Kyproksen Non-Dom -status ja Saksan perintövero: Kuinka säästää 40 % veroja perhevarallisuudesta – kansainvälisesti optimoitu perintösuunnittelu

Saksan perintöveron ongelma: Miksi perhevarallisuus on uhattuna

Ennen kuin mennään ratkaisuun, pitää ymmärtää ongelma. Saksan perintövero on yksi maailman korkeimmista.

Nykyiset veroprosentit: Realiteettien tarkistus

Tässä Saksan perintöveron paljaat luvut (tilanne 2025):

Käytännön esimerkki

Otetaan esimerkkinä Thomas, 52-vuotias menestyvä yrittäjä, jonka varallisuus on 15 miljoonaa euroa. Hän haluaa siirtää varallisuutensa kahdelle lapselleen.

Saksan perintövero:

• Vapautus per lapsi: 400 000 €
• Verotettava varallisuus: 15 milj. € – 800 000 € = 14,2 milj. €
• Veroprosentti: 27 % (jopa 26 milj. €)
• Verotaakka: 3,834 miljoonaa euroa

Tulos: Yli neljännes elämän työstä menee valtiolle – vaikka veroja on maksettu koko elämän ajan jo aiemmin.

Miksi perinteiset keinot usein eivät toimi

Usein kuulen: Entä jos perustan perhesäätiön tai teen lahjoituksia elinaikana?

Tosiasia on: Nämä välineet ovat perusteltuja, mutta niillä on rajansa:

• Perhesäätiöt ovat perijäveron alaisia 30 vuoden välein
• Lahjoitukset toimivat vain pienillä summilla ja pitkissä aikajänteissä
• Yritysperinnön erillisetuudet ovat tiukasti ehdollistettuja

Lisäksi pohjimmainen ongelma jää: Olet silti Saksan verolainsäädännön piirissä.

Tässä kohtaa astuu esiin Kyproksen Non-Dom -status.

Kyproksen Non-Dom -status: Avaimesi verovapaaseen perintöön

Kyproksen Non-Dom -status (Non-Domiciled Status) on erityinen verokohtelu henkilöille, jotka asuvat Kyproksella, mutta eivät ole siellä pysyvästi kotiutuneita.

Mitä tarkoittaa Non-Domiciled käytännössä?

Domicile eli kotipaikka on juridinen käsite, joka kuvaa pysyvää elinpaikkaasi. Kyse on pitkäaikaisesta aikomuksesta, missä varsinainen elämänpiirisi on – ei siis pelkästä asuinpaikasta.

Kyproksella voit saada Non-Dom -statuksen, jos:

• Et ole syntynyt Kyproksella
• Et ole ollut Kyproksella asuva edeltävien 20 vuoden aikana
• Sinulla ei ole aikomusta jäädä pysyvästi Kyprokselle

Verotukselliset edut pähkinänkuoressa

Kyproksen Non-Domina nautit poikkeuksellisista veroeduista:

1. Ei perintöveroa Kyproksella koko maailman varallisuudesta
2. Ei lahjaveroa Kyproksella
3. Ei veroa ulkomaisista osingoista (jos tuloja ei siirretä Kyprokselle)
4. Ei veroa ulkomaisista korkotuloista
5. Non-Dom -status mahdollinen 17 vuotta (uustulijoille jopa vuoteen 2041)

Salaisuus: Kyproksen domisiili-käsite

Tässä kohtaa tulee mielenkiintoista. Kypros jakaa tilanteet kolmeen luokkaan:

Tämä tarkoittaa: Voit elää Kyproksella 17 vuotta, pysyä EU-kansalaisena etkä silti joudu maksamaan lainkaan perintöveroa.

Miksi Kypros on EU-jäsenenä erityisen houkutteleva

Kyproksella on ratkaiseva etu verrattuna muihin verokeitaisiin:

• EU-jäsenyys: Täysi liikkuvuus, ei viisumiongelmia
• Oikeusvarmuus: Eurooppalainen oikeusjärjestelmä
• Kaksoisverosopimuksia yli 60 maahan
• Poliittinen vakaus
• Kehittynyt infrastruktuuri ja rahoituspalvelut

Sanoitan tämän rehellisesti: Kypros ei ole mikään karibialainen veroparatiisi. Kyseessä on vakavasti otettava EU-maa, jolla on todelliset sisällölliset vaatimukset.

