Sisällysluettelo
- Dubai Mainland vs. Freezone: Keskeinen ero yrityksellesi
- Dubai Mainland LLC:n perustaminen: Askel askeleelta 5 päivässä
- Dubai Mainland -yrityksen kustannukset: Kaikki maksut selkeästi eriteltynä
- Dubai Mainland -liiketoimintalisenssi: Mitä toimintoja voit harjoittaa?
- Dubai Mainland -yhtiön edut ja haitat yksityiskohtaisesti
- Dubai onshore vs offshore: Kumpi rakenne sopii sinulle?
- Usein kysytyt kysymykset Dubai Mainland -yhtiöstä
Harkitsetko Dubai Mainland -yhtiön perustamista? Hienoa. Tässä artikkelissa selvitetään yleisimmät väärinkäsitykset.
Törmään arjessani jatkuvasti yrittäjiin, jotka sanovat minulle: Richard, luulin että Dubai tarkoittaa automaattisesti Freezone-yritystä!
Ei pidä paikkaansa.
Dubai Mainland -yhtiöt ovat usein fiksumpi valinta. Etenkin jos aiot harjoittaa liiketoimintaa paikallisesti tai tehdä suoraan töitä emiraattilaisasiakkaiden kanssa.
Mikä tässä on ongelma? Suurin osa konsulteista mainostaa vain Freezone-ratkaisuja. Miksi? Koska niistä saa paremmat välityspalkkiot.
Puhun asioista niiden oikeilla nimillä:
Dubai Mainland LLC tarjoaa joustavuutta, johon mikään Freezone ei yllä. Voit tehdä kauppaa missä tahansa Yhdistyneiden Arabiemiirikuntien alueella. Ei rajoituksia. Ei monimutkaisia lupaprosesseja jokaiseen toimeksiantoon.
Tässä oppaassa käyn läpi koko prosessin. Päätöksestä valmiiseen yritykseen – vain 5 päivässä. Kaikki kulut, kaikki vaiheet, kaikki sudenkuopat, joista muut vaietelevat.
Valmiina? Sukelletaan Dubai Mainland -yhtiöiden maailmaan.
Terveisin, RMS
Dubai Mainland vs. Freezone: Keskeinen ero yrityksellesi
Ennen kuin alat perustaa yritystä, on tärkeää ymmärtää: Dubai Mainland ja Freezone ovat kaksi täysin erilaista maailmaa.
Useimmat konsultit myyvät Freezoneja yleislääkkeenä kaikkiin tilanteisiin. Se on markkinointia, ei todellista neuvontaa.
Mikä on Dubai Mainland -yhtiö?
Dubai Mainland -yhtiö perustetaan suoraan emiraattien lainsäädännön alaisuuteen. Sen sääntelystä vastaa DED (Department of Economic Development) Dubaissa, ei Freezone-viranomaiset.
Tämä tarkoittaa: Voit toimia koko Yhdistyneiden Arabiemiirikuntien alueella. Ei erityislupia. Ei rajoitusta tiettyihin alueisiin.
Dubai Mainland vs. Freezone vertailu: Kovat faktat
Näkökohta | Dubai Mainland | Dubai Freezone |
---|---|---|
Liiketoiminnan laajuus | Koko UAE:ssa | Vain omassa Freezonessa |
Tarvitaanko paikallinen yhteistyökumppani | Kyllä (51 % emiraattilainen) | Ei |
Yhteisöverokanta | 9 % yli 375.000 AED | 9 % yli 375.000 AED |
Pankkitilin avaaminen | Helpompaa | Hankalampaa |
Minimipääoma | Riippuu toiminnasta | Usein määritelty |
Toimistovaatimus | Kyllä | Kyllä |
Myytti paikallisesta partnerista
Tämä on suurin väärinkäsitys. Kyllä, tarvitset emiraattilaisen partnerin 51 %:n omistusosuudella. Mutta – ja tämä on oleellista – sinä pidät todellisen määräysvallan.
