Visa D7 Portugal pour revenus passifs : pensions, dividendes et intérêts comme preuve de revenus – guide détaillé de la demande

C’est mon quotidien : des entrepreneurs viennent me voir et se renseignent sur la meilleure façon de partir au Portugal.

Et voilà la clé :

La plupart pensent immédiatement au visa investisseur D2 ou à des montages d’entreprises complexes.

Ils passent à côté du chemin le plus élégant : le visa D7 pour revenus passifs.

Disons les choses franchement :

Si vous percevez déjà des retraites, des dividendes ou des intérêts, le visa D7 est souvent la voie la plus directe pour s’installer au Portugal. Sans investissements massifs. Sans structures d’entreprise compliquées.

Mais attention :

Le diable se cache dans les détails. Tous les revenus passifs ne sont pas valorisés de la même façon. Les autorités portugaises ont des critères précis quant à ce qui constitue un justificatif de revenus suffisant.

Je vous accompagne tout au long du processus. De l’évaluation correcte de vos revenus passifs à la réussite du dépôt de dossier.

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Portugal D7 Visa : Pourquoi les revenus passifs sont la clé

Le visa D7 (officiellement : titre de séjour pour retraités et personnes disposant de revenus propres) est la réponse du Portugal à la demande croissante de programmes de résidence pour les personnes financièrement indépendantes.

Le point essentiel :

Contrairement à d’autres catégories de visas, aucun besoin d’exercer une activité professionnelle au Portugal. Cela rend le D7 particulièrement attractif pour ceux qui disposent déjà de revenus passifs stables.

Les avantages du D7 Visa en un coup d’œil

• Aucun investissement minimum requis – contrairement au Golden Visa
• Droit de séjour dans toute l’UE après cinq ans
• Regroupement familial possible pour conjoint et enfants
• Accès au programme NHR (Non-Habitual Resident) avec avantages fiscaux
• Aucune obligation de présence physique hormis 7 jours par an

Qui profite le plus du D7 Visa ?

Le D7 est idéal pour les profils suivants :

• Jeunes retraités avec une pension suffisante
• Investisseurs en dividendes disposant d’un portefeuille diversifié
• Investisseurs immobiliers aux revenus locatifs réguliers
• Détenteurs de placements à intérêt sur des capitaux conséquents
• Bénéficiaires de droits d’auteur ou autres revenus récurrents

Le grand atout : vous conservez votre structure de revenus actuelle. Aucun besoin de réorganiser vos finances.

Garder des attentes réalistes

Avant d’entrer dans le détail, soyons clairs :

Obtenir le D7 n’est pas une formalité. Le processus de demande prend généralement 4 à 8 mois. En outre, il faut démontrer que vos revenus passifs sont durables et réguliers.

En clair : un gain de loterie unique ne suffit pas. Les autorités portugaises exigent de la continuité.

D7 Visa : Conditions de revenus passifs éligibles

Venons-en à la question centrale : De combien de revenus passifs avez-vous réellement besoin ?

Le minimum officiel s’élève à 760 € par mois (barème 2025), soit le salaire minimum portugais.

Mais voici la réalité :

En pratique, les autorités attendent bien davantage. D’expérience, je recommande de pouvoir justifier d’au moins 1 200 à 1 500 € par mois.

Revenus passifs reconnus

Les combinaisons sont possibles et bienvenues

Vous n’êtes pas obligé de toucher la totalité (1 500 €) d’une seule source. En fait, la diversification est appréciée :

Exemple de combinaison réussie :

• Retraite privée : 600 €/mois
• Dividendes sur ETF : 500 €/mois
• Intérêts sur dépôt à terme : 300 €/mois
• Total : 1 400 €/mois

Cette répartition montre stabilité et diversification financière. C’est exactement ce que recherche le Portugal.

Attention au risque de change

Un piège fréquent :

Vos revenus sont évalués en euros. Les fluctuations USD, CHF ou autres devises peuvent devenir problématiques.

C’est pourquoi je conseille de prévoir une marge d’au moins 20 % si vos revenus ne sont pas en euros.

