Portugal NHR-successori 2025: Uudet veroedut ja fiksut vaihtoehdot kansainvälisille yrittäjille

Aloitetaan suoraan sillä totuudella, jota moni ei halua kuulla:

Portugalin NHR:n (Non-Habitual Resident) kultakausi on ohi. Tammikuusta 2024 lähtien uudet muuttajat eivät voi enää hakea tätä statusta. Mutta tässä tulee tärkein asia: Tämä ei tarkoita Portugalin vero-optimoijien aikakauden loppua.

Tapaan päivittäin yrittäjiä, jotka ottavat yhteyttä hätääntyneinä: Richard, mitä nyt tehdään? Onko Portugali enää kiinnostava?

Vastaan tähän yksiselitteisesti: On, mutta eri tavalla kuin aiemmin.

Portugali on ymmärtänyt, että maan houkuttelevuus täytyy säilyttää myös ilman NHR-statusta. Siksi Portugalin viranomaiset ovat luoneet uusia veroetuja, jotka voivat joissain tapauksissa olla jopa entistä parempia. Lisäksi kerron sinulle tänään vaihtoehtoisista strategioista, jotka ulottuvat pitkälle Portugalin rajojen ulkopuolelle.

Kokeneena kansainvälisten verorakenteiden rakentajana ja Portugalin kehityksen läheltä nähneenä kerron sinulle rehellisesti: Mikä toimii vielä? Mikä on silkkaa ajanhukkaa? Ja mitkä uudet mahdollisuudet avautuvat juuri nyt?

Oletko valmis kuulemaan koko totuuden Portugalista 2025?

Terveisin, RMS

Portugali NHR 2025: Mitä muuttuu oikeasti ulkomaille muuttaville

Ennen kuin katsomme vaihtoehtoja, pitää ymmärtää, mitä oikeasti on tapahtunut. NHR-ohjelma (Non-Habitual Resident – erityisverostatus tulomuutajille) oli Portugalin valttikortti kansainvälisessä verokilpailussa.

Aikakauden loppu: Miksi Portugali luopui NHR-statuksesta

NHR:n avulla saattoi nauttia kymmenen vuoden ajan tiettyjen ulkomaisten tulojen verovapaudesta. Lisäksi tietyillä ammattilaisilla oli mahdollisuus mataliin verokantoihin Portugalissa ansaitusta tulosta.

Portugali kuitenkin koki ongelmana liian suuria verotulojen menetyksiä suhteessa paikalliseen taloudelliseen aktiivisuuteen. Monet NHR-statuksen saaneet asuivat Portugalissa, mutta siirsivät liiketoimintansa ulkomaille.

Siksi päätös vetäytymisestä tehtiin 1.1.2024 alkaen.

Keihin NHR-ohjelman päättyminen vaikuttaa?

Tämä kohta on tärkeä suunnittelussasi:

• Nykyiset NHR-statuksen haltijat: Pitävät statuksensa 10 vuoden loppuun saakka
• Hakemukset 31.12.2023 mennessä: Käsiteltiin vielä vanhan lain mukaan
• Uudet hakijat vuodesta 2024 alkaen: Käyttävät uusia sääntöjä

Eli, jos sinulla on jo NHR-status, voit jatkaa rauhallisin mielin. Kaikille muille alkaa nyt uusi peli.

Siirtymävaihe: Mitä Portugalissa tapahtuu parhaillaan?

Portugalissa on käynnissä verouudistus. Hallitus haluaa yhä houkutella kansainvälisiä osaajia, mutta aiempaa kohdennetummin. Tämän vuoksi on kehitteillä uusia ohjelmia, jotka voivat osin olla entistä NHR:ääkin houkuttelevampia.

Lisäksi huomaan selvästi uuden trendin: Monet entiset NHR-käyttäjät etsivät vaihtoehtoisia strategioita. Tämä avaa mahdollisuuksia fiksuun vero-optimointiin.

Uudet veroedut Portugalissa NHR-ohjelman jälkeen

Tämä kohta on paljon kiinnostavampi kuin miltä kuulostaa. Portugali ei vain lakkauttanut NHR:ää ja jättänyt asiaa siihen. Sen sijaan on kehitetty uusia veroetuja, jotka voivat olla tietyissä tilanteissa entistäkin parempia.