Juuri se tekee siitä niin arvokkaan.

Näin säästät 40 % perintöveroa Kyproksen Non-Domilla: Konkreettiset luvut

Mennään konkretiassa eteenpäin. Näytän oikeiden lukujen kautta, miten säästö toteutuu.

Tapaustutkimus: Schmidtit – 20 miljoonaa euroa varallisuutta

Lähtökohta:

• Varallisuus: 20 miljoonaa euroa
• 2 lasta
• Aiempi asuinpaikka: Saksa
• Uusi asuinpaikka: Kypros (Non-Dom -status)

Skenaario 1: Perintö Saksasta käsin

Saksan perintöverolaskelma:

• Vapautukset (2 x 400 000 €): 800 000 €
• Verotettava varallisuus: 19,2 miljoonaa €
• Veroprosentti: 27 %
• Verotaakka: 5,184 miljoonaa euroa

Skenaario 2: Perintö Kyprokselta (Non-Dom)

Kyproksen perintövero:

• Non-Domien veroprosentti: 0 %
• Verotaakka: 0 euroa

Säästö: 5,184 miljoonaa euroa

Matematiikka erilaisilla varallisuustasoilla

Entä kustannukset?

Kyllähän muutosta Kyprokselle koituu kuluja. Lasketaan rehellisesti:

Kertaluonteiset kulut:

• Asianajokulut oleskeluluvan saamiseen: 15 000 € – 25 000 €
• Asunnon osto tai vuokra: alkaen 300 000 € tai 2 000 €/kk
• Verokonsultointi ja rakennejärjestelyt: 20 000 € – 50 000 €

Jatkuvat kulut:

• Elinkustannukset Kyproksella: noin 30 % matalammat kuin Saksassa
• Jatkuva compliance: 5 000 € – 10 000 € vuodessa

Jo varovaisella laskennalla kustannukset maksavat itsensä takaisin 2–3 miljoonan euron varallisuustasolla.

Aikatekijä: Milloin pitää toimia?

Tässä kohtaa pitää olla tarkkana: Sinun on toimittava ennen perintötilannetta.

Saksan verottaja tarkistaa:

• Kuinka kauan olet ollut Kyproksella verovelvollinen?
• Oliko muutto selvästi verotekoinen?
• Oletko rakentanut todellista sisältöä Kyprokselle?

Suositukseni: Vaihda asuinpaikka vähintään 5 vuotta ennen suunniteltua omaisuuden siirtoa.

Miksi? Se luo selkeän todistusaineiston ja poistaa epäilyt muuton vakavuudesta.

Edellytykset Kyproksen Non-Dom -statukselle: Mitä vaaditaan

Nyt mennään käytäntöön. Kyproksen Non-Dom -status ei tule automaattisesti. Sinun täytyy täyttää tietyt ehdot.

Oikeudelliset edellytykset yksityiskohtaisesti

1. Non-domicile -kriteerien täyttäminen:

• Ei synnyinpaikka Kypros
• Ei ollut asuva Kyproksella viimeisen 20 vuoden aikana ennen muuttoa
• Ei aikomusta jäädä pysyvästi Kyprokselle

2. Verovelvollisen aseman saavuttaminen:

• Vähintään 60 päivää fyysistä läsnäoloa Kyproksella
• Ei verovelvollisuutta toisessa maassa
• Liiketoimintaa Kyproksella tai työ kyproslaisessa yrityksessä
• Käytettävissä oleva asunto Kyproksella

60 päivän sääntö: Avaimesi veroresidentsyyteen

Kypros toi vuonna 2017 käyttöön mullistavan säännön: voit tulla verovelvolliseksi jo 60 päivän oleskelulla.