Inclure les membres de la famille

Pour chaque adulte à charge, il faut justifier de 50 % du minimum supplémentaire. Pour tout enfant de moins de 18 ans, c’est 30 %.

Exemple de calcul pour une famille :

• Demandeur principal : 1 500 €
• Conjoint : 750 € (supplément 50 %)
• Un enfant (16 ans) : 450 € (supplément 30 %)
• Total requis : 2 700 €/mois

Soit déjà 32 400 € par an. Important, mais tout à fait réalisable avec une bonne préparation.

Les retraites comme justificatif de revenus pour le D7 Visa

La retraite est le moyen le plus simple d’obtenir le D7 Visa. Pourquoi ? Sa prévisibilité maximale.

Les autorités portugaises adorent les retraites pour une raison simple : elles sont prévisibles et généralement garanties à vie.

Retraites publiques : Le standard

Si vous bénéficiez déjà d’une retraite publique, vous avez pratiquement gagné : elle est quasi systématiquement acceptée sans discussion.

Documents à fournir pour une retraite publique :

• Notification de pension (moins de 3 mois)
• Justificatif des 12 derniers paiements
• Attestation de l’assurance retraite sur la pérennité
• Traduction assermentée en portugais

Astuce pratique : Demandez à l’assurance retraite allemande une attestation en anglais. Cela vous évitera des traductions coûteuses et du temps.

Retraites privées et caisses de prévoyance

Le dossier est un peu plus technique. Il faut prouver la solidité et la pérennité des retraites privées.

Justificatifs additionnels requis :

• Contrat d’assurance ou plan de pension
• Attestation de l’assureur sur la durée garantie
• Justificatif de la couverture du capital (pour les produits liés à des fonds)
• Preuve de démarrage (si non encore en paiement effectif)

Retraites d’entreprise : Attention particulière

Les retraites d’entreprise sont reconnues mais nécessitent des justificatifs supplémentaires :

Pas encore à la retraite ? Pas de souci !

Pas besoin d’être d’ores et déjà retraité. Les droits à venir sont aussi pris en compte s’ils sont proches.

Règle pratique : Si vous partez en retraite dans les 2 ans, c’est généralement accepté. Il vous faudra :

• Attestation de droits ou notification de l’assurance retraite allemande
• Preuve de financement-relais jusqu’au démarrage des versements
• Attestation sur le montant de la future retraite

Un exemple concret de mon expérience :

Mon client Franz (62 ans) voulait s’établir au Portugal mais ne touchera sa retraite qu’à 64 ans. Solution : il a démontré qu’il couvrirait la période de transition grâce à ses dividendes d’actions. En parallèle, une attestation de l’assurance retraite montant à 1 850 € mensuels à partir de 64 ans. Demande approuvée !

Pensions internationales : Ce qu’il faut savoir

Percevoir des retraites de plusieurs pays complique (mais ne bloque pas) la demande :

• Retraites européennes : acceptées aisément
• Retraites suisses : bien reconnues
• US 401k/Social Security : acceptées, exigeant plus de documents
• Autres pays : analyse au cas par cas

Le secret avec les pensions internationales : faites-vous confirmer rapidement par chaque organisme que les retraites seront versées même en résidence portugaise.

Dividendes et revenus du capital : Comment les justifier

Les dividendes sont mon option préférée pour le D7 Visa. Pourquoi ? Ils reflètent succès entrepreneurial et éducation financière.

Mais prudence :

Les autorités examinent ces revenus à la loupe. Les dividendes fluctuent. Ils peuvent être diminués ou supprimés par les sociétés.

Comprendre la règle des 3 ans

Le Portugal exige un historique d’au moins 3 ans pour les dividendes. C’est non négociable.

En pratique :

• Justificatifs de perception sur les 36 derniers mois
• Calcul d’une moyenne mensuelle sur la période
• Explications pour les variations inhabituelles

Exemple tiré de mon activité d’expert :

Sarah a perçu 2 800 €/mois de dividendes en 2022, seulement 900 €/mois en 2023 (crise énergétique), puis 1 600 €/mois en 2024. Moyenne : 1 767 €/mois. Avec une explication crédible pour 2023, la demande a été acceptée.

