{"id":1325,"date":"2025-05-27T20:47:00","date_gmt":"2025-05-27T20:47:00","guid":{"rendered":"https:\/\/meyer-stern.com\/la-regle-des-5-au-portugal-pourquoi-les-pensions-etrangeres-sont-quasi-exonerees-dimpot-guide-pratique-pour-les-retraites-allemands\/"},"modified":"2025-05-27T20:47:00","modified_gmt":"2025-05-27T20:47:00","slug":"la-regle-des-5-au-portugal-pourquoi-les-pensions-etrangeres-sont-quasi-exonerees-dimpot-guide-pratique-pour-les-retraites-allemands","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/meyer-stern.com\/fr\/la-regle-des-5-au-portugal-pourquoi-les-pensions-etrangeres-sont-quasi-exonerees-dimpot-guide-pratique-pour-les-retraites-allemands\/","title":{"rendered":"La r\u00e8gle des 5 % au Portugal : pourquoi les pensions \u00e9trang\u00e8res sont quasi exon\u00e9r\u00e9es dimp\u00f4t \u2013 Guide pratique pour les retrait\u00e9s allemands"},"content":{"rendered":"<section>\n<div id=\"TOC\">\n<h2>Table des mati\u00e8res<\/h2>\n<ul>\n<li><a href=\"#fuenf-prozent-regel-portugal\">La r\u00e8gle des 5 % au Portugal : Ce que les retrait\u00e9s allemands peuvent r\u00e9ellement \u00e9conomiser<\/a><\/li>\n<li><a href=\"#nhr-status-schluessel\">Statut NHR : Votre cl\u00e9 pour des retraites \u00e9trang\u00e8res exon\u00e9r\u00e9es d\u2019imp\u00f4ts<\/a><\/li>\n<li><a href=\"#praktische-umsetzung\">Mise en pratique : Comment demander l\u2019avantage fiscal<\/a><\/li>\n<li><a href=\"#welche-renten-profitieren\">Quelles retraites b\u00e9n\u00e9ficient de la r\u00e8gle des 5 % ?<\/a><\/li>\n<li><a href=\"#fallstricke-fehler\">Pi\u00e8ges et erreurs fr\u00e9quentes dans la strat\u00e9gie Portugal<\/a><\/li>\n<li><a href=\"#langfristige-steuerplanung\">Planification fiscale sur le long terme : Portugal vs. Allemagne en comparaison<\/a><\/li>\n<li><a href=\"#faq\">Questions fr\u00e9quemment pos\u00e9es<\/a><\/li>\n<\/ul><\/div>\n<p>Imaginez recevoir votre retraite allemande avec seulement 5 % d\u2019imp\u00f4t, au lieu des 18-20 % habituels en Allemagne. Cela ressemble \u00e0 un conte de f\u00e9es ?<\/p>\n<p>Ce n\u2019en est pas un.<\/p>\n<p>Lorsque j\u2019ai entendu parler pour la premi\u00e8re fois, il y a trois ans, de la r\u00e8gle portugaise des 5 % pour les retraites \u00e9trang\u00e8res, je me suis dit : C\u2019est trop beau pour \u00eatre vrai. Aujourd\u2019hui, j\u2019accompagne r\u00e9guli\u00e8rement des clients dans la mise en \u0153uvre de cette strat\u00e9gie.<\/p>\n<p>Et voici ce qu\u2019il en est :<\/p>\n<p>La plupart des conseillers fiscaux allemands ne connaissent m\u00eame pas ce dispositif. Pourquoi ? Parce qu\u2019ils se concentrent sur le droit fiscal allemand et n\u00e9gligent les options internationales.<\/p>\n<p>C\u2019est pourquoi je vous montre aujourd\u2019hui, \u00e9tape par \u00e9tape, comment fonctionne la r\u00e8gle des 5 %. Non pas de mani\u00e8re th\u00e9orique, mais comme un v\u00e9ritable mode d\u2019emploi pour pr\u00e9parer votre retraite.<\/p>\n<p>Pr\u00eat(e) ? Alors plongez dans l\u2019une des optimisations fiscales les plus attractives d\u2019Europe.