Jag ser det dagligen: företagare vänder sig till mig och undrar över bästa vägen till Portugal.

Här är min insikt:

De allra flesta tänker direkt på D2-investorvisumet eller på komplicerade företagsstrukturer.

Men de missar den smidigaste lösningen: D7-visumet för passiva inkomster.

Låt oss säga det som det är:

Om du redan har pension, utdelningar eller ränteintäkter så är D7-visumet ofta den rakaste vägen till Portugal. Utan stora investeringar. Utan komplexa bolagsupplägg.

Men var uppmärksam:

Djävulen sitter i detaljerna. Alla passiva inkomster bedöms inte likadant. Portugals myndigheter har tydliga regler för vad som godtas som tillräckligt inkomstunderlag.

Jag guidar dig genom hela processen. Från bedömning av dina passiva inkomster till en lyckad ansökan.

Redo att ta steget mot Portugal?

Din RMS

Portugal D7 Visa: Varför passiva inkomster är nyckeln

D7-visumet (officiellt: uppehållstillstånd för pensionärer och personer med egen försörjning) är Portugals svar på det ökande intresset för boendeprogram för ekonomiskt oberoende individer.

Här är det avgörande:

Till skillnad från andra visum krävs ingen aktiv affärsverksamhet i Portugal. Det gör D7 särskilt attraktivt för dig som redan har stabila, passiva inkomstkällor.

Fördelarna med D7-visumet i korthet

  • Inget krav på minimiinvestering – till skillnad från Golden Visa
  • Uppehållsrätt i hela EU efter fem år
  • Möjlighet till familjeåterförening för make/maka och barn
  • Tillgång till NHR-programmet (Non-Habitual Resident) med skattefördelar
  • Inget tvång på fysisk närvaro utöver 7 dagar per år

Vem gynnas särskilt av D7-visumet?

D7 passar utmärkt för personer i följande situationer:

  • Tidspensionärer med tillräcklig pension eller tjänstepension
  • Utdelningsinvesterare med diversifierad portfölj
  • Fastighetsinvesterare med regelbundna hyresintäkter
  • Personer med ränteintäkter från större kapitalplaceringar
  • Mottagare av licensintäkter eller andra återkommande inkomster

Den stora fördelen: Du kan behålla din nuvarande inkomststruktur. Ingen omstöpning av din privatekonomi krävs.

Sätt realistiska förväntningar

Innan vi dyker in i detaljerna vill jag vara ärlig:

D7-visumet är ingen snabbfix. Själva ansökningsprocessen tar normalt 4–8 månader. Du måste visa att din passiva inkomst är stabil och varaktig.

Det vill säga: En tillfällig lottovinst räcker inte. Portugisiska myndigheter kräver kontinuerliga inkomster.

D7 Visa Inkomstkrav: Dessa passiva inkomster räknas

Låt oss ta kärnfrågan: Hur mycket passiv inkomst krävs egentligen?

Den officiella minsta gränsen är 760 € per månad (2025). Det motsvarar Portugals minimilön.

Men nu blir det intressant:

I praktiken förväntar sig myndigheterna betydligt mer. Min erfarenhet: Du bör kunna visa minst 1 200–1 500 € per månad.

Godkända former av passiv inkomst

Inkomsttyp Godkänt Särskilda krav
Statliga pensioner ✓ Fullt Enklast att styrka
Privata pensioner/tjänstepensioner ✓ Fullt Intyg från försäkringsbolaget krävs
Utdelningar ✓ Fullt Tre års historik nödvändig
Ränteintäkter ✓ Fullt Kapitalbevis krävs
Hyresintäkter ✓ Fullt Hyreskontrakt styrker inkomsterna
Licensintäkter ✓ Med begränsningar Måste dokumentera kontinuitet
Kryptovaluta-staking ⚠️ Prövas från fall till fall Ny kategori, ännu osäkert

Kombinationer är möjliga och önskvärda

Du behöver inte få alla 1 500 € från en enda källa. Myndigheterna uppskattar faktiskt diversifierade inkomster:

Exempel på framgångsrik kombination:

  • Privat pension: 600 €/månad
  • Utdelningar från ETF-portfölj: 500 €/månad
  • Ränteintäkter från fasträntekonto: 300 €/månad
  • Totalt: 1 400 €/månad

Den här kombinationen visar på finansiell stabilitet och riskspridning. Exakt vad Portugal vill se.

Tänk på valutarisken

En viktig detalj som många missar:

Dina inkomster bedöms alltid i euro. Svängningar i USD, CHF eller andra valutor kan påverka din ansökan.

Därför rekommenderar jag att räkna med en buffert på minst 20 % om din inkomst inte är eurodenominerad.

Ta med familjemedlemmar i beräkningen

För varje vuxen familjemedlem krävs 50 % extra av minimikravet. För barn under 18 gäller ett tillägg om 30 %.