Miten tämä onnistuu? Hallinnointisopimuksen kautta. Paikallinen partneri omistaa kyllä 51 %, mutta hänellä ei ole käytännön päätösvaltaa. Sinä teet kaikki päätökset, hallitset tilit ja määrittelet kaupat.
Luotettavan kumppanin kulut: 15.000–25.000 AED vuodessa (n. 4.000–6.800 euroa). Kohtuullinen hinta täydestä vapaudesta UAE:ssa.
Milloin valita Mainland, milloin Freezone?
Mainland sopii sinulle, jos:
- Haluat palvella paikallisia asiakkaita Dubaissa tai muualla UAE:ssa
- Tarvitset joustavuutta liiketoiminnassasi
- Pyrkimyksenäsi on saada julkisen sektorin toimeksiantoja
- Harjoitat fyysistä liiketoimintaa (kauppa, palvelut)
- Haluat helpottaa pankkiasioita
Freezone on parempi, jos:
- Sinulla on vain kansainvälisiä asiakkaita
- Haluat 100% omistajuuden ilman partneria
- Haluat hyödyntää tiettyjä Freezone-etuja
- Suunnittelet vain minimaalista fyysistä läsnäoloa
15 vuoden kokemusten mukaan kansainvälisessä veroneuvonnassa: 70 % asiakkaistani hyötyy Mainland-rakenteesta. Miksi? Moni aliarvioi joustavuuden merkityksen.
Dubai Mainland LLC:n perustaminen: Askel askeleelta 5 päivässä
Nyt mennään käytännön tasolle. Johdatan sinut koko prosessin läpi – päivä päivältä, vaihe vaiheelta.
Oleellista: Tämä ohje perustuu vuoden 2024 tilanteeseen. Lait voivat muuttua. Tarkista aina ajantasainen neuvonta.
Päivä 1: Valmistelut ja dokumenttien kerääminen
Mitä sinun pitää hoitaa tänään:
- Varaa yrityksellesi nimi DED Smart Services-portaalissa
- Kokoa ja laillista tarvittavat dokumentit
- Ota yhteys paikalliseen kumppaniin ja sovi ehdoista
- Etsi toimistotila (min. 25 m²)
Tarvittavat dokumentit:
- Passi (voimassa vähintään 6 kk)
- UAE Residence Visa (tai valmistelu hakemukseen)
- Todistus toimitusjohtajan pätevyydestä (yliopistotutkinto tai työkokemus)
- Pankkireferenssi kotimaasta
- Rikostaustaote
- Lääkärintodistus
Kaikki asiakirjat tulee apostilloida tai laillistaa emiraattien konsulaatissa. Saksassa tämä vie 2–3 viikkoa – huomioi aikataulussa!
Päivä 2: Liiketoimintalisenssin hakeminen ja luvat
Aamulla (klo 9:00–12:00):
- Käy DED-toimistolla tai täytä hakemus verkossa
- Määrittele liiketoimintalisenssin kategoria
- Saa Initial Approval
- Laadi MOA (Memorandum of Association)
Iltapäivällä (klo 13:00–17:00):
- Allekirjoita toimistosopimus
- Hae Ejari (vuokrasopimuksen rekisteröinti)
- Hae tarvittaessa Municipality License
Liiketoimintalisenssin hinta: 15.000–50.000 AED (riippuu toiminnasta). Konsultointi- ja IT-palvelut ovat halvimpia, kauppalisenssit kalleimpia.
Päivä 3: Yhtiön perustaminen ja rekisteröinti
Aamupäivä:
- Jätä MOA DED:lle
- Hae Trade License
- Liity Kauppakamariin
- Hae Emirates ID (jos ei vielä ole)
Iltapäivä:
- Tilaa yrityksen leimat
- Varaa pankkitilitapaaminen
- Valmistele ALV-rekisteröinti (jos liikevaihto > 375.000 AED vuodessa)
Vinkki: Tilaa useampi yritysleima. Tarvitset niitä melkein joka viranomaisasioinnissa. Hinta noin 150 AED per leima.