Lisävaatimukset:

1. Et ole verovelvollinen muualla yli 183 päivää vuodessa
2. Sinulla on liiketoimintaa Kyproksella
3. Sinulla on käytettävissä oleva asunto Kyproksella

Käytännössä: Voit matkustaa tai viettää jopa 305 päivää vuodessa muualla, ja pysyä silti Kyproksen verovelvollisena.

Substanssivaatimukset: Mitä verottaja odottaa

Tässä pitää olla tarkkana. Saksan verottaja hyväksyy muuton vain, jos rakennat aitoa sisältöä Kyprokselle.

Minimisubstanssi:

• Oma tai vuokrattu asunto Kyproksella
• Kyproksella avattu pankkitili
• Liiketoimintaa tai työpaikka Kyproksella
• Sosiaaliset suhteet ja toiminnot

Ihanteellinen substanssi:

• Oman asunnon omistus Kyproksella
• Paikallinen yritys oikealla liiketoiminnalla
• Paikallisia työntekijöitä
• Jäsenyydet seuroissa tai klubeissa
• Lapset paikallisissa kouluissa

Dokumentointivelvollisuus

Sanon tämän monta kertaa: Dokumentoi kaikki!

Pidä yksityiskohtainen päiväkirja:

• Oleskelupäivät eri maissa
• Liiketoiminta Kyproksella
• Sosiaaliset kontaktit ja tapahtumat
• Kaikki tositteet elämänpiiristäsi

Miksi? Saksan verottajan tarkastuksessa sinun täytyy kyetä osoittamaan muuton olleen todellinen.

Ajalliset rajoitukset

Non-Dom -status ei ole ikuinen:

Eli: Jos toimit nyt, voit olla Non-Dom vähintään vuoteen 2042 asti – aikaa lähes 20 vuoden perintösuunnittelulle.

Tämä riittää useimpien perintöjärjestelyiden hoitamiseen.

Askel askeleelta: Näin toteutat Kypros-strategiasi

Teoria on hyvä, mutta varmasti haluat tietää: Miten tämä tehdään käytännössä?

Tässä testattu polkuni, jonka olen toteuttanut kymmenien asiakkaiden kanssa.

Vaihe 1: Valmistelu ja analyysi (3–6 kuukautta)

Vaihe 1: Yksilöllinen analyysi

• Varallisuusrakenteen analyysi
• Verotilanteen arviointi
• Perhetilanteen huomioiminen
• Aikataulun määrittely

Vaihe 2: Juridinen tarkistus

• Non-Dom -oikeuden tarkastus
• Saksan lähtöveron laskenta
• Yhtiöoikeudelliset näkökohdat
• Perhesopimukset etukäteen

Vaihe 3: Rakennesuunnittelu

• Optimaalinen yritysrakenne
• Asuntostrategian kehittäminen
• Pankkirakenteen suunnittelu
• Liiketoiminta Kyproksella

Vaihe 2: Toteutus Saksassa (2–4 kuukautta)

Vaihe 4: Saksan poistumisen valmistelu

• Yritysosuudet siirto/tarkistus
• Lähtöveron optimointi
• Verotarkastuksen odottaminen/päättäminen
• Ilmoitusvelvoitteiden täyttäminen

Vaihe 5: Käytännön valmistelut

• Saksan asunnosta luopuminen/vuokraus
• Vakuutuksien päivittäminen
• Pankkisuhteiden järjestäminen
• Henkilökohtaisten tavaroiden muutto

Vaihe 3: Rakentaminen Kyproksella (6–12 kuukautta)

Vaihe 6: Residenssin vakiinnuttaminen

• Asunnon osto/vuokraus
• MEU1 (Immigration-rekisteröinti) hakemus
• Veroresidenssin haku
• Non-Dom -statuksen varmennus

Vaihe 7: Liiketoiminnan aloittaminen

• Kyproksella yrityksen perustaminen
• Pankkitilin avaus
• Ensimmäisten liiketoimintojen käynnistäminen
• Substanssin rakentaminen