Uträkning för familj:

  • Huvudsökande: 1 500 €
  • Make/maka: 750 € (50 % tillägg)
  • Ett barn (16 år): 450 € (30 % tillägg)
  • Totalt behov: 2 700 €/månad

Det blir 32 400 € per år. Inte lite, men fullt genomförbart med rätt planering.

Pensioner som inkomstbevis för D7 Visa

Pension är det enklaste sättet att kvalificera sig för D7:an. Varför? För att pensioner ofta är garanterade och förutsägbara.

Portugisiska myndigheter älskar pensioner – det handlar om trygghet och långsiktighet.

Statlig pension: Guldstandarden

Om du redan har en statlig pension är du nästan redan godkänd. Dessa godkänns nästintill alltid utan diskussion.

Nödvändiga dokument för statliga pensioner:

  • Aktuellt pensionsbesked (inte äldre än 3 månader)
  • Kvitton på de senaste 12 utbetalningarna
  • Försäkringsintyg om varaktighet
  • Auktoriserad översättning till portugisiska

Praktiskt tips: Be tyska pensionsmyndigheten om ett intyg på engelska. Det sparar pengar och tid på översättningen.

Privata pensioner och tjänstepensioner

Här blir det lite mer komplicerat. Privata pensioner måste styrka trovärdighet och långsiktighet.

Ytterligare krav för privata pensioner:

  • Försäkringsavtal eller pensionsplan
  • Intyg om garanterad löptid från bolaget
  • Kapitalintyg (om fondförsäkring)
  • Proof of Concept vid ännu ej påbörjade utbetalningar

Tjänstepensioner: Extra uppmärksamhet krävs

Tjänstepensioner accepteras generellt, men kräver mer dokumentation:

Pensionstyp Ytterligare bevis Godkännandesannolikhet
Statstjänstpension Pensionsbesked + tjänstgöringsintyg Mycket hög (95 %+)
Tjänstepension från storföretag Företagsintyg + pensionsfonden Hög (85 %+)
Medelstort företags tjänstepension Detaljerad företagsanalys krävs Medel (70 %)
Startup/Ungt bolag Kapitalbevis + reserver Låg (40 %)

Inte gått i pension än? Inga problem!

Du behöver inte redan ta ut pension. Även närliggande framtida pensioner räknas.

Tumregel: Om pensionen startar inom 2 år brukar det godkännas. Då krävs:

  • Pensionsbesked eller prognos från tyska pensionsmyndigheten
  • Bevis på mellantidsfinansiering fram till pensionsstart
  • Bekräftelse på framtida pensionsbelopp

Ett konkret exempel från rådgivningen:

Kunden Franz (62 år) ville flytta till Portugal men får full pension först vid 64. Lösningen: Han visade att han kunde täcka mellantiden via utdelningar från sin aktieportfölj. Plus bekräftelse från pensionsmyndigheten om 1 850 €/månad från 64 års ålder. Ansökan beviljad!

Internationella pensioner: Vad du bör tänka på

Pension från flera länder gör processen mer komplex, men inte omöjlig:

  • EU-pensioner: Godkänns problemfritt
  • Schweiziska pensioner: Mycket god möjlighet till godkännande
  • US 401k/Social Security: Godkänns, men kräver mer dokumentation
  • Andra länder: Prövas från fall till fall

Nyckeln vid utländska pensioner: Be om tidigt intyg från berörda pensionsmyndigheter om att pensionen fortsätter även efter flytt till Portugal.

Utdelningar och kapitalvinster: Så styrker du dessa

Utdelningar är min personliga favorit när det gäller D7-visumet. Varför? Det visar på företagsekonomisk framgång och finansiell förståelse.

Men var försiktig:

Myndigheterna granskar detta extra noga. Utdelningar kan variera – bolag kan sänka eller ställa in utdelning.

Förstå 3-årsregeln

Portugal kräver en utdelningshistorik på minst 3 år. Det är inte förhandlingsbart.

Det innebär konkret:

  • Bevis på utdelningsintäkter de senaste 36 månaderna
  • Genomsnittlig månadsutdelning över perioden
  • Förklaring vid stora svängningar

Ett exempel från rådgivningen:

Kunden Sarah hade mycket höga utdelningar 2022 (2 800 €/månad), 2023 bara 900 €/månad (energikris), 2024 åter 1 600 €/månad. Snitt: 1 767 €/månad. Med rimlig förklaring för 2023 accepterades ansökan.

Vilka värdepapper godkänns?

Värdepapperstyp Godkännande Kommentar
Blue Chip-aktier (DAX, S&P500) ✓ Fullt Bäst erkännande
Utdelnings-ETF:er ✓ Fullt Mycket bra alternativ
REITs (fastighetsinvestmentbolag) ✓ Fullt Höga utdelningar uppskattas
Småbolag/Small Caps ⚠️ Med reservation Volatilitet ses kritiskt på
Enskilda tillväxtaktier ⚠️ Svårt Oregelbundna utdelningar är problem
Kryptovaluta-utdelningar ❌ För det mesta nej För volatil och oreglerad

Optimal portföljsammansättning för D7 Visa

En fördelaktig fördelning enligt min erfarenhet:

  • 40 % utdelnings-ETF:er: Diversifiering och stabilitet
  • 30 % blue-chip-aktier: Högre utdelningar
  • 20 % REITs: Regelbundna månads-/kvartalsutdelningar
  • 10 % obligationer: Ytterligare trygghet

Med denna struktur visar du myndigheterna att du har koll på ett hållbart kassaflöde.