Päivä 4: Pankkiasiat ja lopulliset luvat
Pankkiasioiden järjestäminen:
Tämä on usein haastavin osa. Emirates NBD, ADCB ja FAB ovat yleensä suositeltavimmat pankit uusille Mainland-yrityksille.
Tarvittavat dokumentit pankkitiliä varten:
- Trade License (alkuperäinen + kopio)
- MOA (laillistettu)
- Ejari (vuokrarekisteröinti)
- Kaikkien toimitusjohtajien Emirates ID:t
- Palkkatodistus tai tulotiedot
- Alkusaldo: 10.000–25.000 AED pankista riippuen
Muut vaiheet päivänä 4:
- Hae Labour Card
- Aloita työlupaprosessi
- Järjestä toimiston internet/puhelin
Päivä 5: Viimeistelyt ja ensimmäiset toimeksiannot
Loppusilaukset:
- Nouda kaikki luvat
- Aktivoi pankkitilit
- Perusta verkkopankkitunnukset
- Tee ensimmäiset tilisiirrot
- Sovi kirjanpitäjästä
Aloitusvalmiina:
Dubai Mainland LLC:si on nyt toimintavalmis. Voit laskuttaa, tehdä sopimuksia ja aloittaa liiketoiminnan.
Tärkeä huomio: Vaikka perustaminen on teoriassa mahdollista 5 päivässä, varaudu käytännössä 7–10 päivään. Viranomaisten käsittely voi viivästyä ja pankkiasiat viedä aikaa.
Yleisimmät kompastuskivet ja miten vältät ne
- Dokumenttikaaos: Käytä tarkistuslistaa ja rastita hoidetut asiat.
- Käännösvirheet: Käytä vain sertifioituja kääntäjiä virallisiin asiakirjoihin.
- Pankkiviivästykset: Suunnitelma B valmiiksi – ota yhteyttä useampaan pankkiin.
- Toimisto-ongelmat: Varmista etukäteen, että toimisto soveltuu liiketoimintaasi.
Dubai Mainland -yrityksen kustannukset: Kaikki maksut selkeästi eriteltynä
Nyt se tärkein kysymys: Mitä Dubai Mainland LLC todella maksaa?
Kerron rehelliset kulut. Ei piilokuluja. Ei yllätyksiä.
Kertaluontoiset perustamiskulut
Erä | Kustannus (AED) | Kustannus (EUR) | Huomio |
---|---|---|---|
DED Trade License | 15.000–50.000 | 4.100–13.600 | Toiminnasta riippuen |
External Auditor Approval | 2.000 | 540 | Pakollinen LLC:lle |
MOA:n laatiminen | 3.000 | 815 | Asianajajakulu |
Kauppakamari | 2.000 | 540 | Vuosittain |
Toimistotakuuvuokra | 20.000–60.000 | 5.440–16.320 | 1–3 kk vuokrat |
Paikallisen partnerin järjestely | 15.000 | 4.080 | Kertaluonteinen |
Dokumenttien laillistaminen | 3.000 | 815 | Käännökset ym. |
Muut kulut | 5.000 | 1.360 | Leimat, kopiot ym. |
Kokonaishinta perustamiseen: 65.000–140.000 AED (17.680–38.080 euroa)
Hinta vaihtelee merkittävästi riippuen toimialasta. Esim. IT-yritys maksaa selvästi vähemmän kuin trading-yritys.