Quels titres sont reconnus?

Structure de portefeuille idéale pour le D7 Visa

D’après mon expérience, cette répartition fonctionne le mieux :

• 40 % ETF dividendes : diversification et stabilité
• 30 % actions blue chip : rendements supérieurs
• 20 % REITs : distributions régulières mensuelles/trimestrielles
• 10 % obligations : sécurité additionnelle

Cette combinaison montre aux autorités votre capacité à générer des revenus durables.

Documents requis pour les dividendes

Administrativement, il vous faut :

1. Relevés de portefeuille sur 36 mois
   • Pour tous les comptes/banques
   • Toutes les distributions de dividendes mises en évidence
   • Conversions en euros
2. Attestations fiscales annuelles
   • Allemagne : relevé de produits
   • Étranger : justificatifs équivalents
3. Vue globale du portefeuille
   • Positions en cours
   • Valeur de marché
   • Dividendes attendus
4. Attestation de la banque/du courtier
   • Sur la pérennité du portefeuille
   • Absence de saisie/retenue

Gérer les fluctuations et périodes de crise

La période Covid a montré : même les titres stables peuvent suspendre le dividende.

Mon conseil : soyez conservateur. Si votre portefeuille peut dégager 1 800 €/mois théoriques, comptez seulement 1 400 €.

Ce matelas couvre :

• baisse des dividendes en crise
• risque de change sur les actions internationales
• modifications fiscales imprévues

Stratégie dividende optimisée fiscalement

Un point souvent négligé : la fiscalité à la source.

En vous installant au Portugal, vos dividendes y sont fiscalisés. Cela peut impacter vos rendements nets.

Pistes d’optimisation :

• Privilégier les pays bénéficiant d’une convention fiscale favorable
• Profiter du statut NHR (Non-Habitual Resident)
• Optimiser le calendrier des distributions

Nous y reviendrons dans le chapitre fiscalité.

Intérêts et autres revenus passifs pour le D7 Visa

Les intérêts sont la forme la plus conservatrice de revenus passifs. Prévus à l’avance, stables, très appréciés par les autorités portugaises.

Le bémol : au vu des taux actuels, il faut un capital conséquent pour générer des revenus suffisants.

Calcul du capital nécessaire

Avec un taux d’intérêt de 3 % (moyenne réaliste pour des placements sûrs), pour 1 500 € par mois il vous faudra :

1 500 € × 12 mois ÷ 0,03 = 600 000 € de capital

Cela représente une belle somme. Mais il existe des stratégies pour atteindre le seuil avec moins.

Stratégie optimisée pour le D7 Visa

Stratégie mixte pour optimiser le rapport risque/rendement

La plupart de mes clients adoptent une approche diversifiée :

• 50 % obligations d’État (2,8 %) : 300 000 € → 700 €/mois
• 30 % obligations d’entreprises (4,1 %) : 180 000 € → 615 €/mois
• 20 % dépôts à terme (3,5 %) : 120 000 € → 350 €/mois

Total : 600 000 € → 1 665 €/mois

Cette stratégie allie sécurité et dépasse largement le seuil requis.

Optimisation internationale des intérêts

Voici de quoi faire le bonheur des stratèges :

Vous pouvez exploiter les taux plus élevés à l’étranger, tant que les banques sont fiables et les revenus justifiables.

Pays attractifs (2025) :

• Suisse : placements CHF à 2,5-3,8 % (très sûrs)
• États-Unis : obligations d’État USD à 4,2-5,1 % (stables)
• Singapour : dépôts à terme SGD à 3,8-4,5 % (sûrs)
• Norvège : placements NOK à 4,0-4,8 % (stables)

Important : incluez le risque de change et diversifiez les devises.