Uusi Portugali Tax Incentive Scheme: NHR:n korvaaja

Vuodesta 2024 alkaen tietyille ammattiryhmille ja toiminnoille on otettu käyttöön uusi kannustinjärjestelmä. Hyvä puoli: Se on kohdennetumpi ja paikoin anteliaampi kuin entinen NHR.

Tärkeimmät pääkohdat:

D7-viisan optimointi: Digitaalisille nomadeille ja eläkeläisille

D7-viisumi (tunnetaan myös nimellä Passive Income Visa) on Portugalin vastaus kasvavaan joukkoon diginomadeja ja taloudellisesti itsenäisiä henkilöitä.

Käytännössä homma toimii näin:

1. Osoitat saavasi passiivisia tuloja vähintään 760 €/kk
2. Tulot voivat olla vuokratuloja, osinkoja tai verkkoliiketoiminnan tuloja
3. Saat oleskeluluvan ja sinusta tulee veroresidentti
4. Ulkomaantuloihin sovelletaan Portugalin veroa vasta, kun tuloja siirretään Portugaliin

Juju: Rakentelemalla asiat fiksusti maksat käytännössä veroa vain siitä rahasta, jonka oikeasti tarvitset Portugalissa.

Golden Visa 2.0: Sijoitusvaihtoehto

Portugalin Golden Visa on uudistettu, ei lakkautettu. Uudet säännöt painottavat:

• Pääomasijoitusrahastot: Vähintään 500 000 € investointi
• Yrityksen perustaminen: 10 työpaikkaa luotava
• Kulttuurihankkeet: 250 000 € taiteeseen tai perinnönsuojeluun
• Tutkimus: 500 000 € portugalilaisiin tutkimuslaitoksiin

Mielenkiintoista: Nämä sijoitukset voidaan optimoida verotuksellisesti ja tuoda lisäpoistoja.

Crypto-ystävällinen sääntely: Portugalin digitaalinen hyökkäys

Portugalilla on yksi Euroopan crypto-myönteisimmistä lainsäädännöistä. Yksittäisten henkilöiden kryptovaluuttavoitot ovat pääsääntöisesti verovapaita, kunhan et toimi ammattimaisesti.

Mitä tämä tarkoittaa sinulle:

• Pitkäaikaiset kryptosijoitukset pysyvät verovapaina
• DeFi-staking ei tällä hetkellä veroteta
• NFT-kauppa lasketaan taidekaupaksi (edullisempi verotus)

Kuitenkin varoitus: Yksityisen varainhoidon ja elinkeinotoiminnan rajat ovat häilyviä. Tarvitset selkeän strategian.

Vaihtoehtoiset optimointistrategiat: Kun Portugali ei enää riitä

Nyt päästään todella mielenkiintoisiin kuvioihin. Rehellisesti sanottuna: Portugali ei koskaan ollut ainoa vaihtoehto kansainväliseen vero-optimointiin. NHR:n päättyminen avaa uusia näkymiä – usein vieläkin toimivampiin strategioihin.

Monijurisdiktio-strategia: Hajautus myös verotuksessa

Miksi laittaa kaikki munat yhteen koriin? Fiksusti järjestäytyneet yrittäjät hajauttavat myös veroriskinsä. Tämä tarkoittaa: Eri liiketoiminnot kannattaa verottaa optimaalisesti eri maissa.

Käytännön esimerkki omasta konsultoinnistani:

Thomas, verkkokauppayrittäjä, omistaa IP-oikeudet Kyproksella (2,5 % IP-box), hoitaa logistiikan Virossa (20 % jaettuista voitoista) ja asuu Portugalissa (edullinen elintaso). Kokonaisverorasitus: alle 8 %.

Dubai Portugalin vaihtoehtona: Uusi vero-keidas

Dubai otti vuonna 2023 käyttöön yritysveron (Corporate Tax) 9 %– ja tämä on tehnyt siitä houkuttelevamman kuin koskaan. Miksi? Koska rakenne on nyt kansainvälisesti hyväksytty ja OECD:n mukaan.