Vuosittaiset juoksevat kulut
Erä | Kustannus (AED) | Kustannus (EUR) | Frekvenssi |
---|---|---|---|
Lisenssin uusinta | 15.000–50.000 | 4.080–13.600 | Vuosittain |
Paikallinen partneri | 15.000–25.000 | 4.080–6.800 | Vuosittain |
Toimiston vuokra | 60.000–180.000 | 16.320–48.960 | Vuosittain |
Tilintarkastaja | 8.000–15.000 | 2.180–4.080 | Vuosittain |
Kirjanpitäjä | 18.000–36.000 | 4.900–9.800 | Vuosittain |
Kauppakamari | 2.000 | 540 | Vuosittain |
Muut kulut | 10.000 | 2.720 | Vuosittain |
Kokonaisvuosikustannus: 128.000–323.000 AED (34.820–87.820 euroa)
Piilokulut, joita muut eivät kerro
Tässä kohtaa moni harhautuu – peruspaketti on halpa, mutta lisät tulevat yllätyksenä:
- PRO-palvelut: 2.000–5.000 AED per viranomaiskäynti
- Pankkituen hankinta: 5.000–15.000 AED pankkitilin avaukseen
- Viisumiprosessointi: 3.000–8.000 AED per henkilö
- NOC (No Objection Certificate): 2.000 AED pankin vaihdosta
- Muutospalkkiot: 5.000–10.000 AED lisenssien muutoksiin
Vinkkini: Varaa aina 20–30 % lisävaroiksi odottamattomiin kuluihin.
Kustannusvertailu: Mainland vs. Freezone
Onko Mainland oikeasti kalliimpi? Katsotaan lukuja:
Kustannustekijä | Mainland LLC | Freezone LLC |
---|---|---|
Perustamiskustannukset | 65.000–140.000 AED | 50.000–120.000 AED |
Vuosikulut | 128.000–323.000 AED | 80.000–200.000 AED |
Joustavuus | Hyvin korkea | Rajoitettu |
Pankkiasiat | Helpompia | Vaikeampia |
Kyllä, Mainland on kalliimpi. Mutta saat enemmän vastinetta rahoillesi. Joustavuus perustelee usein korkeammat kustannukset.
Säästökohteet ja optimoinnit
Missä voit säästää:
- Toimistokulut jaetun toimiston avulla (alkaen 30.000 AED/vuosi)
- Paikallinen partneri – tinkimällä (15.000 AED 25.000 AED:n sijaan)
- Kirjanpitäjä – oma rekrytointi
- PRO-palvelut hoitamalla itse
Missä ei kannata säästää:
- Asianajajan apu MOA:ssa
- Ulkoinen tilintarkastus
- Laillistukset ja käännökset
- Pankkituen hankinnassa
Peukalosääntö: Ensimmäisenä vuonna varaudu n. 200.000 AED:hen (54.400 euroa). Seuraavina vuosina 150.000–250.000 AED (40.800–68.000 euroa) vuosittain.
Dubai Mainland -liiketoimintalisenssi: Mitä toimintoja voit harjoittaa?
Liiketoimintalisenssi on Mainland-yhtiösi sydän. Se määrittää mitä saat ja mitä et saa tehdä.
Tässä tärkeimmät kategoriat:
Commercial License (kauppa)
Commercial License mahdollistaa jälleenmyynnin sekä tuonnin/viennin. Täydellinen verkkokaupalle, jakelulle tai perinteiselle kaupalle.
Tyypillisiä toimintoja:
- Tietotekniikan laitteiden ja ohjelmistojen kauppa
- Elektroniikan kauppa
- Kulutustavaroiden tuonti ja vienti
- Verkkokauppa-alustojen ylläpito
- Tukkukauppa ja vähittäismyynti
Minimipääoma: 300.000 AED (81.600 euroa)
Lisenssimaksut: 25.000–50.000 AED vuodessa
Plussat: Voit myydä sekä fyysisiä että digitaalisia tuotteita. Miinukset: Pääomavaatimus on korkeampi.
Professional License (palvelut)
Palvelulisenssi on tarkoitettu asiantuntijapalveluihin: konsultointi, IT, markkinointi – kaikki missä ei ole tavarakauppaa.
Suosittuja palvelutoimintoja:
- Johtamiskonsultointi
- IT-palvelut
- Digitaalinen markkinointi ja mainonta
- Liiketoimintaprosessien ulkoistus
- Talousneuvonta
- Juridinen konsultointi (lakimiehille)
- Insinöörikonsultointi
Minimipääoma: 50.000–100.000 AED (13.600–27.200 euroa)
Lisenssimaksut: 15.000–25.000 AED vuodessa
Täydellinen kansainvälisille yrittäjille. Pieni pääomavaatimus, maksimaalinen joustavuus.