<\/p>\n<p>Votre RMS<\/p>\n<h2 id=\"fuenf-prozent-regel-portugal\">La r\u00e8gle des 5 % au Portugal : Ce que les retrait\u00e9s allemands peuvent r\u00e9ellement \u00e9conomiser<\/h2>\n<p>Au Portugal, les retraites \u00e9trang\u00e8res sont impos\u00e9es \u00e0 un taux forfaitaire de seulement 5 %. Cela concerne aussi bien les pensions allemandes qu\u2019autrichiennes ou fran\u00e7aises.<\/p>\n<p>Regardons les chiffres :<\/p>\n<table>\n<thead>\n<tr>\n<th>Pension mensuelle<\/th>\n<th>Imp\u00f4t en Allemagne (18 %)<\/th>\n<th>Imp\u00f4t au Portugal (5 %)<\/th>\n<th>\u00c9conomie annuelle<\/th>\n<\/tr>\n<\/thead>\n<tbody>\n<tr>\n<td>2 000 \u20ac<\/td>\n<td>4 320 \u20ac<\/td>\n<td>1 200 \u20ac<\/td>\n<td>3 120 \u20ac<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td>3 000 \u20ac<\/td>\n<td>6 480 \u20ac<\/td>\n<td>1 800 \u20ac<\/td>\n<td>4 680 \u20ac<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td>4 000 \u20ac<\/td>\n<td>8 640 \u20ac<\/td>\n<td>2 400 \u20ac<\/td>\n<td>6 240 \u20ac<\/td>\n<\/tr>\n<\/tbody>\n<\/table>\n<p>Avec une pension allemande moyenne de 3 000 \u20ac par mois, vous \u00e9conomisez donc pr\u00e8s de 5 000 \u20ac par an. Sur 20 ans de retraite, cela repr\u00e9sente pr\u00e8s de 100 000 \u20ac de plus dans votre poche.<\/p>\n<h3 id=\"wie-funktioniert-fuenf-prozent-regel\">Comment fonctionne exactement la r\u00e8gle des 5 % ?<\/h3>\n<p>Ce m\u00e9canisme repose sur le statut NHR portugais (Non-Habitual Resident &#8211; R\u00e9sident non habituel). Ce statut permet aux \u00e9trangers d\u2019imposer leurs revenus \u00e9trangers dans des conditions privil\u00e9gi\u00e9es.<\/p>\n<p>En clair : le Portugal ne consid\u00e8re pas votre retraite allemande comme un revenu national. Au lieu de cela, les autorit\u00e9s appliquent un taux forfaitaire r\u00e9duit.<\/p>\n<p>De plus, il n\u2019y a pas d\u2019autres pr\u00e9l\u00e8vements comme la taxe de solidarit\u00e9 ou l\u2019imp\u00f4t eccl\u00e9siastique. Les 5 % repr\u00e9sentent l\u2019int\u00e9gralit\u00e9 de l\u2019imp\u00f4t d\u00fb.<\/p>\n<h3 id=\"voraussetzungen-fuenf-prozent-regel\">Quelles conditions devez-vous remplir ?<\/h3>\n<p>La bonne nouvelle d\u2019abord : les exigences sont faibles.<\/p>\n<ul>\n<li>Vous ne devez pas avoir \u00e9t\u00e9 r\u00e9sident fiscal au Portugal au cours des 5 derni\u00e8res ann\u00e9es<\/li>\n<li>Vous devez passer au moins 183 jours par an au Portugal<\/li>\n<li>Votre r\u00e9sidence principale doit \u00eatre situ\u00e9e au Portugal<\/li>\n<li>La demande NHR doit \u00eatre d\u00e9pos\u00e9e dans les 2 premi\u00e8res ann\u00e9es<\/li>\n<\/ul>\n<p>Important : il n\u2019est pas n\u00e9cessaire de renoncer \u00e0 la nationalit\u00e9 allemande. Le Portugal autorise sans probl\u00e8me la double nationalit\u00e9.<\/p>\n<h2 id=\"nhr-status-schluessel\">Statut NHR : Votre cl\u00e9 pour des retraites \u00e9trang\u00e8res exon\u00e9r\u00e9es d\u2019imp\u00f4ts<\/h2>\n<p>Le statut NHR est votre s\u00e9same vers les avantages fiscaux portugais. Mais comme toute cl\u00e9 pr\u00e9cieuse, son utilisation ob\u00e9it \u00e0 des r\u00e8gles.<\/p>\n<h3 id=\"was-ist-nhr-status\">Qu\u2019est-ce que le statut NHR au juste ?