Revenus immobiliers locatifs comme revenus passifs

Les loyers constituent une autre source passive reconnue. Ils présentent même certains avantages sur les intérêts :

• Protection contre l’inflation via réévaluations locatives
• Accroissement de patrimoine grâce à la valorisation
• Amortissements fiscaux possibles

Documents requis pour les loyers

1. Baux de tous les biens loués
   • Contrats en cours de validité
   • Montant du loyer et modalités de paiement
   • Durée et préavis
2. Justificatifs de paiement de loyer
   • 24 derniers mois sans interruption
   • Exhaustivité des règlements
   • Gestion des loyers impayés documentée
3. Évaluations des biens
   • Valeurs vénales récentes
   • Extraits fonciers
   • Preuves d’assurance
4. Attestation de gestion
   • En cas de gestion professionnelle
   • Preuve de bonne gestion
   • Fonds de réserve pour entretien

Sources de revenus passifs exotiques

Les entrepreneurs créatifs disposent parfois de sources insoupçonnées. Voici mon retour :

Mon conseil : en cas de revenus exotiques, associez-les à des sources classiques, cela renforce l’acceptation.

Guide de demande D7 Visa : Étape par étape vers la réussite

Passons à la pratique. Je vous guide à travers chaque étape du dépôt de dossier.

Mais d’abord une réalité essentielle :

95 % des refus sont dus à des dossiers incomplets ou mal préparés. Rarement à des revenus insuffisants.

D’où l’importance d’une préparation systématique.

Phase 1 : Préparation en Allemagne (2-3 mois)

Étape 1 : Collecte des justificatifs de revenus

Commencez la collecte au moins trois mois avant la demande :

1. Retraites/pensions :
   • Attestations à jour
   • Historique des paiements sur 12 mois
   • Attestation de pérennité
2. Revenus du capital :
   • Historique 36 mois tous dividendes/intérêts
   • Relevés récents de portefeuille
   • Résumé avec valorisation
3. Revenus immobiliers :
   • Tous les baux
   • Historique sur 24 mois des loyers reçus
   • Évaluations récentes des biens

Étape 2 : Autres justificatifs à rassembler

• Extrait de casier judiciaire (– 3 mois)
• Justificatif d’assurance maladie
• Preuve de logement au Portugal (achat ou location)
• Passeport (valide au moins 1 an)

Étape 3 : Faire traduire les documents

Tous vos documents allemands doivent être traduits en portugais par un traducteur assermenté.

Coût : Prévoyez 800 à 1 500 € pour l’ensemble des traductions.

Phase 2 : Dépôt de dossier au Portugal (1-2 semaines)

Important : La demande doit être déposée en personne au Portugal. Un avocat peut vous représenter, mais l’enregistrement initial requiert votre présence.

Étape 4 : Immatriculation fiscale (NIF)

Avant de déposer votre demande, vous devez obtenir un numéro fiscal portugais (NIF – Número de Identificação Fiscal).

• Où : tout centre des finances (Finanças)
• Délais : immédiat (dans la journée)
• Coût : gratuit
• Documents : passeport + justificatif d’adresse au Portugal

Étape 5 : Justificatif de logement

Vous devez prouver une adresse au Portugal :

Étape 6 : Dépôt officiel du dossier

La demande se fait auprès du SEF (Serviço de Estrangeiros e Fronteiras) :

• Où : Lisbonne, Porto, Faro (rendez-vous requis)
• Frais de dossier : 320 €
• Délai de rendez-vous : 2 à 6 semaines

Phase 3 : Traitement et compléments (3 à 6 mois)

Étape 7 : Réponse aux demandes de compléments

Dans 80 % des cas, des compléments sont exigés. Exemples fréquents :

• Justificatifs de revenus actualisés
• Traductions additionnelles
• Précisions sur certains points
• Examens médicaux

Point clé : répondez sous 10 jours. Un retard peut entraîner un refus.

Étape 8 : Données biométriques

Si votre dossier est présélectionné, vous serez invité à fournir vos données biométriques. Bon signe, l’accord est proche.