Industrial License (tuotanto)
Tuotantoalue – vähemmän relevantti useimmille kansainvälisille yrittäjille.
Minimipääoma: 500.000+ AED
Erikoishuomiot: Ympäristölupa, erityinen sijainti vaaditaan
Tourism License
Hotelleille, matkanjärjestäjille, matkailualan yrityksille.
Toiminnot:
- Matkailu- ja matkapalvelut
- Hotelli- ja majoituspalvelut
- Tapahtumatuotanto
- Matkatoiminta
Minimipääoma: 100.000–500.000 AED
Useita toimintoja yhdessä lisenssissä
Tässä kohtaa tulee mielenkiintoista: Voit yhdistää useita toimialoja samaan lisenssiin. Se säästää kuluissa ja tuo lisää vapautta.
IT-yrityksen esimerkkiyhdistelmä:
- IT-palvelut
- Johtamiskonsultointi
- Digitaalinen markkinointi ja mainonta
- Liiketoimintaprosessien ulkoistus
- Ohjelmistojen kauppa
Kustannus: Yleensä pienoinen lisä per toiminto, noin 2.000–5.000 AED lisäaktiviteetista.
Rajoitukset ja kiellot
Kaikkia toimintoja ei sallita. Osa on varattu vain emiraattilaisille:
- Kielletty ulkomaalaisilta: pankit, vakuutukset, teleoperaattorit
- 51% emiraattien omistuksessa: kiinteistöt, tietyt öljy & kaasupalvelut
- Erityisluvat vaaditaan: rahoitusala, terveydenhuolto, koulutus
Toimintojen muutokset ja laajennukset
Voit lisätä tai muuttaa toimialoja myöhemmin. Kustannukset:
- Toiminnon lisäys: 5.000–10.000 AED
- Toiminnon muutos: 3.000–7.000 AED
- Lisenssikategorian vaihto: 15.000–25.000 AED
Vinkki: Suunnittele ennakkoon ja ota mieluummin yksi lisätoiminto alkuperäiseen lisenssiin.
Parhaat lisenssit eri yrittäjäprofiileille
Nettipohjaiselle yrittäjälle:
Professional License + IT-palvelut, digitaalinen markkinointi, liiketoimintakonsultointi. Lisänä ohjelmistokauppa joustavuuden vuoksi.
Verkkokaupalle:
Commercial License + verkkokauppa-alustat, tuonti/vienti, tukkukauppa.
Konsultille:
Professional License + johtamiskonsultointi, liikeneuvonta, koulutuspalvelut.
Mainostoimistolle:
Professional License + mainospalvelut, tapahtumatuotanto, viestintä- ja PR.
Tärkeintä: Konsultoi ajoissa. Väärä lisenssi tulee myöhemmin kalliiksi ja vie aikaa korjauksiin.
Dubai Mainland -yhtiön edut ja haitat yksityiskohtaisesti
Rehellinen yhteenveto: tässä kaikki Dubai Mainland -yhtiön plussat ja miinukset vailla myyntipuheita.
Selkeät edut
1. Rajaton liiketoiminta UAE:ssa
Suurin etu. Voit harjoittaa liiketoimintaa missä tahansa Yhdistyneiden Arabiemiirikuntien alueella – Abu Dhabi, Sharjah, Ajman – ilman rajoituksia.
Freezone-yrityksiltä vaaditaan erikoislupa kaikkeen toimintaan zonen ulkopuolella – sinulta ei.
2. Helpompi pankkiasiointi
Emiraattipankit suosivat Mainland-yrityksiä – ne katsotaan aidoksi osaksi maan taloutta.