<\/h3>\n<p>NHR signifie \u00ab Residente N\u00e3o Habitual \u00bb : r\u00e9sident non habituel. Le Portugal a introduit ce statut en 2009 pour attirer des \u00e9trangers qualifi\u00e9s.<\/p>\n<p>Le programme offre des avantages fiscaux pendant dix ans. Vous pouvez ainsi b\u00e9n\u00e9ficier pendant une d\u00e9cennie de taux r\u00e9duits.<\/p>\n<p>Point particuli\u00e8rement int\u00e9ressant : ce statut ne concerne pas uniquement les retraites. D\u2019autres revenus \u00e9trangers, comme les loyers ou les dividendes, peuvent aussi b\u00e9n\u00e9ficier d\u2019une fiscalit\u00e9 avantageuse.<\/p>\n<h3 id=\"nhr-beantragung-schritt-fuer-schritt\">Demande du statut NHR : \u00e9tape par \u00e9tape<\/h3>\n<p>La proc\u00e9dure est \u00e9tonnamment simple :<\/p>\n<ol>\n<li><strong>\u00c9tablir votre r\u00e9sidence fiscale :<\/strong> S\u2019enregistrer aupr\u00e8s de l\u2019administration fiscale portugaise (AT)<\/li>\n<li><strong>Demander un num\u00e9ro NIF :<\/strong> Il s\u2019agit de votre num\u00e9ro fiscal portugais<\/li>\n<li><strong>D\u00e9poser la demande NHR :<\/strong> Utilisez le portail financas.gov.pt ou rendez-vous en personne \u00e0 un guichet<\/li>\n<li><strong>Attendre la confirmation :<\/strong> Les autorit\u00e9s traitent g\u00e9n\u00e9ralement les demandes en 30 jours<\/li>\n<\/ol>\n<p>Conseil : Mandatez un conseiller fiscal local au Portugal. Les frais de 200 \u00e0 500 \u20ac seront amortis d\u00e8s le premier mois gr\u00e2ce \u00e0 une demande correctement remplie.<\/p>\n<h3 id=\"nhr-gueltigkeit-verlaengerung\">Validit\u00e9 et renouvellement du statut NHR<\/h3>\n<p>Le statut NHR est accord\u00e9 automatiquement pour dix ans. Il n\u2019est pas possible de le renouveler \u2013 l\u2019offre est limit\u00e9e dans le temps.<\/p>\n<p>Cependant, apr\u00e8s ces dix ans, vous demeurez r\u00e9sident fiscal portugais. Les imp\u00f4ts augmentent alors, mais restent bien inf\u00e9rieurs \u00e0 ceux en vigueur en Allemagne.<\/p>\n<p>Le taux marginal sup\u00e9rieur au Portugal atteint 48 %. Cela semble \u00e9lev\u00e9, mais ne concerne que les revenus tr\u00e8s \u00e9lev\u00e9s. Pour les pensions moyennes, vous resterez dans la tranche \u00e0 un chiffre.<\/p>\n<h2 id=\"praktische-umsetzung\">Mise en pratique : Comment demander l\u2019avantage fiscal<\/h2>\n<p>La th\u00e9orie, c\u2019est bien, mais comment la mettre en \u0153uvre concr\u00e8tement ? Voici votre feuille de route, \u00e9tape par \u00e9tape.<\/p>\n<h3 id=\"timing-ist-alles\">Le timing est essentiel : le bon moment<\/h3>\n<p>Commencez \u00e0 planifier au moins deux ans avant votre d\u00e9m\u00e9nagement pr\u00e9vu au Portugal. Pourquoi ?<\/p>\n<ul>\n<li>La recherche immobili\u00e8re au Portugal prend 6 \u00e0 12 mois<\/li>\n<li>Apprendre la langue et se pr\u00e9parer culturellement demande du temps<\/li>\n<li>Il faut r\u00e9soudre au pr\u00e9alable les questions fiscales li\u00e9es au d\u00e9part d\u2019Allemagne<\/li>\n<li>La demande NHR doit \u00eatre d\u00e9pos\u00e9e au plus tard le 31 mars de l\u2019ann\u00e9e suivant l\u2019installation<\/li>\n<\/ul>\n<p>Exemple : vous emm\u00e9nagez au Portugal en septembre 2024. Vous avez alors jusqu\u2019au 31 mars 2026 pour faire la demande NHR. Je recommande cependant de la d\u00e9poser d\u00e8s votre inscription sur place.