sobre los ingresos generados en Malta o transferidos al país. Es el régimen habitual para la mayoría.

3. Global Residence Programme:
Un sistema de tributación fija; interesa únicamente para rentas muy altas.

El estatus Non-Dom: Clave para la optimización fiscal

El modo Non-Dom suele ser el más conveniente. Detalles:

Requisitos para Non-Dom:

• No haber nacido en Malta
• No ser ciudadano maltés
• Tener domicilio (domicile) fuera de Malta
• Malta no debe ser su centro vital

Ventajas fiscales:

• Sólo se grava la renta obtenida en Malta
• Las rentas extranjeras solo pagan impuestos si se transfieren a Malta
• Las plusvalías extranjeras no tributan (si no se remiten a Malta)
• No hay impuesto de sucesiones sobre patrimonio extranjero

Traslado desde Alemania: Aspectos a tener en cuenta

Para aprovechar Malta fiscalmente, debe trasladar su residencia fiscal fuera de Alemania. Ello implica:

Finalizar la obligación fiscal ilimitada:
Ha de renunciar a su domicilio fiscal en Alemania, lo que supone darse de baja del domicilio alemán.

Obligación fiscal limitada ampliada:
Alemania sigue exigiendo impuestos durante 10 años sobre ciertos ingresos, especialmente:

• Ingresos de inmuebles en Alemania
• Ganancias de participaciones alemanas (>1%)
• Pensiones y jubilaciones alemanas

Impuesto de salida (Exit Tax):
Al trasladarse a Malta puede estar sujeto a la Exit Tax alemana si:

• Posee más del 1% de una sociedad alemana
• Fue residente fiscal en Alemania al menos 5 de los últimos 10 años
• La participación vale más de un millón de euros

Cómo optimizar fiscalmente con Malta en la práctica

Ejemplo típico de planificación:

Situación inicial:
Thomas, empresario online alemán, gana 500.000 euros al año. En Alemania paga un 47% (235.000 euros).

Con el estatus Non-Dom maltés:

Thomas solo transfiere 100.000 euros al año a Malta para vivir, el resto permanece en cuentas extranjeras y está exento de impuestos en Malta.

Convenio de doble imposición Alemania-Malta

El convenio (CDI) establece qué país grava cada renta:

• Rentas empresariales: Imposición según sede de la dirección efectiva
• Dividendos: 5% de retención en Alemania (si la participación supera el 10%)
• Intereses: Retención solo en determinados casos
• Regalías: Imposición en el país de residencia
• Rentas inmobiliarias: Imposición donde esté el inmueble

Errores frecuentes en la planificación fiscal

Los problemas más frecuentes suelen ser:

Error 1: Planificar demasiado tarde
La optimización fiscal requiere tiempo. Comience al menos 12 meses antes del traslado.

Error 2: Descuidar la sustancia (vínculo real)
Malta debe ser realmente su centro vital. No valen las residencias ficticias.

Error 3: Ignorar participaciones en empresas alemanas
Seguimiento fiscal puede mantenerse incluso desde Malta.

Error 4: Olvidar la planificación familiar
Cónyuges e hijos plantean retos fiscales propios.

Mi recomendación para la planificación fiscal

El MPRP puede ser muy ventajoso fiscalmente, pero sólo con la estructura adecuada:

1. Haga analizar su caso por un experto
2. Planifique el traslado con mínimo 12 meses
3. Estructure sus empresas antes de salir de Alemania
4. Genere una verdadera presencia en Malta
5. Documente todo con rigor

Importante: La optimización fiscal es compleja. Recurra a asesores profesionales que conozcan bien ambos sistemas fiscales.

Los 7 errores más comunes en la solicitud MPRP

Después de muchos años acompañando solicitudes MPRP, conozco los errores habituales. Permítame presentarle los más frecuentes y cómo evitarlos.

Error 1: Acreditación insuficiente del origen de fondos

El problema:
Malta revisa minuciosamente el origen del dinero. Muchos solicitantes subestiman la Due Diligence.

Piedras frecuentes:

• Faltan pruebas para grandes movimientos de capital
• Origen turbio de beneficios empresariales
• Lagunas en la historia financiera
• Mezcla de fondos privados y empresariales

Cómo evitarlo:
Elabore un histórico de patrimonio de los últimos 5 años, justifique todo movimiento de más de 10.000 euros.

Error 2: Malinterpretar la obligación de residencia

El problema:
Muchos creen que los 90 días en Malta son opcionales; es un error. Malta verifica el vínculo real con el país.

Lo que Malta espera:

• Estancia física mínima de 90 días/año
• Pruebas de lazos reales (cuenta bancaria, facturas, etc.)
• Malta como residencia principal (no solo segunda residencia)
• Integración social y económica

Cómo hacerlo correctamente:
Planifique desde el inicio pasar tiempo real en Malta y desarrolle su red social allí.

Error 3: Subestimar la Due Diligence inmobiliaria

El problema:
El mercado inmobiliario maltés es complejo. Muchos compran caro o con cargas legales ocultas.

Riesgos frecuentes:

• Sobreprecio en propiedades para MPRP
• Derechos de propiedad poco claros (común en propiedades antiguas)
• Cargas ocultas o deudas de construcción
• Problemas con permisos urbanísticos

Mi consejo:
Contrate siempre a un abogado local para el análisis jurídico del inmueble. Los 2.000-3.000 euros merecen la pena.

Error 4: Descuidar la planificación familiar

El problema:
Muchos solo planifican para sí mismos y olvidan cónyuge e hijos; eso se traduce en suplementos caros posteriormente.