Dubain edut pähkinänkuoressa:

Haaste: Dubai on kallis eikä sovi jokaisen elämäntapaan. Lisäksi vähintään 90 päivän oleskelu vuodessa on pakollista.

Kyproksen strategia: EU-edut käyttöön

Kypros on tämän hetken salainen suosikkini monelle yrittäjälle. Maa tarjoaa EU-edut, välimerellistä elämäntyyliä ja houkuttelevan verotuksen.

Tärkeimmät Kyproksen valttikortit:

• IP-Box-malli: 2,5 % vero lisenssituloista
• Holding-rakenne: 0 % lähdevero osingoista
• Non-Dom-status: Ei veroa ulkomaisista pääomatuloista
• EU-passi: Vapaa pääsy eurooppalaisille markkinoille

Erityisesti ohjelmistoyrittäjille ja sisällöntuottajille Kypros on usein houkuttelevampi kuin Portugali.

Viron vaihtoehto: reinvestointi verotuksen sijaan

Viron veromalli on mullistava: Veroa maksetaan vasta, kun voittoja jaetaan omistajille. Kaikki reinvestoidut voitot ovat siis verovapaita.

Viro on ideaali mm.:

• Kasvuyhtiöille, joilla on suuri tarve investoida voitto takaisin
• Laajentuville teknologia-startupeille
• E-Residency-ohjelman diginomadeille

Suurin etu: Voit kasvaa verovapaasti vuosikausia ja maksat verot vasta kun teet exitin tai nostat varat ulos.

Sveitsi–Singapore-strategia: Premium-optimoijille

Merkittävillä tuloilla (yli 500 000 €/v) kannattaa harkita Sveitsin residenssin ja Singapore-holdingin yhdistelmää. Tämä vaatii kuitenkin korkeaa tulotasoa.

Miksi tämä toimii:

1. Sveitsin forfait-järjestelmä ulkomaisille tuloille
2. Singapore holding-keskuksena Aasian markkinoille
3. Optimaalinen verosopimusverkosto
4. Korkein oikeusturva ja poliittinen vakaus

Askel askeleelta: Näin asemoit itsesi optimaalisesti vuodelle 2025

Tarpeeksi teoriaa – nyt konkreettisiin ratkaisuihin. Näin rakennat oman optimointistrategiasi.

Vaihe 1: Nykytilan kartoitus ja tavoitteet

Ennen kuin teet yhtään hakemusta, vastaa näihin kysymyksiin rehellisesti:

1. Tulotilanne: Paljonko ansaitset vuodessa ja mistä lähteistä?
2. Liiketoimintamalli: Voitko toimia paikasta riippumatta?
3. Elämäntyyli: Missä haluat oikeasti asua?
4. Compliance-halukkuus: Kuinka monimutkaisen rakenteen olet valmis hallitsemaan?
5. Aikataulutavoite: Onko kyse lyhyen vai pitkän tähtäimen suunnitelmasta?

Käytännön arviointitaulukko:

Vaihe 2: Kohdemaan valinta ja valmistautuminen

Nykytila-analyysin jälkeen valitset kohdemaat. Vähintään kolme vaihtoehtoa kannattaa pitää avoinna, koska lainsäädäntö voi muuttua ja tarvitset varasuunnitelmia.

Valintachecklist:

• Veroedut: Kuinka suuri on todellinen säästö?
• Oikeusturva: Onko verojärjestelmä vakaa?
• Elämänlaatu: Voitko oikeasti asua maassa?
• Liiketoimintaympäristö: Tukeeko maa liiketoimintaasi?
• Poistumisskenaariot: Onko rakenteesta mahdollista päästä ulos?

Vaihe 3: Rakenteen perustaminen ja toteutus

Nyt mennään teknisempään, mutta pidetään asiat käytännöllisinä.

Tyypillinen toteutusprosessi:

1. Yrityksen perustaminen: Yleensä 2–4 viikkoa
2. Pankkitilin avaus: 4–8 viikkoa (suurin ajankäyttökohde)
3. Oleskelulupa-anomus: 3–6 kuukautta
4. Verorekisteröinti: 2–4 viikkoa
5. Nykyisten sopimusten siirto: 2–3 kuukautta

Kriittisin menestystekijä: Oikea järjestys. Moni yrittäjä siirtyy ensin ja rakentaa rakenteen vasta jälkikäteen – tämä johtaa turhiin veronmaksuihin.