<\/p>\n<h3 id=\"dokumente-unterlagen\">Quels documents devez-vous pr\u00e9parer ?<\/h3>\n<p>Pr\u00e9parez ces pi\u00e8ces :<\/p>\n<ul>\n<li>Carte d\u2019identit\u00e9 ou passeport en cours de validit\u00e9<\/li>\n<li>Justificatif de domicile portugais (bail ou acte d\u2019achat)<\/li>\n<li>Attestation prouvant l\u2019absence de r\u00e9sidence fiscale au Portugal au cours des 5 derni\u00e8res ann\u00e9es<\/li>\n<li>Notification de pension \u00e9trang\u00e8re (attestation de pension)<\/li>\n<li>Dernier avis d\u2019imposition allemand<\/li>\n<\/ul>\n<p>Faites \u00e9tablir des traductions certifi\u00e9es de tous vos documents allemands. Oui, cela co\u00fbte 50 \u00e0 100 \u20ac par document. Mais sans traductions correctes, la proc\u00e9dure sera bloqu\u00e9e.<\/p>\n<h3 id=\"abmeldung-deutschland\">Radiation du domicile en Allemagne : \u00e0 quoi devez-vous faire attention ?<\/h3>\n<p>La radiation d\u2019Allemagne est l\u2019\u00e9tape la plus d\u00e9licate. C\u2019est l\u00e0 que les erreurs sont les plus fr\u00e9quentes.<\/p>\n<p>Points essentiels :<\/p>\n<ol>\n<li><strong>V\u00e9rifiez la taxation de sortie :<\/strong> Des participations sup\u00e9rieures \u00e0 1 % ou des actifs de plus de 500 000 \u20ac peuvent entra\u00eener la taxation de sortie<\/li>\n<li><strong>Imposition limit\u00e9e :<\/strong> Les pensions allemandes restent imposables de mani\u00e8re limit\u00e9e en Allemagne<\/li>\n<li><strong>Convention contre la double imposition :<\/strong> \u00c9vite toute double imposition entre l\u2019Allemagne et le Portugal<\/li>\n<li><strong>Adapter les assurances :<\/strong> Assurance maladie et autres polices doivent \u00eatre valables dans toute l\u2019UE<\/li>\n<\/ol>\n<p>Mon conseil : Informez l\u2019administration fiscale allemande par \u00e9crit de votre d\u00e9part. La transparence inspire la confiance et \u00e9vite les complications ult\u00e9rieures.<\/p>\n<h2 id=\"welche-renten-profitieren\">Quelles retraites b\u00e9n\u00e9ficient de la r\u00e8gle des 5 % ?<\/h2>\n<p>Toutes les retraites ne sont pas trait\u00e9es de la m\u00eame mani\u00e8re. Voici les principales distinctions :<\/p>\n<h3 id=\"gesetzliche-renten\">Retraites l\u00e9gales : le cas standard<\/h3>\n<p>Les retraites publiques allemandes b\u00e9n\u00e9ficient pleinement de la r\u00e8gle des 5 %. Cela s\u2019applique aux :<\/p>\n<ul>\n<li>Retraites de la Deutsche Rentenversicherung (assurance retraite allemande publique)<\/li>\n<li>Pensions d\u2019invalidit\u00e9<\/li>\n<li>Rentes de veuf(ve) et d\u2019orphelin<\/li>\n<li>Retraites de caisses mini\u00e8res allemandes<\/li>\n<\/ul>\n<p>Important : la pension doit provenir d\u2019un fonds reconnu comme tel par l\u2019administration fiscale allemande. C\u2019est automatiquement le cas pour toutes les retraites l\u00e9gales.