- Nopeampi tilinavaus
- Paremmat lainaehtot
- Laajemmat pankkipalvelut
- Alhaisemmat minimisaldot
3. Julkisen sektorin toimeksiannot mahdollisia
Vain Mainland-yritykset voivat hakea valtion/viranomaisten tarjouskilpailuihin – valtava kilpailuetu.
4. Prestige-etutekijä
Paikalliset asiakkaat luottavat Mainland-yrityksiin enemmän, niitä pidetään kotimaisina.
5. Verohyödyt säilyvät
0 % tulovero yksityishenkilölle. 9 % yhteisövero vasta, kun voitot ylittävät 375.000 AED/vuosi. Sama koskee sekä Mainland- että Freezone-yhtiöitä.
Rehelliset haitat
1. Tarvitaan paikallinen partneri
51 % omistuksesta menee emiraattilaiselle. Vaikka sinulla on käytännön määräysvalta, monelle tämä tuntuu raskaalta henkisesti.
Lisäksi vuosittaiset partnerikulut 15.000–25.000 AED.
2. Korkeammat perustamiskulut
Mainland-kustannukset ovat 20–30 % korkeammat kuin useimmissa Freezone-ratkaisuissa – erityisesti toimistotilan osuus.
3. Monimutkaisempi byrokratia
Useampia viranomaisia: DED, Municipality, Labour Department – enemmän lomakkeita ja raportointivaatimuksia.
4. Laajemmat toimistotilavaatimukset
Vähintään 25 m² toimisto – hyvältä alueelta hinta 60.000–180.000 AED/vuosi.
5. Tilintarkastuspakko
Ulkopuolisen tilintarkastajan käyttö on pakollista. Kustannus: 8.000–15.000 AED/vuosi.
Vertailu muihin rakenteisiin
Näkökohta | Dubai Mainland | Dubai Freezone | Abu Dhabi Global Market |
---|---|---|---|
Liiketoiminta | Koko UAE:ssa | Rajoitettu | Kansainvälinen painotus |
Omistus | 49 % ulkomaalainen | 100 % ulkomaalainen | 100 % ulkomaalainen |
Minimipääoma | Pieni | Määritelty | Korkea |
Pankkiasiointi | Helppo | Keskitaso | Vaikea |
Kustannukset | Keskikorkea | Matala–keskitasoinen | Korkea |
Prestige | Korkea (paikallinen) | Keskitaso | Korkea (kansainvälinen) |
Kuka hyötyy Dubai Mainlandista?
Ihanteelliset tapaukset:
- Paikallisia asiakkaita palvelevat yrittäjät
- Palvelualojen yritykset (IT, konsultointi, markkinointi)
- Fyysisten tuotteiden kauppiaat
- Yritykset, jotka tarvitsevat joustavuutta pankkiasioihin
- Pitkäaikaisesti UAE:ssa toimivat yrittäjät
Ei suositella, jos:
- Puhdas holding-rakenne
- Motiivina vain verosäästö
- Vain eurooppalaisia asiakkaita
- Pienellä budjetilla perustavat
- Suurta anonymiteettiä hakevat yrittäjät
Oma rehellinen näkemykseni 15 vuoden kokemuksella
Dubai Mainland ei sovi kaikille. Mutta kun ratkaisu oikeasti sopii, se todella toimii.
Valtaosa asiakkaistani, jotka ovat valinneet Mainlandin, ovat olleet tyytyväisiä. Miksi? Koska joustavuus tuo vapautta.
Esimerkki: Thomas (online-markkinointitoimisto) aloitti DMCC Freezone:ssa. Kahden vuoden päästä siirtyi MainlandiIN – halusi tehdä suoraan kauppaa Dubai Tourismin kanssa. Muutos maksoi 25.000 AED, mutta ensimmäinen valtion toimeksianto toi 150.000 AED liikevaihtoa.
Vinkki: Jos olet epävarma, keskustele yrittäjien kanssa, joilla on molempien rakenteiden kokemusta. Teoria on hyvä, käytäntö on parempi.