Vaihe 4: Optimointi ja seuranta

Kansainvälinen verostruktuuri ei ole perusta ja unohda -järjestelmä. Rakennetta pitää optimoida ja sopeuttaa uusiin tilanteisiin säännöllisesti.

Vuotuinen tarkastuksesi tulisi sisältää:

• Veroon liittyvät compliance-tarkistukset
• Lakimuutoksiin reagointi
• Kassavirran optimointi
• Vaihtoehtoisten maiden vertailu
• Poissuunnitelma, mikäli lainsäädäntö muuttuu

Sääntö: Joustavuus on tärkeämpää kuin teoreettisesti paras järjestely. Paras rakenne on se, jonka voit oikeasti toteuttaa pitkällä tähtäimellä.

Portugali vs. Dubai vs. Kypros: Rehellinen verosijaintivertailu

Puhutaan suoraan. Vertaan kolmea houkuttelevinta vaihtoehtoa Saksan korkealle verotukselle – ilman kaunistelua.

Portugali: Elämäntapamestari rajoituksilla

Tosiasiat: Portugali on edelleen loistava maa asua. Sää, kulttuuri, elinkustannukset – kaikki kohdallaan. Veroetu ei kuitenkaan ole enää entisensä.

Portugali-pisteytys:

Parhaimmillaan: Yrittäjille, jotka arvostavat elämäntapaa enemmän kuin maksimaalista vero-optimointia ja haluavat pysyä Euroopassa pitkällä aikavälillä.

Dubai: Bisneskone korkeilla elinkustannuksilla

Dubai on upea verotuksellisesti, mutta maksat siitä elinkustannuksissa ja sopeutumishaasteissa.

Piilokustannukset: Mitä moni ei ota huomioon:

• Asunnot: 3 000–8 000 €/kk hyvillä alueilla
• Auto: Välttämätön, koska joukkoliikenne on rajallinen
• Sosiaaliset kulut: Expat-yhteisöt ovat kalliita
• Perhe: Kansainväliset koulut 15 000–30 000 €/v

Dubai-pisteytys:

Sopii erityisesti: Yrittäjille, joilla on korkeat tulot (300 000 €+) ja jotka arvostavat bisnes-verkkottumista sekä tehokasta veromallia.

Kypros: Aliarvostettu EU:n salainen ase

Kypros on paras kompromissi verotehokkuuden ja eurooppalaisen elämäntavan välillä – mutta myös täällä on omat koukkunsa.

Kyproksen järjestelmä pähkinänkuoressa:

Kyproksen verojärjestelmä on monimutkainen mutta tehokas. Voit valita useista malleista:

1. Standardiresident: Tavallinen kyproslaisen veromalli
2. Non-Dom-status: Ei veroa ulkomaisista osingoista tai koroista
3. IP-Box-malli: 2,5 % henkisestä omaisuudesta
4. Holding-rakenne: 0 % lähdevero EU-tulosta

Kypros-pisteytys:

Parhaimmillaan: Tech-yrittäjille, sisällöntuottajille ja niille, jotka haluavat yhdistää EU-edut ja tehokkaan verotuksen.

Rehellinen suositukseni profiilisi perusteella

Yli 200 projektin kokemuksella viimeisen kahden vuoden aikana näen selkeät kaavat:

Jopa 150 000 € vuosituloilla: Portugali on edelleen useimmiten paras valinta elämäntavan ja yksinkertaisuuden vuoksi.

150 000–500 000 €: Kypros tarjoaa useimmiten parhaan yhdistelmän veroja, elämää ja EU-etua.

500 000 €+: Dubai tai monijurisdiktio-strategiat muuttuvat houkutteleviksi.

Mutta muista: Nämä nyrkkisäännöt pätevät vain ”tavanomaisille” liiketoimintamalleille. Ohjelmistolisenssit, kryptokauppa tai kansainväliset konsultointipalvelut voivat muuttaa tilanteen täysin.

Käytännön toteutus: Seuraavat askeleesi

Nyt jätetään teoria taakse. Tästä löydät konkreettisen toimintasuunnitelman seuraaville 90 päivälle.