Phase 4 : Approbation et remise de la carte (2 à 4 semaines)

Étape 9 : Retrait du titre de séjour

La carte de résident (Título de Residência) doit être retirée en personne. Elle est valable 2 ans et renouvelable.

Étape 10 : Inscription à l’assurance maladie

Dans les 30 jours suivant la carte, vous devez vous inscrire à la sécurité sociale portugaise.

Calendrier et budget estimatif

*Inclut les frais de déplacement et de séjour au Portugal

Conseils de pro pour un parcours sans accroc

1. Mieux vaut trop que pas assez : Un document en trop vaut mieux qu’un absent
2. Cohérence indispensable : Tous les documents doivent se recouper parfaitement
3. Communication en portugais : Gardez un traducteur à portée de main
4. Patience récompensée : Forcer les choses ne fera que retarder le dossier
5. Pas d’avocat indispensable : Les dossiers simples peuvent être effectués en autonomie

Mon conseil : si vos revenus passifs dépassent clairement 2 000 € par mois et proviennent de sources classiques, le dossier se déroule généralement sans accroc.

Erreurs fréquentes dans la demande de D7 Visa

Dans ma pratique, je retrouve toujours les mêmes erreurs. Bonne nouvelle : elles sont évitables.

Voici le top 10 et comment les éviter :

Erreur 1 : Planification de revenus irréaliste

Ce qui se passe : On suppose que les dividendes de 2023 vont durer éternellement.

Problème : 2023 fut une année exceptionnelle pour les dividendes. Les autorités connaissent les marchés et se méfieront des chiffres hors norme.

Solution : Basez-vous sur la moyenne des 3 dernières années, en justifiant les écarts exceptionnels.

Exemple : Au lieu de projeter 2 400 €/mois sur la base de 2023, faites la moyenne de 2022 (1 800 €), 2023 (2 400 €) et 2024 (1 900 €) = 2 033 €/mois. C’est plus honnête et crédible.

Erreur 2 : Ignorer le risque de change

Ce qui se passe : Les dividendes en dollars sont convertis 1:1 en euro, sans marge de sécurité.

Solution : Prévoyez une marge de sécurité de 15 à 20 %, surtout pour des revenus en dollars, francs suisses ou livres.

Erreur 3 : Dossier incomplet

C’est la cause la plus fréquente de refus ou de retards :

Erreur 4 : Mauvaise assurance maladie

Problème : Nombreux sont ceux qui souscrivent une simple assurance voyage, mais le Portugal demande une assurance santé durable.

Sont admis :

• Sécurité sociale allemande avec couverture UE
• Assurance santé internationale privée
• Assurance portugaise

Non admis : Assurances court séjour ou visas Schengen

Erreur 5 : Logement réservé trop tard

Problème : Beaucoup attendent l’accord du visa avant de chercher un logement.

En réalité : Pas de visa sans justificatif de logement.

Astuce : Signez un bail de 6 mois avec option de prolongation. Cela suffit souvent et reste souple.

Erreur 6 : Naïveté fiscale

Ce que j’entends : « Je croyais qu’on ne payait pas d’impôts au Portugal. »

La vérité : Le Portugal reste un pays fiscalisé. Le NHR procure des avantages, mais pas la totale exonération.

Attente réaliste : Avec le NHR, retraités = 0 % d’impôt, dividendes étrangers = 10 %. Mais ce n’est ni automatique ni applicable à toutes les sources.

Erreur 7 : Demande mal synchronisée

Mauvais timing : Demande déposée en décembre quand l’administration est débordée.

Périodes idéales :

• Février-mai : Meilleurs délais
• Septembre-octobre : Aussi favorable
• À éviter : décembre-janvier et juillet-août

Erreur 8 : Espérer des délais irréalistes

Croyance fréquente : « Le visa en trois mois. »

Réalité 2025 : Comptez 4 à 8 mois, jusqu’à 12 mois pour les dossiers complexes.

Planification : Prévoyez 8 mois – et considérez plus court comme un bonus.