<\/p>\n<h3 id=\"private-renten-riester-ruerup\">Retraites priv\u00e9es : Riester et R\u00fcrup<\/h3>\n<p>Ici c\u2019est plus complexe. Les retraites priv\u00e9es sont trait\u00e9es diff\u00e9remment selon le cas :<\/p>\n<table>\n<thead>\n<tr>\n<th>Type de retraite<\/th>\n<th>Imposition Portugal<\/th>\n<th>Particularit\u00e9s<\/th>\n<\/tr>\n<\/thead>\n<tbody>\n<tr>\n<td>Retraite Riester<\/td>\n<td>5 % forfaitaire<\/td>\n<td>Consid\u00e9r\u00e9e comme pension \u00e9trang\u00e8re<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td>Retraite R\u00fcrup<\/td>\n<td>5 % forfaitaire<\/td>\n<td>Probl\u00e8me en cas de rachat anticip\u00e9<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td>Assurance retraite priv\u00e9e<\/td>\n<td>Taux d\u2019imposition standard<\/td>\n<td>Pas consid\u00e9r\u00e9e comme une pension<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td>Pension d\u2019entreprise<\/td>\n<td>5 % forfaitaire<\/td>\n<td>Si consid\u00e9r\u00e9e comme pension<\/td>\n<\/tr>\n<\/tbody>\n<\/table>\n<p>La qualification de \u00ab pension \u00bb est d\u00e9cisive. Seules les pensions v\u00e9ritables b\u00e9n\u00e9ficient du taux de 5 %.<\/p>\n<h3 id=\"beamtenpensionen\">Pensions de fonctionnaire : le cas particulier de l\u2019Allemagne<\/h3>\n<p>Les pensions des fonctionnaires allemands constituent un cas \u00e0 part. En th\u00e9orie, elles ouvrent droit \u00e0 la taxation \u00e0 5 % au Portugal.<\/p>\n<p>Cependant, l\u2019Allemagne se r\u00e9serve le droit de taxation sur ces pensions. Cela signifie que vous restez impos\u00e9(e) en Allemagne.<\/p>\n<p>La solution : la convention contre la double imposition \u00e9vite une double charge. Vous payez en Allemagne, mais b\u00e9n\u00e9ficiez d\u2019une d\u00e9duction au Portugal.<\/p>\n<h2 id=\"fallstricke-fehler\">Pi\u00e8ges et erreurs fr\u00e9quentes dans la strat\u00e9gie Portugal<\/h2>\n<p>Au fil de mes conseils, je constate toujours les m\u00eames erreurs. Profitez de l\u2019exp\u00e9rience des autres :<\/p>\n<h3 id=\"fehler-aufenthaltszeiten\">Erreur n\u00b0 1 : Sous-estimer la dur\u00e9e de s\u00e9jour<\/h3>\n<p>Vous devez passer au moins 183 jours par an au Portugal. Cela repr\u00e9sente plus de 6 mois. Beaucoup sous-estiment ce que cela implique :<\/p>\n<ul>\n<li>Les visites familiales en Allemagne deviennent plus complexes<\/li>\n<li>Les consultations m\u00e9dicales doivent avoir lieu au Portugal<\/li>\n<li>Votre vie sociale s\u2019\u00e9tablit au Portugal<\/li>\n<li>La langue cr\u00e9e une barri\u00e8re au quotidien<\/li>\n<\/ul>\n<p>Mon conseil : avant un d\u00e9m\u00e9nagement d\u00e9finitif, passez 2 \u00e0 3 mois en \u00ab test \u00bb au Portugal. Vous verrez rapidement si ce mode de vie vous convient.<\/p>\n<h3 id=\"fehler-deutsche-steuer\">Erreur n\u00b0 2 : Mal clore la r\u00e9sidence fiscale allemande<\/h3>\n<p>La radiation en Allemagne est complexe. Les principaux pi\u00e8ges :<\/p>\n<ol>\n<li><strong>Imposition limit\u00e9e \u00e9tendue :<\/strong> Si plus de 90 % de vos revenus proviennent d\u2019Allemagne, vous restez imposable<\/li>\n<li><strong>Faux domicile \u00e0 l\u2019\u00e9tranger :<\/strong> Si vous conservez des liens forts avec l\u2019Allemagne<\/li>\n<li><strong>Liens familiaux :<\/strong> Conjoint ou enfants mineurs rest\u00e9s en Allemagne<\/li>\n<li><strong>Liens \u00e9conomiques :<\/strong> Activit\u00e9s ou biens immobiliers en Allemagne<\/li>\n<\/ol>\n<p>Donc : Documentez clairement que votre vie est d\u00e9sormais au Portugal. Tenez un journal de pr\u00e9sence et conservez des preuves de votre vie sur place.