Ensimmäiset 30 päivää: Valmistelut ja strategian valinta

Viikot 1–2: Dokumenttien keruu

Ennen kuin teet mitään muuta, kokoa nämä asiakirjat:

• Veroilmoitukset viimeiseltä kolmelta vuodelta
• Kaupparekisteriotteet kaikista yrityksistäsi
• Todistukset ulkomaisista tuloista
• Ajantasainen tuloslaskelma
• Yhteenveto varallisuudestasi

Miksi tämä on tärkeää? Jokainen ammattimainen konsultointi ja viisumihakemus vaatii nämä tiedot – ja vasta täydellisen kokonaiskuvan saamisen jälkeen löydät oikean optimointipotentiaalin.

Viikot 3–4: Strateginen päätös

Nyt on aika tehdä perusvalinta: Yksi maa vai monijurisdiktio? Vastaa seuraaviin kysymyksiin:

1. Voinko viettää vähintään 183 päivää vuodessa toisessa maassa?
2. Olenko valmis muokkaamaan liiketoimintamalliani?
3. Kuinka tärkeää on olla lähellä Saksaa/Itävaltaa/Sveitsiä?
4. Minkä vuosibudjetin varaan perustan setupin ja ylläpidon?

Päivät 31–60: Perustaminen ja hakemukset

Muista oikea järjestys:

Tässä kohtaa moni yrittäjä tekee kalliita virheitä. Järjestyksellä on väliä:

1. Ensin: Kohdemaan rakenne ja yrityksen perustaminen
2. Sitten: Pankkitilin avaus kohteessa
3. Seuraavaksi: Liiketoiminnan asteittainen siirto
4. Lopuksi: Saksan residenssin poisto (tarvittaessa)

Yleisin virhe: Muuttaa ensin, rakentaa rakenne vasta perästä – tämä voi tulla hyvin kalliiksi.

Pankkivalinnat strategisesti:

Pankki on usein pullonkaula. Kokemukseni yli sadasta tilinavauksesta:

Päivät 61–90: Migraatio ja ensimmäiset optimoinnit

Liiketoiminnan siirtäminen fiksusti:

Nyt konkretiaa. Sinun tulee siirtää olemassa olevat asiakassuhteet ja sopimukset uuteen rakenteeseen. Tätä ei voi tehdä hetkessä, mutta suunnitelmallisesti se onnistuu:

• Uudet asiakkaat: Laskuta jatkossa uuden yrityksen kautta
• Olemassa olevat sopimukset: Siirrä vaiheittain tai anna päättyä
• Toistuvat tulot: Migroi ensimmäisellä mahdollisella hetkellä
• Omaisuuden siirto: Siirrä verotehokkaasti uuteen maahan

Compliance alusta asti:

Älä aliarvioi kirjanpidon ja veroilmoitusten vaatimuksia. Jokaisella maalla on omat sääntönsä:

1. Palkkaa paikallinen veroneuvoja (kyllä, tämä on välttämätöntä)
2. Säädä kirjanpito-ohjelma paikallisiin vaatimuksiin
3. Ota käyttöön neljännesvuositarkistukset
4. Dokumentoi kaikki ulkomaantoiminnot

Tyypilliset mokat, ja miten vältät ne

Yli 8 vuoden kokemuksella tunnistan yleisimmät virheet. Tässä top 5:

1. Substanssiongelmat: Oikeaa liiketoimintaa täytyy olla kohteessa
2. Aikatauluvirheet: Asuinpaikan muutto liian aikaisin tai myöhään
3. Dokumentointi: Puutteelliset todisteet veroarvionnoissa
4. Pankkipulmat: Tilinavaukseen menevä aika aliarvioidaan
5. Exit-strategian puute: Ei suunnitelmaa lakimuutosten varalta

Tärkein neuvo: Käytä ammattilaisen apua. Alkusijoitus maksaa itsensä moninkertaisesti takaisin, kun vältyt kalliilta virheiltä.

Usein kysytyt kysymykset

Onko verosuunnittelu laillista?