Erreur 9 : Sous-estimer la langue

Problème : Toute la communication avec l’administration est en portugais.

Option coûteuse : Tout déléguer à des avocats (coût 3 000 à 8 000 € en plus).

Option raisonnable : Faire appel ponctuellement à un traducteur/assistant local (300 à 500 €).

Erreur 10 : Sous-estimer les frais réels

Coûts cachés :

• Plusieurs voyages au Portugal : 2 000 à 4 000 €
• Hébergement temporaire : 1 000 à 2 000 €/mois
• Coût de la vie pendant la procédure : souvent plus élevé qu’anticipé
• Frais imprévus : 500 à 1 000 €

Conseil : Prévoyez 15 000 à 20 000 € pour la première année (hors logement principal).

Conseil bonus : La règle des 90 jours

Beaucoup l’ignorent : durant la demande, séjour maximum de 90 jours consécutifs au Portugal. Au-delà, vous risquez un séjour jugé irrégulier.

Astuce : Organisez stratégiquement vos séjours et respectez la limite des 90 jours.

Éviter ces erreurs peut vous faire économiser des mois de démarches et des milliers d’euros. Avec une bonne préparation, la majorité sont facilement anticipables.

Considérations fiscales pour le D7 Visa

Passons au cœur du sujet : l’optimisation fiscale au Portugal.

Je vais être direct :

Le Portugal n’est pas automatiquement un paradis fiscal. Mais, bien préparé, vous pouvez réaliser d’importantes économies.

Comprendre le programme NHR

Le NHR (Non-Habitual Resident) est la réponse portugaise à la concurrence fiscale internationale. Il offre 10 ans d’avantages fiscaux aux nouveaux résidents.

Important : Le NHR fait l’objet d’une demande distincte, à mener en parallèle au visa D7.

Avantages fiscaux selon les types de revenus

Optimisation fiscale en pratique

Illustrons cela par un exemple concret :

Cas du couple Schmidt
– Retraite allemande : 3 200 €/mois
– Dividendes (ETF internationaux) : 800 €/mois
– Intérêts (banque suisse) : 400 €/mois
– Total : 4 400 €/mois = 52 800 €/an

Impôt en Allemagne : env. 14 500 €/an
Impôt au Portugal avec NHR : env. 960 €/an
Économie : 13 540 €/an

Soit plus de 90 % d’impôts en moins. Ce scénario est réaliste si vous structurez bien votre situation.

Bien choisir le moment du transfert de résidence

Un détail capital : la date de votre déménagement peut faire toute la différence.

Meilleur moment : Déménager en début d’année

Pourquoi ? L’Allemagne n’impose que pour les mois de résidence fiscale. Un départ dès janvier limite la fiscalité allemande.

Utiliser la convention fiscale franco-portugaise

La convention fiscale entre l’Allemagne et le Portugal est complexe, mais avantageuse :

• Retraites : imposées uniquement en Allemagne (si NHR)
• Dividendes : 10 % prélevés au Portugal, imputables sur l’impôt allemand
• Intérêts : Généralement imposés seulement dans le pays de résidence
• Revenus immobiliers : Imposés dans le pays de l’immeuble

Planification fiscale pour chaque phase

Phase 1 : Avant le départ (Allemagne)

• Réaliser les pertes pour optimiser la fiscalité
• Réorienter vers des placements optimisés fiscalement
• Calibrer le calendrier des dividendes

Phase 2 : Année du déménagement

• Radiation fiscale en Allemagne
• Demande NHR au Portugal
• Respecter les règles transitoires

Phase 3 : Après 10 ans de NHR

• Préparer la sortie du NHR
• Envisager un transfert dans un autre pays de l’UE
• Anticiper la fiscalité « normale » portugaise

Pièges fiscaux fréquents

Piège 1 : Résidence fiscale allemande non correctement close

Beaucoup pensent qu’une simple radiation administrative suffit. Mais l’Allemagne applique la « quasi-résidence fiscale limitée ».

Solution : Ne percevez pas plus de 400 €/an d’allocations ou salaires d’Allemagne et ne conservez pas votre assurance maladie allemande.