Vaihe 8: Integraatio ja compliance

• Sosiaalisten kontaktien luominen
• Jäsenyydet seuroissa
• Jatkuvat veroilmoitukset
• Läsnäolon dokumentointi

Kriittiset menestystekijät

Kokemusteni mukaan Kypros-strategiat epäonnistuvat useimmiten täällä:

1. Riittämätön substanssi – Sinun on aidosti asuttava ja tehtävä työtä
2. Puutteellinen dokumentointi – Jokainen päivä tulee pystyä todistamaan
3. Liian myöhäinen suunnittelu – 5 vuoden etumatka on ihanteellinen
4. Paikallisen osaamisen puute – Tarvitset kyproslaiset asianajajat ja veroasiantuntijat

Toteutuksen kustannusarvio

Sijoitus maksaa itsensä takaisin useimmissa tapauksissa jo ensimmäisenä vuonna perinnön jälkeen.

Kysymys ei ole siitä, onko sinulla varaa tähän. Kysymys on: onko sinulla varaa jättää tämä tekemättä?

Karikot ja riskit: Mihin sinun on ehdottomasti kiinnitettävä huomiota

En olisi luotettava neuvonantaja, jos näyttäisin vain hyvät puolet. Puhutaan rehellisesti riskeistä.

Suurin riski: Teennäinen ulkomainen yhtiö

Saksan verottaja ei ole sinisilmäinen. Jos muutat vain nimellisesti Kyprokselle, se kostautuu.

Verottajan varoitusmerkkejä:

• Alle 183 päivää todellista oleskelua Kyproksella
• Ei todellista liiketoimintaa paikan päällä
• Elämänpiiri käytännössä yhä Saksassa
• Perhe ja ystävät jäävät Saksaan
• Ei integroiduta paikalliseen yhteisöön

Seuraukset? Verottaja pitää sinua edelleen Saksan verovelvollisena – maksat kahteen maahan: Saksan veroja ja Kyproksen compliance-kuluja.

Riski 2: Lakimuutokset

Verolainsäädäntö muuttuu jatkuvasti. Se on fakta.

Ajankohtaisia kehityksiä, joita seurata:

• EU:n minimivero: 15 % suurille konserneille (ei koske yksityisiä vielä)
• ATAD-direktiivit: Tiukkoja väärinkäytön torjuntasääntöjä
• Läpinäkyvyysaloitteet: Lisää ilmoitusvelvoitteita verorakenteista

Arvioni: Non-Dom -status Kyproksella pysyy voimassa vielä pitkään. EU on tosiasiassa hyväksynyt sen. Muutoksia silti voi tulla.

Henkilökohtaiset ja perheeseen liittyvät haasteet

Usein aliarvioitu: inhimilliset tekijät.

Tyypillisiä pulmia:

• Puoliso ei halua muuttaa Kyprokselle
• Lapset haluavat käydä koulua Saksassa
• Yrityskumppanit eivät hyväksy lähtöä
• Kulttuuriin sopeutuminen vaikeaa
• Kielimuuri (kreikka/turkki)

Suositus: Kokeile asumista etukäteen – vietä useampi kuukausi Kyproksella ennen lopullista päätöstä.

Compliance-riski

Kyproksella on tiukat raportointivelvoitteet. Laiminlyönnit voivat tulla kalliiksi.

Tärkeät määräajat:

• Veroilmoitus: 31.7. seuraavana vuonna
• Yhtiöiden veroilmoitus: 31.3. seuraavana vuonna
• Beneficial Ownership -rekisteri: Jatkuva päivitys
• Transfer Pricing -dokumentaatio: Suurilla transaktioilla

Jos laiminlyöt määräajan, sakot voivat olla 100 € – 20 000 € + korot.

Lähtöveroriski yritysomistuksissa

Jos omistat saksalaisessa yhtiössä yli 1 %, muutto laukaisee laskennallisen myynnin.