Dubai onshore vs offshore: Kumpi rakenne sopii sinulle?
Ennen yhteenvetoa selvennetään vielä käsitteet. Moni sotkee onshore/offshore Mainland/Freezone-määritelmiin.
Väärin.
Dubai Onshore = Dubai Mainland
Dubai Onshore -yhtiöt ovat sama kuin Mainland-yhtiöt. Kumpikin tarkoittaa:
- Rekisteröinti suoraan emiraattien lainsäädännön mukaan
- DED Dubai sääntelyviranomaisena
- 51 % paikallisomistus vaaditaan
- Vapaa liiketoiminta koko UAE:ssa
Dubai Offshore = Erikois offshore -alueet
Dubai Offshore tarkoittaa erityisiä offshore-alueita, kuten:
- Dubai International Financial Centre (DIFC)
- Jebel Ali Freezone (JAFZA) – Offshore-osasto
- RAK Offshore (Ras Al Khaimah)
Nämä on suunnattu holding-rakenteiksi ja kansainvälisiin sijoituksiin – ei varsinaiseen liiketoimintaan.
Tärkeimmät erot
Kriteeri | Dubai Onshore/Mainland | Dubai Offshore |
---|---|---|
Kohderyhmä | Operatiivinen liiketoiminta | Holding-yhtiöt |
Toiminnan laajuus | Paikallinen + kansainvälinen | Vain kansainvälinen |
Minimiosakkaat | 1 | 1–2 (alueesta riippuen) |
Raportointivelvollisuus | Kattava | Vähäinen |
Pankkiasiointi | Helpompaa | Haastavampaa |
Verohyödyt | 9 % yli 375k AED | 0 % (pelkkä holding) |
Milloin valita Dubai Onshore/Mainland?
Mainland on oikea valinta, jos:
- Teet varsinaista liiketoimintaa
- Sinulla on (tai suunnittelet hankkivasi) asiakkaita UAE:ssa
- Tarvitset joustavat pankkiasioinnit
- Haluat palkata työntekijöitä
- Pyrkimyksenä fyysinen läsnäolo
Milloin Offshore on parempi?
Offshore on suositeltava, jos:
- Puhdas holding- tai sijoitusyhtiö
- Kansainvälinen sijoitusrakenne ilman UAE-sidosta
- Minimaalinen compliance-elinti
- Maksimaalinen yksityisyys
Kombinoidut ratkaisut
Moni asiakkaistani käyttää hybridimalleja:
Esimerkkirakenne:
- Dubai Mainland LLC: Operatiivinen tytäryhtiö UAE-bisnekseen
- DIFC Offshore Company: Hold-yhtiö kansainvälisille sijoituksille
- Kyproksen holding: EU-struktuuri eurooppalaisiin osinkovirtoihin
Plussat: Optimaalinen vero- ja toimintarakenne. Miinukset: Monimutkaisuus ja korkeammat kustannukset.
Käytännön päätöksentuki
Kysy itseltäsi nämä kysymykset:
- Onko sinulla asiakkaita/kumppaneita UAE:ssa? → Mainland
- Onko toiminta täysin kansainvälistä? → Harkitse Offshorea
- Tarvitsetko helppoa pankkiasiointia? → Mainland
- Onko yksityisyys tärkeää? → Offshore
- Aiotko palkata henkilöstöä? → Mainland
- Onko kyseessä puhdas sijoitusyhtiö? → Offshore
80 % tapauksista tämä analyysi johtaa Dubai MainlandiIN. Miksi? Useimmat yrittäjät tekevät operatiivista liiketoimintaa.
Lopullinen neuvoni struktuurin valintaan
Ajattele pitkällä tähtäimellä. Rakenne, joka sopii nyt, toimii myös 5 vuoden päästä.
Näen liian usein, että yrittäjät valitsevat väärin lyhyen tähtäimen säästösyistä – ja maksavat myöhemmin kalliisti.