Piège 2 : Avantages NHR non demandés

Le NHR n’est pas automatique. Il faut en faire la demande quitte à le demander l’année d’arrivée.

Piège 3 : Structures complexes sans conseil

L’optimisation fiscale au Portugal peut vite devenir complexe. À partir d’un certain patrimoine, il faut vous faire accompagner.

Conseil fiscal au Portugal

Préférez un TOC (Técnico Oficial de Contas) – expert-comptable portugais. Honoraires : 100 à 300 €/mois selon la complexité.

Compétences requises :

• Expérience des situations NHR
• Allemand courant ou excellent anglais
• Bonne maîtrise du système fiscal allemand
• Références auprès d’autres clients allemands

Perspectives : Evolutions du NHR en 2025

Le NHR a été réformé en 2024. Changements à compter de 2025 :

• Séjour minimum : 120 jours/an
• Achat immobilier : Moins de 500 000 € = plus d’accès au NHR
• Seuils de revenus : Limitation des avantages en discussion

Mon conseil : si vous remplissez les critères, saisissez l’opportunité maintenant. D’autres restrictions viendront probablement.

L’optimisation fiscale est l’une des principales motivations du D7 Visa. Avec la bonne stratégie, vous pouvez réduire très fortement vos impôts tout en profitant d’une qualité de vie portugais.

Questions fréquemment posées sur le Portugal D7 Visa

Puis-je demander le D7 Visa sur la base de droits futurs à la retraite ?

Oui, si votre départ à la retraite a lieu dans les deux ans. Il faudra néanmoins justifier suffisamment la période d’attente avec d’autres revenus passifs et fournir une attestation sur le montant de votre future pension.

Comment est calculé l’historique de 3 ans pour les dividendes ?

Les autorités calculent la moyenne sur les 36 derniers mois. Vous devez additionner tous les dividendes perçus, diviser par 36, et être prêt à expliquer toute fluctuation notable.

Faut-il vraiment 1 500 € de revenus passifs ou le salaire minimum suffit-il ?

Officiellement, le salaire minimum (760 €) est suffisant. Mais dans la pratique, les autorités attendent des montants plus élevés, puisque vous n’êtes pas autorisé à travailler. 1 200 à 1 500 € par mois rendent l’accord bien plus probable.

Puis-je vivre déjà au Portugal pendant l’instruction de ma demande ?

Oui, dans la limite de la règle Schengen des 90 jours. Vous pouvez résider maximum 90 jours consécutifs, puis devrez quitter le pays.

Que se passe-t-il si mes dividendes baissent après l’obtention du visa ?

À la première prolongation (après 2 ans), les autorités vérifient à nouveau vos revenus. Si vos sources disparaissent durablement, le titre peut ne pas être renouvelé. De simples baisses temporaires ne posent généralement pas de souci.

Ai-je besoin d’un avocat pour ma demande de D7 Visa ?

Non, les dossiers simples peuvent être déposés en autonomie. Un avocat est utile si votre situation financière est complexe ou pour plus de sérénité. Comptez 2 000 à 5 000 € d’honoraires.

Puis-je vivre dans d’autres pays de l’UE avec le D7 Visa ?

Non, le D7 ne permet la résidence qu’au Portugal. Après cinq ans, vous pourrez demander la nationalité portugaise et alors vivre dans toute l’UE.

Quel est le délai total réaliste pour l’ensemble du processus ?

De la préparation initiale à la carte de séjour : 6 à 12 mois. Le traitement seul après le dépôt prend de 4 à 8 mois.

Les revenus cryptos sont-ils reconnus comme revenus passifs ?

Cela reste très incertain. Les « staking rewards » sont rarement admis, car jugés trop volatils. Associez-les systématiquement à des revenus plus conventionnels.

Dois-je parler portugais pour obtenir le D7 Visa ?

Non, il n’y a aucune exigence linguistique pour le D7 Visa. Pour la nationalité après 5 ans, un niveau A2 sera nécessaire.