Esimerkkilaskelma:

• Yhtiöosuudet arvoltaan 10 miljoonaa euroa
• Hankintahinta alunperin: 1 miljoona euroa
• Laskennallinen voitto: 9 miljoonaa euroa
• Lähtövero (26,375 %): 2,374 miljoonaa euroa

Hyvä uutinen: Veron voi lykätä, jos pysyt EU:n sisällä. Kyproksella maksat myöhemmin 0 % pääomaveroa Non-Domina.

Maine- ja yhteiskunnallinen hyväksyntäriski

Ollaanpa rehellisiä: kansainvälisissä veroissa on imago-ongelmaa.

Kysymyksiä, joita saatat kohdata:

• Onko tämä oikeudenmukaista yhteiskuntaa kohtaan?
• Mitä yhteistyökumppanit ja asiakkaat sanovat?
• Kuinka kerron tästä perheelle?
• Mikä vaikutus tällä on sosiaalisiin suhteihini?

Vastaukseni: Käytät täysin laillisia EU-oikeuden mahdollisuuksia – aivan kuten yritykset sijoittavat brändinsä Hollantiin tai holding-yhtiön Luxembourgiin.

Verosuunnittelu on laillista. Veronkierto on laitonta.

Ero on ratkaiseva.

Kypros vs. muut vaihtoehdot: Rehellinen vertailu

Kypros ei ole ainoa vaihtoehto kansainvälisessä verosuunnittelussa. Katsotaan rehellisesti myös muita vaihtoehtoja.

Sveitsi: Klassikko, mutta sudenkuoppia riittää

Sveitsi on ollut pitkään veroparatiisien ykkönen. Nykyään totuus on monimutkaisempi.

Sveitsin edut:

• Kokonaisverotus mahdollinen ulkomaalaisille
• Poliittinen vakaus ja oikeusvarmuus
• Korkea elämänlaatu
• Vahva rahoitussektori

Sveitsin haitat:

• Korkeat elinkustannukset (noin 60 % yli EU-tason)
• Paket verotus poistuu asteittain
• Monimutkainen kansalaisuuden saanti
• Rajoitetut EU-edut

Malta: EU-kilpailija

Maltalla on samantapaisia etuja kuin Kyproksella, mutta myös omat erityispiirteensä.

Malta Non-Dom -ohjelma:

• Ei ulkomaisten tulojen verotusta (ellei siirretä Maltalle)
• Perintövero vain maltalaisesta omaisuudesta
• Täydet EU-oikeudet
• Englanninkielinen ympäristö

Miksi suosittelen silti Kyprosta:

• Malta on hyvin pieni ja ruuhkainen
• Korkeammat elinkustannukset
• Heikompi infrastruktuuri
• Rajoitetummat liiketoimintamahdollisuudet

Portugali: Uusi tulokas potentiaalilla

Portugali on ottanut valtavia harppauksia viime vuosina, erityisesti NHR-ohjelmalla (Non-Habitual Resident).

Portugalin NHR:n edut:

• 10 vuotta verottomuutta ulkomaisiin tuloihin
• Houkuttava kiinteä vero tietyille ammateille
• Korkea elämänlaatu
• Suht helppo residenssin hankinta

Keskeinen haitta:

• Perintövero jää voimassa (leimavero: 10 %)
• NHR-lisäetu päättyy 10 vuoden kuluttua
• Monipuolisempi verosuunnittelu vaaditaan

Dubai/UAE: Veroparatiisi haasteilla

Dubai houkuttelee 0 % tuloverolla ja 9 % yhtiöverolla vuodesta 2023 alkaen.

Miksi Dubai ei silti sovi kaikille:

• 180 päivän vähimmäisoleskelu
• Suurta kulttuurista sopeutumista
• Rajoitettu EU-edut
• Perintöoikeus sharia-lain mukaan (muslimeille)
• Korkeat elinkustannukset

Monaco: Vain kaikkein varakkaimmille

Monaco on edelleen superrikkaiden veroparatiisi.