<\/p>\n<h3 id=\"fehler-sprachbarriere\">Erreur n\u00b0 3 : Ignorer la barri\u00e8re de la langue<\/h3>\n<p>Le portugais est nettement plus difficile qu\u2019on ne le pense. Et pour les d\u00e9marches fiscales, vous aurez besoin d\u2019\u00eatre pr\u00e9cis.<\/p>\n<p>\u00c0 ne pas n\u00e9gliger :<\/p>\n<ul>\n<li>Les d\u00e9marches administratives exigent de bien parler portugais<\/li>\n<li>Les formulaires fiscaux sont disponibles uniquement en portugais<\/li>\n<li>Les m\u00e9decins ne parlent souvent pas anglais<\/li>\n<li>Les t\u00e2ches du quotidien deviennent plus compliqu\u00e9es<\/li>\n<\/ul>\n<p>Lancez des cours de portugais d\u00e8s que vous avez pris votre d\u00e9cision. Pr\u00e9voyez au moins un an d\u2019avance.<\/p>\n<h3 id=\"fehler-gesundheitsversorgung\">Erreur n\u00b0 4 : Sous-estimer le syst\u00e8me de sant\u00e9<\/h3>\n<p>Le syst\u00e8me de sant\u00e9 portugais est bon, mais diff\u00e9rent de l\u2019allemand. Diff\u00e9rences importantes :<\/p>\n<ul>\n<li>D\u00e9lais plus longs pour obtenir un rendez-vous chez un sp\u00e9cialiste<\/li>\n<li>Une assurance priv\u00e9e compl\u00e9mentaire est presque indispensable<\/li>\n<li>Certains traitements sp\u00e9cialis\u00e9s disponibles seulement \u00e0 Lisbonne ou Porto<\/li>\n<li>Certains m\u00e9dicaments peuvent \u00eatre introuvables<\/li>\n<\/ul>\n<p>Avant de partir, v\u00e9rifiez : vos m\u00e9dicaments existent-ils au Portugal ? Y a-t-il des sp\u00e9cialistes pour vos besoins ?<\/p>\n<h2 id=\"langfristige-steuerplanung\">Planification fiscale sur le long terme : Portugal vs. Allemagne en comparaison<\/h2>\n<p>Au-del\u00e0 de la r\u00e8gle des 5 % : Comment \u00e9volue votre charge fiscale \u00e0 long terme ?<\/p>\n<h3 id=\"nach-zehn-jahren\">Que se passe-t-il apr\u00e8s les dix ann\u00e9es NHR ?<\/h3>\n<p>Apr\u00e8s la fin du statut NHR, vous devenez r\u00e9sident fiscal classique au Portugal. Les taux augmentent, mais restent mod\u00e9r\u00e9s :<\/p>\n<table>\n<thead>\n<tr>\n<th>Revenu annuel<\/th>\n<th>Taux Portugal<\/th>\n<th>Taux Allemagne<\/th>\n<th>Diff\u00e9rence<\/th>\n<\/tr>\n<\/thead>\n<tbody>\n<tr>\n<td>jusqu\u2019\u00e0 7 200 \u20ac<\/td>\n<td>14,5 %<\/td>\n<td>14 %<\/td>\n<td>+0,5 %<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td>7 200 \u20ac &#8211; 10 700 \u20ac<\/td>\n<td>23 %<\/td>\n<td>24 %<\/td>\n<td>-1 %<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td>10 700 \u20ac &#8211; 20 300 \u20ac<\/td>\n<td>28,5 %<\/td>\n<td>32 %<\/td>\n<td>-3,5 %<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td>plus de 20 300 \u20ac<\/td>\n<td>35 % &#8211; 48 %<\/td>\n<td>42 %<\/td>\n<td>variable<\/td>\n<\/tr>\n<\/tbody>\n<\/table>\n<p>Pour une pension moyenne, vous resterez fiscalement avantag\u00e9 par rapport \u00e0 l\u2019Allemagne, m\u00eame apr\u00e8s le statut NHR.