Aspectos que suelen omitirse:

• Diferentes requisitos de elegibilidad para familiares
• Mayor inversión mínima para familias numerosas
• Planificación escolar para hijos
• Seguro médico para todos los miembros

La mejor estrategia:
Planifique desde el principio incluyendo a toda la familia; resulta más económico que ampliaciones posteriores.

Error 5: Seguro médico insuficiente

El problema:
Malta exige seguro sanitario exhaustivo; muchos subestiman los requisitos.

Requisitos mínimos:

• Cobertura mínima: 30.000 euros
• Cobertura global (no solo en Malta)
• Incluye emergencia y repatriación
• Cubre patologías crónicas

Problemas frecuentes:

• Coberturas bajas
• Enfermedades preexistentes excluidas
• No cubrir fuera de Malta
• Dificultades renovando a mayor edad

Error 6: Falta de planificación fiscal

El problema:
Muchos se lanzan al MPRP sin asesoría fiscal, lo que puede salir caro.

Problemas habituales:

• Situación incierta ante el Exit Tax alemán
• Presunciones erróneas sobre tributación en Malta
• Ignorar los convenios de doble imposición
• Errores con informes CRS

Mi recomendación:
Invierta en asesoría fiscal profesional antes de solicitar el MPRP. A largo plazo, ahorrará mucho.

Error 7: Mala estimación de tiempos

El problema:
Muchos esperan resoluciones rápidas y programan con poco margen.

Planifique así:

Por qué suele tardar más:

• La recopilación de documentos es más laboriosa de lo previsto
• Malta es ahora más meticulosa en sus controles
• Solicitan aclaraciones y documentos adicionales
• El plazo varía según la carga de trabajo

Lista de control: Cómo evitar todos los errores

Mi lista para un proceso MPRP exitoso:

1. Preparar la documentación: Empiece 6 meses antes
2. Asesoría profesional: Contrate abogado y asesor fiscal en Malta
3. Due Diligence inmobiliaria: Revise todo a fondo
4. Planificación familiar: Incluya a todos los miembros desde el inicio
5. Seguro médico: Contrate la mejor cobertura posible
6. Planificación fiscal: Clarifique todos los aspectos fiscales
7. Gestión de tiempos: Planifique 12-18 meses de proceso total

El MPRP es un programa excelente—si se aborda correctamente. Evite estos errores para garantizar el éxito de su solicitud.

Preguntas frecuentes sobre el MPRP de Malta

¿Puedo conservar mi ciudadanía alemana?

Sí, el MPRP solo otorga permiso de residencia, no una nueva nacionalidad. Puede conservar totalmente la alemana. Solo si tras 5 años solicita la ciudadana maltesa debe comprobar si Alemania admite doble nacionalidad.

¿De verdad tengo que estar 90 días al año en Malta?

Sí, la regla de los 90 días es firme y Malta la controla activamente. Debe probar que Malta es su residencia principal. Pasar menos de 90 días puede provocar la pérdida del permiso. Malta lo verifica con sellos de entrada/salida y otros indicios (facturas, movimientos bancarios, etc.).

¿Puedo retirar mi inversión tras 5 años?

Depende de la inversión. Con propiedades, puede vender tras 5 años sin perder la residencia. Para otras áreas, consulte previamente si su residencia se vería afectada. En general, se recomienda mantener la inversión hasta poder solicitar la ciudadanía.

¿Qué impuestos pago en Malta?

Como titular MPRP puede acceder al régimen Non-Dom. Solo tributa por renta obtenida o transferida a Malta. Los ingresos extranjeros que permanecen fuera de Malta quedan exentos. El tipo marginal en Malta va del 0% al 35% según la base imponible.

¿Mis hijos pueden estudiar en universidades maltesas?

Sí, sus hijos acceden a la educación maltesa en igualdad de condiciones con los ciudadanos de la UE, lo que supone tasas de matrícula mucho menores que para extranjeros. La University of Malta es reconocida internacionalmente y ofrece programas en inglés.

¿Qué ocurre si cambian las leyes de la UE?

Los actuales titulares MPRP mantienen su estatus incluso con cambios legales. Sin embargo, se podrían modificar las condiciones para renovaciones o nuevas solicitudes. La presión de la UE sobre estos programas crece, pero hasta ahora solo afectan a los nuevos expedientes.

¿Necesito un abogado local en Malta?

No es obligatorio legalmente, pero lo recomiendo encarecidamente. La normativa y los trámites locales son complejos; cualquier error puede salir caro. Un buen abogado cobra entre 3.000 y 5.000 euros pero puede evitarle problemas de decenas de miles. Especialmente en compras de inmuebles, la asesoría legal es imprescindible.

¿Puedo seguir siendo socio/directivo de mi empresa alemana?

Sí, puede mantener su empresa alemana residiendo en Malta, pero hay consecuencias fiscales. Si dirige la empresa operativamente desde Malta, el centro de dirección puede cambiar, lo que conlleva implicaciones tributarias. Es fundamental estructurar este punto antes de mudarse.

¿Cuánto dura la tarjeta de residencia?

La tarjeta MPRP inicial tiene una validez de cinco años. Puede renovarla por otros cinco mientras cumpla los requisitos. Tras cinco años de residencia continuada puede solicitar la nacionalidad maltesa. La renovación cuesta 2.750 euros y requiere acreditar que sigue cumpliendo las condiciones.

¿Qué ocurre en caso de emergencia o enfermedad en Malta?

Malta dispone de un buen sistema sanitario conforme a estándares europeos. Como titular MPRP y con el seguro médico obligatorio, tiene acceso tanto a sanidad pública como privada. Para tratamientos complejos a menudo se deriva a Alemania u otros países de la UE; el seguro cubre estos supuestos según las condiciones contratadas.