Miksi Monaco sopii vain harvoille:

• Asuntohinnat: 100 000 €+/m²
• Vähintään 500 000 € talletustodistus
• Hyvin rajoitetut liiketoimintamahdollisuudet
• Mahdollinen sosiaalinen eristäytyneisyys

Johtopäätökseni: Miksi Kypros tarjoaa parhaan tasapainon

15 vuoden kansainvälisen veroasiantuntijuuden pohjalta johtopäätökseni on selvä:

Kypros tarjoaa parhaan yhdistelmän:

1. Verohyötyjä – 0 % perintövero Non-Domeille
2. EU-edut – Täysi vapaus ja oikeusvarmuus
3. Elämänlaatua – Välimerellinen ilmasto, matalat kustannukset
4. Käytännöllisyyttä – Residenssin hankinta on helppoa
5. Joustavuutta – Vain 60 päivän läsnäolovaatimus

3–50 miljoonan euron varallisuudessa Kypros on kokemukseni mukaan optimaalinen ratkaisu.

Sitä suuremmissa Monaco alkaa kiinnostaa. Pienemmissä yksinkertaisempi suunnittelu usein riittää.

Seuraava askel verotehokkaaseen perintösuunnitteluun

Kootaan yhteen, mitä olemme käyneet läpi:

Kyproksen Non-Dom -status voi säästää sinulle satojatuhansia tai miljoonia perintöverossa, jos varallisuutesi on mittava. Rakenne on laillinen, EU-yhteensopiva ja toteutuskelpoinen.

Mutta – tämä on tärkeää – se ei sovi kaikille.

Kenelle Kypros sopii: Tarkistuslista

Kyproksen Non-Dom -status sopii parhaiten:

• Yli 3 miljoonan euron varallisuudelle
• Kansainvälinen liiketoiminta mahdollinen
• Joustavuutta asuinpaikan suhteen
• Perhe liikkuvainen tai jo aikuistunut
• Halu rakentaa aitoa substanssia
• Pitkäjänteinen suunnittelu (väh. 5 v. ennen perintöä)

Milloin kannattaa jättää väliin:

• Varallisuus alle 2 miljoonaa euroa
• Vahvat liiketoiminnalliset sidokset Saksaan
• Perhe haluaa ehdottomasti jäädä Saksaan
• Ei halukkuutta oikeaan asuinpaikan vaihtoon
• Lyhyen aikavälin suunnitelma (alle 2 vuotta)

Vältä nämä kolme yleistä virhettä

Käytännössä sama kompastuskivi toistuu:

1. Aloitetaan liian myöhään – Verosuunnittelu vie aikaa
2. Alakanttiin arvioidaan substanssin vaatimukset – Verottaja tarkistaa kaiken
3. Perhe jätetään ulkopuolelle – Paras veroratkaisu ei auta ilman perheharmoniaa

Sinun toimintasuunnitelmasi

Jos tämän artikkelin jälkeen Kypros kuulostaa kiinnostavalta, etene näin:

Vaihe 1: Ensianalyysi (seuraavat 4 viikkoa)

1. Listaa varallisuutesi rakenne
2. Laske Saksan perintövero
3. Arvioi perhetilanne
4. Varaa ensimmäinen neuvotteluaika

Vaihe 2: Yksityiskohtainen suunnittelu (2–3 kuukautta)

1. Konsultoi kyproslaista asianajajaa
2. Tarkista Non-Dom -kelpoisuus
3. Suunnittele tutustumisaika Kyproksella
4. Kehitä yritysrakenne

Vaihe 3: Päätös (4–6 kuukautta)

1. Sitouda koko perhe mukaan
2. Ilmoita liikekumppaneille
3. Lopullista yksityiskohtien suunnittelu
4. Aloita toteutus

Aseta realistiset odotukset

Haluan päätökseksi olla rehellinen:

Kyproksen Non-Dom -status on tehokas väline. Mutta se ei ole taikasauva eikä oikotie huoletomaan elämään.

Sinun täytyy:

• Sijoittaa aikaa ja rahaa
• Mukauttaa elämäntapaa
• Hoidettava jatkuva compliance
• Seurattava lakimuutoksia

Vastineeksi saat:

• Valtavat perintöverosäästöt
• EU-laajuisen joustavuuden
• Houkuttelevan elämänlaadun
• Tulevaisuudenkestävän rakenteen

Päätös on sinun.