Kyllä, vero-optimointi on täysin laillista, kunhan noudatat kaikkia lakeja ja huolehdit todellisesta taloudellisesta toiminnasta. On tärkeää erottaa laillinen verosuunnittelu ja laiton veronkierto. Oikein rakennetussa järjestelmässä ja kaikkien tulojen asianmukaisella ilmoittamisella toimit laillisesti.

Voinko perua Portugalin NHR-vaihtoehdon myöhemmin?

Kyllä, kaikki esitellyt strategiat ovat periaatteessa palautettavissa. Exit-klausuulit kannattaa kuitenkin suunnitella alusta lähtien. Joissain malleissa voi syntyä poistumiskustannuksia ja veroseuraamuksia. Hyvä toimintasuunnitelma sisältää poistumisen jo alusta lähtien.

Paljonko kansainvälisen verostrategian rakentaminen maksaa?

Kustannukset vaihtelevat merkittävästi monimutkaisuuden mukaan. Yksinkertaiset rakenteet (esim. Portugali D7) maksavat 5 000–15 000 € aloitusvaiheessa. Monimutkaiset monijurisdiktioratkaisut voivat maksaa 25 000–50 000 €. Lisäksi jatkuvat kulut veroneuvonnasta ja compliance-velvoitteista 3 000–15 000 € vuodessa.

Täytyykö minun luopua saksalaisesta asuinpaikasta?

Ei välttämättä. On olemassa erilaisia malleja: Täysi muutto, rajoitettu verovelvollisuus tai kaksoisresidenssi-ratkaisut. Paras ratkaisu riippuu liiketoimintamallista ja henkilökohtaisista olosuhteistasi. Verotuksellinen asema tulee olla kunnossa jokaisen maan suhteen.

Kauanko Portugalin vaihtoehtojen käyttöönotto kestää?

Koko prosessi kestää yleensä 4–8 kuukautta. Yritys perustetaan nopeasti (2–4 viikkoa), mutta pankkitilit, viisumit ja liiketoiminnan siirto vievät aikaa. Varaudu vähintään puolen vuoden aikatauluun stressittömän muutoksen toteuttamiseksi.

Mitä tapahtuu, jos kohdemaan lainsäädäntö muuttuu?

Siksi joustavuus on niin olennaista. Ammattimaisissa rakenteissa on aina plan B -vaihtoehto. Lisäksi järjestelmää pitää tarkistaa vuosittain ja tarvittaessa taipua muutoksiin. Lakimuutokset tulevat yleensä etukäteen, joten reagointiaikaa jää.

Voinko hyötyä Portugalin vaihtoehdoista pienemmillä tuloilla?

Kyllä, mutta kustannus–hyötysuhde pitää arvioida tarkkaan. Alle 75 000 € vuosituloilla perustamiskulut voivat nousta suhteettoman suuriksi. Silloin yksinkertaisemmat ratkaisut, kuten Viron E-Residency tai Portugali D7 -viisumi, voivat olla järkevämpiä.

Miten sairausvakuutus toimii kansainvälisissä rakenteissa?

Tämä on tärkeä ja usein unohdettu asia. EU-kansalaiset voivat käyttää eurooppalaista sairausvakuutuskorttia. Dubaihin ja muihin EU:n ulkopuolisiin kohteisiin tarvitaan paikallinen tai kansainvälinen vakuutus. Kustannukset kannattaa sisällyttää kokonaislaskelmaan.

Tuleeko asiakkaideni tietää, että työskentelen ulkomailla?

Lain mukaan sinun tulee ilmoittaa oikea osoite yhteystiedoissa ja verkkosivuilla. Monet yrittäjät käyttävät kuitenkin saksalaisia puhelinnumeroita ja toimivat projekteissa saksalaisten kumppanien kanssa. Läpinäkyvyys tärkeiden asiakkaiden kanssa luo usein luottamusta.

Entä Saksan sosiaaliturva?

Täydessä muutossa Saksan sosiaaliturvavelvoitteet päättyvät pääsääntöisesti. Voit kuitenkin halutessasi maksaa vapaaehtoisesti tai tehdä yksityisiä eläkevakuutuksia. Monet ulkomaille muuttavat käyttävät kansainvälisiä vakuutusratkaisuja tai uuden asuinmaan järjestelmiä.