Esimerkki: E-kauppias valitsi RAK Offshoren matalien kulujen vuoksi. Kahden vuoden päästä halusi asiakkaat UAE:sta. Muutos vei 40.000 AED ja 6 kuukautta aikaa.
Parempi: Valitse alusta alkaen oikea rakenne – vaikka vähän kalliimpi.
Usein kysytyt kysymykset Dubai Mainland -yhtiöstä
Voinko saksalaisena perustaa Dubai Mainland -yhtiön?
Kyllä, ilman ongelmia. Saksalaiset voivat perustaa Dubai Mainland -yhtiön. Tarvitset vain emiraattilaisen partnerin 51 %:n osuudella, mutta pidät täyden määräysvallan hallinnointisopimusten ansiosta.
Kuin kauan Dubai Mainland LLC:n perustaminen oikeasti kestää?
Ihanteellisella valmistelulla 5–7 arkipäivää. Käytännössä kannattaa varata 10–14 päivää. Pankkiprosessit voivat viedä 1–2 viikkoa ylimääräistä. Dokumenttien laillistaminen Saksassa vie 2–3 viikkoa.
Mitä tapahtuu, jos paikallinen partnerini kuolee tai haluaa lopettaa yhteistyön?
Vakavasti otettavilla partnereilla on selkeät seuraajaehdot. Hallinnointisopimuksessa määritellään exit-klausuulit. Partnerin vaihto on mahdollista, maksaa 10.000–15.000 AED ja kestää 2–4 viikkoa.
Täytyykö minun olla henkilökohtaisesti paikalla Dubaissa perustamisen aikana?
Kyllä, pankkiasioiden ja viranomaisasioiden viimeistely vaatii henkilökohtaisen läsnäolon. Varaa vähintään 5–7 päivää Dubaissa. Osa vaiheista onnistuu valtakirjalla PRO-palvelun kautta.
Voinko joutua Saksan verotuksen piiriin Dubai Mainland -yhtiöllä?
Riippuu johdon sijainnista. Jos johdat yritystä Saksasta, voi saksalainen verovelvollisuus syntyä. Aidolla toiminnalla Dubaissa (toimisto, työntekijät, johtaminen) tämä yleensä vältetään. Ota aina veroneuvontaa.
Mitkä pankit sopivat parhaiten Dubai Mainland -yhtiöille?
Emirates NBD, Abu Dhabi Commercial Bank (ADCB) ja First Abu Dhabi Bank (FAB) tuntevat Mainland-yritykset hyvin. Minimitalletukset 10.000–25.000 AED. CBD ja RAK Bank ovat muita hyviä vaihtoehtoja, joilla on joskus edullisemmat ehdot.
Tarvitsenko fyysisen toimiston vai riittääkö postiosoite?
Fyysinen toimisto on pakollinen. Minimivaatimus 25 m². Jaetut toimistot käyvät ja säästävät kustannuksia. Pelkkä postiosoite tai virtuaalitoimisto ei riitä Dubai Mainland -yhtiöille.
Mikä on yritysveroprosentti Dubaissa vuonna 2024?
9 % yhteisövero voitoista, jotka ylittävät 375.000 AED (n. 102.000 euroa) vuodessa. Tämän alle vero on 0 %. Sama sääntö MainlandiIN ja Freezoneen kesäkuusta 2023 alkaen.
Voinko muuttaa olemassa olevan saksalaisen yrityksen Dubai Mainland -yhtiöksi?
Suora muuntaminen ei ole mahdollista. Voit kuitenkin siirtää varat, asiakkaat ja liiketoiminnan Dubai-yritykseen. Saksan yhtiön voi purkaa tai pitää tytäryhtiönä. Verosuunnittelu on olennaisen tärkeää.
Mitkä ovat yleisimmät syyt Dubai Mainland -yhtiön epäonnistumiseen?
Riittämätön pääoma, väärä lisenssi, pankkiongelmat ja compliance-laitteiden laiminlyönti. Suurin osa ongelmista johtuu huonosta valmistautumisesta ja neuvonnan puutteesta alkuvaiheessa.