Jos sinulla on kysyttävää tai kaipaat henkilökohtaista neuvontaa, tiedät mistä minut löydät.

Siihen asti: Ajattele kansainvälisesti, toimi älykkäästi.

Terveisin, RMS

Usein kysyttyä Kyproksen Non-Dom -statuksesta

Kuinka kauan kestää saada Kyproksen Non-Dom -status?

Voit saada verovelvollisuuden jo 60 päivän fyysisellä läsnäololla. Non-Dom -status myönnetään automaattisesti, jos täytät ehdot (et syntynyt Kyproksella, et ollut viimeisen 20 vuoden aikana residentti). Koko prosessi kestää yleensä 6–12 kuukautta.

Mitä tapahtuu 17 vuoden jälkeen, kun Non-Dom -status päättyy?

17 vuoden kuluttua sinusta tulee automaattisesti domiciled ja olet täysimittaisen kyproslaisen verotuksen piirissä. Sinulla on silloin kolme vaihtoehtoa: 1) Jäädä Kyprokselle ja maksaa verot normaalisti, 2) Siirtyä toiseen maahan, tai 3) Perintösuunnitelma on jo tehty.

Voinko Non-Domina omistaa edelleen saksalaisia kiinteistöjä?

Kyllä, voit pitää Saksan kiinteistöt. Ne ovat silti Saksan perintöveron alaisia. Siksi kannattaa harkita rakenteen muutosta kyproslaisen yhtiön kautta, jolloin myös niihin voi saada verohyötyjä.

Miten Saksan verottaja suhtautuu muuttoon Kyprokselle?

Verottaja tarkistaa huolellisesti, onko muutto aito. Tärkeää on todellinen substanssi Kyproksella, todellinen läsnäolo ja johdonmukainen liiketoiminta. Oikein toteutettuna verottaja hyväksyy muuton.

Mikä on vähimmäisinvestointi Kypros-strategiaan?

Kokonaiskustannukset ovat ensimmäisinä vuosina noin 100 000–200 000 € (sis. asunnon/ vuokran, neuvonnan, yhtiökustannukset). Tämä investointi maksaa itsensä takaisin jo 2–3 miljoonan euron varallisuudella.

Onko Kyproksen Non-Dom -status EU-lainsäädännön mukainen?

Kyllä, Non-Dom -status on täysin EU-yhteensopiva. Kyproksen järjestelmä on samankaltainen kuin Iso-Britannian ennen Brexitiä. EU-komissio ei vastusta järjestelyä, koska se perustuu kotipaikkaan, ei kansalaisuuteen.

Voinko pitää saksalaisen passini?

Kyllä, voit pitää Saksan passin. Non-Dom -statukseen riittää verovelvollinen asema Kyproksella, ei tarvitse hankkia Kyproksen kansalaisuutta. Saksa sallii periaatteessa kaksoiskansalaisuuden muiden EU-maiden kanssa.

Mitä jos Saksan verottaja tarkastaa yritystä?

Jos muutto on toteutettu oikein ja todellista substanssia Kyprokselle, verottaja ei voi kiistää muuttoa. Tärkeää on aukoton dokumentaatio läsnäolosta ja liiketoiminnasta Kyproksella.

Mikä merkitys perheellä on päätöksenteossa?

Perheellä on ratkaiseva merkitys. Jos puoliso tai lapset eivät halua mukaan, strategian toteutus on vaikeaa. Saksan verottaja tulkitsee perhesiteet merkiksi todellisesta elämänpiiristä. Siksi avoin keskustelu perheessä on välttämätöntä.

Mitkä alat tai liiketoimintamallit sopivat erityisen hyvin?

Parhaiten sopivat paikkariippumattomat liiketoimintamallit: verkko-liiketoiminta, konsultointi, sijoitustoiminta, kauppa, IT-palvelut. Haastavampaa on, jos liiketoiminta on sidottu tiettyyn paikkaan, kuten käsityö, kivijalkaliike tai henkilökohtaiset palvelut.