<\/p>\n<h3 id=\"erbschaftsteuer-nachlass\">Droits de succession et transmission patrimoniale<\/h3>\n<p>En Allemagne, les taux d\u2019imposition sur les h\u00e9ritages peuvent atteindre 50 % pour les plus gros patrimoines.<\/p>\n<p>De plus, au Portugal, il n\u2019existe aucun droit de donation entre conjoints et descendants directs. Les transmissions de votre vivant sont donc totalement exon\u00e9r\u00e9es d\u2019imp\u00f4ts.<\/p>\n<h3 id=\"immobilien-portugal\">Immobilier au Portugal : avantages suppl\u00e9mentaires<\/h3>\n<p>Si vous achetez un bien immobilier au Portugal, d\u2019autres avantages fiscaux s\u2019ajoutent :<\/p>\n<ul>\n<li><strong>Usage personnel :<\/strong> Aucun imp\u00f4t sur l\u2019occupation du logement<\/li>\n<li><strong>Vente :<\/strong> Apr\u00e8s 3 ans de d\u00e9tention, seulement 50 % de la plus-value est imposable<\/li>\n<li><strong>Location :<\/strong> Forfait de frais de 30 % sans justificatif<\/li>\n<li><strong>Golden Visa :<\/strong> Investissement \u00e0 partir de 280 000 \u20ac = droit de r\u00e9sidence<\/li>\n<\/ul>\n<p>Particuli\u00e8rement int\u00e9ressant : la plus-value est totalement exon\u00e9r\u00e9e apr\u00e8s 5 ans de d\u00e9tention, si vous avez occup\u00e9 le bien personnellement.<\/p>\n<h3 id=\"gesamtbetrachtung-kosten\">Bilan global : tous les co\u00fbts en vue<\/h3>\n<p>Le Portugal offre bien plus que des avantages fiscaux. Le co\u00fbt de la vie y est sensiblement inf\u00e9rieur \u00e0 celui de l\u2019Allemagne :<\/p>\n<table>\n<thead>\n<tr>\n<th>Poste de d\u00e9pense<\/th>\n<th>Portugal<\/th>\n<th>Allemagne<\/th>\n<th>\u00c9conomie<\/th>\n<\/tr>\n<\/thead>\n<tbody>\n<tr>\n<td>Loyer (appartement 2 pi\u00e8ces)<\/td>\n<td>600 \u20ac<\/td>\n<td>900 \u20ac<\/td>\n<td>300 \u20ac\/mois<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td>Alimentation<\/td>\n<td>250 \u20ac<\/td>\n<td>350 \u20ac<\/td>\n<td>100 \u20ac\/mois<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td>Restaurants<\/td>\n<td>25 \u20ac<\/td>\n<td>40 \u20ac<\/td>\n<td>15 \u20ac\/repas<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td>Essence<\/td>\n<td>1,45 \u20ac\/L<\/td>\n<td>1,65 \u20ac\/L<\/td>\n<td>0,20 \u20ac\/L<\/td>\n<\/tr>\n<\/tbody>\n<\/table>\n<p>L\u2019\u00e9conomie totale, entre fiscalit\u00e9 et co\u00fbt de la vie, peut atteindre 1 000 \u00e0 2 000 \u20ac par mois.<\/p>\n<section id=\"faq\">\n<h2>Questions fr\u00e9quemment pos\u00e9es sur la r\u00e8gle des 5 % au Portugal<\/h2>\n<h3>Puis-je m\u2019installer au Portugal facilement en tant que citoyen(ne) de l\u2019UE ?<\/h3>\n<p>Oui, en tant que citoyen(ne) de l\u2019UE, vous b\u00e9n\u00e9ficiez du droit de libre circulation. Aucun visa n\u2019est n\u00e9cessaire et votre s\u00e9jour au Portugal n\u2019a pas de limite. Il suffit simplement de s\u2019enregistrer aupr\u00e8s des autorit\u00e9s locales.<\/p>\n<h3>Dois-je r\u00e9silier mon assurance maladie allemande ?<\/h3>\n<p>Pas n\u00e9cessairement. Vous pouvez conserver une assurance maladie priv\u00e9e allemande valable dans toute l\u2019UE. Sinon, vous pouvez vous affilier au r\u00e9gime portugais ou souscrire une assurance priv\u00e9e locale.<\/p>\n<h3>Combien de temps prend le traitement de la demande NHR ?<\/h3>\n<p>L\u2019administration fiscale portugaise traite g\u00e9n\u00e9ralement les demandes NHR sous 30 jours. En haute saison (mars \u00e0 mai), le d\u00e9lai peut aller jusqu\u2019\u00e0 6 \u00e0 8 semaines.<\/p>\n<h3>Que se passe-t-il si je passe moins de 183 jours par an au Portugal ?<\/h3>\n<p>Vous perdez alors votre statut de r\u00e9sident fiscal portugais, ainsi que les avantages de la r\u00e8gle des 5 %. Vous risquez \u00e9galement de devoir rembourser les avantages fiscaux d\u00e9j\u00e0 re\u00e7us.<\/p>\n<h3>Puis-je garder mon bien immobilier en Allemagne ?<\/h3>\n<p>Oui, vous pouvez conserver vos biens immobiliers en Allemagne. Attention toutefois : les revenus locatifs y restent impos\u00e9s. Poss\u00e9der un bien allemand ne remet pas en cause votre statut de r\u00e9sident au Portugal.<\/p>\n<h3>Quel est le co\u00fbt du d\u00e9m\u00e9nagement vers le Portugal ?<\/h3>\n<p>Comptez entre 5 000 et 15 000 \u20ac pour le d\u00e9m\u00e9nagement complet (conseils, traductions, d\u00e9m\u00e9nagement, premi\u00e8res installations). Ces co\u00fbts sont g\u00e9n\u00e9ralement amortis d\u00e8s la premi\u00e8re ann\u00e9e gr\u00e2ce aux \u00e9conomies d\u2019imp\u00f4ts.<\/p>\n<h3>Ai-je besoin d\u2019un expert-comptable portugais ?<\/h3>\n<p>Oui, absolument. La l\u00e9gislation fiscale portugaise est complexe et change r\u00e9guli\u00e8rement. Un expert-comptable local co\u00fbte 100 \u00e0 200 \u20ac par mois, mais optimise vos d\u00e9marches et vos \u00e9conomies.<\/p>\n<h3>Quelles r\u00e9gions du Portugal sont particuli\u00e8rement attractives ?<\/h3>\n<p>Les retrait\u00e9s allemands appr\u00e9cient en particulier l\u2019Algarve, la r\u00e9gion de Lisbonne et de Porto. Il est important de privil\u00e9gier des r\u00e9gions avec de bons soins de sant\u00e9, une communaut\u00e9 allemande et des liaisons a\u00e9riennes directes vers l\u2019Allemagne.<\/p>\n<h3>Que devient ma retraite allemande apr\u00e8s le d\u00e9m\u00e9nagement ?<\/h3>\n<p>Votre pension allemande continue d\u2019\u00eatre vers\u00e9e. Il suffit simplement d\u2019informer la caisse de retraite de votre nouvelle adresse, et la pension sera transf\u00e9r\u00e9e au Portugal.<\/p>\n<h3>La r\u00e8gle des 5 % est-elle limit\u00e9e dans le temps ?<\/h3>\n<p>La r\u00e8gle des 5 % s\u2019applique tant que vous d\u00e9tenez le statut NHR, donc dix ans maximum. Le Portugal n\u2019a pas annonc\u00e9 vouloir mettre fin \u00e0 ce dispositif, mais nul n\u2019est \u00e0 l\u2019abri d\u2019un changement politique.<\/p>\n<\/section>\n<\/section>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Table des mati\u00e8res La r\u00e8gle des 5 % au Portugal : Ce que les retrait\u00e9s allemands peuvent r\u00e9ellement \u00e9conomiser Statut NHR : Votre cl\u00e9 pour des retraites \u00e9trang\u00e8res exon\u00e9r\u00e9es d\u2019imp\u00f4ts Mise en pratique : Comment demander l\u2019avantage fiscal Quelles retraites b\u00e9n\u00e9ficient de la r\u00e8gle des 5 % ? 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