Nödvändig dokumentation för utdelningar

Administrativt ställs dessa krav:

  1. Depåutdrag för de senaste 36 månaderna
    • Från samtliga banker/mäklare
    • Alla utdelningar markerade
    • Valutaomvandlat till euro
  2. Årliga skattebesked
    • Tyskland: Kontrolluppgift
    • Utlandet: motsvarande intyg
  3. Portföljöversikt
    • Aktuella positioner
    • Marknadsvärden
    • Förväntad utdelningsavkastning
  4. Bank- eller mäklarintyg
    • Om depåns långsiktighet
    • Inga belåningar eller utmätningar

Att hantera svängningar och kriser

Pandemiåren visade: Även stabila utdelningsaktier kan tillfälligt slopa utdelningen.

Mitt råd: Räkna konservativt. Om din portfölj teoretiskt ger 1 800 €/månad, utgå från 1 400 € i underlaget.

Det skapar trygghetsbuffer för:

  • Utdelningssänkningar i kristider
  • Valutafluktuationer för internationella aktier
  • Ovisshet om framtida skattelagstiftning

Skatteoptimerad utdelningsstrategi

En viktig detalj: källskatten.

Vid flytt till Portugal beskattas dina utdelningar där – det kan påverka nettoinkomsten rätt rejält.

Så kan du optimera:

  • Fokusera på länder med fördelaktiga dubbelbeskattningsavtal
  • Använd NHR-programmet (Non-Habitual Resident)
  • Planera timing av utdelningarna noga

Mer om detta i skattekapitlet längre fram.

Ränteintäkter och andra passiva inkomster för D7 Visa

Ränteinkomster är den mest konservativa formen av passiva inkomster. De är förutsägbara, stabila och väldigt uppskattade av portugisiska myndigheter.

Haken? I dagens ränteläge krävs stort kapital för att nå relevanta summor.

Kalkyl för nödvändigt kapital

Vid en ränta på 3 % (rimlig nivå för trygga placeringar) behöver du för 1 500 €/månad:

1 500 € × 12 månader ÷ 0,03 = 600 000 € i kapital

Det är ingen liten summa. Men det finns smarta strategier för att nå upp även med mindre kapital.

Optimerad ränteportfölj för D7 Visa

Placeringsform Förväntad ränta Kapital för 1 500 €/mån Riskbedömning
Tyska statsobligationer 2,8 % 642 857 € Mycket låg
Portugisiska statsobligationer 3,2 % 562 500 € Låg
Företagsobligationer (investment grade) 4,1 % 439 024 € Medel
High yield-obligationer 6,5 % 276 923 € Hög
Bankkonto (fast ränta) 3,5 % 514 286 € Mycket låg

Kombistrategi för bäst risk/avkastning

De flesta jag arbetar med pusslar ihop portföljen så här:

  • 50 % trygga statsobligationer (2,8 %): 300 000 € → 700 €/månad
  • 30 % företagsobligationer (4,1 %): 180 000 € → 615 €/månad
  • 20 % fasträntekonto (3,5 %): 120 000 € → 350 €/månad

Totalt kapital: 600 000 € → 1 665 €/månad

Det ger både robusthet och räcker mer än väl för kraven.

Internationell ränteoptimering

Nu blir det intressant för dig som är strategisk:

Du kan få högre ränta i andra länder – så länge bankerna är seriösa och intäkterna går att styrka.

Attraktiva ränteländer (2025):

  • Schweiz: CHF-placeringar med 2,5–3,8 % (mycket säkert)
  • USA: USD-statsobligationer 4,2–5,1 % (stabilt)
  • Singapore: SGD-fastränta 3,8–4,5 % (säkert)
  • Norge: NOK-placeringar 4,0–4,8 % (stabilt)

Viktigt: Ta hänsyn till valutarisken och sprid gärna på flera valutor.

Hyresintäkter från fastigheter som passiv inkomst

Hyresintäkter är en väl erkänd form av passiva inkomster – med unika fördelar jämfört med ränta:

  • Skydd mot inflation genom hyreshöjningar
  • Kapitaltillväxt genom fastighetsvärdestegring
  • Skatteavdragsmöjligheter

Nödvändig dokumentation för hyresintäkter

  1. Hyresavtal för alla objekt
    • Giltiga kontrakt
    • Hyresbelopp och betalningsvillkor
    • Löptid och uppsägningstid
  2. Bevis på hyresinbetalningar
    • Felfria betalningar senaste 24 månaderna
    • Intyg på regelbunden inkomst
    • Dokumenterat hur hyresbortfall hanteras
  3. Värderingar av objekten
    • Aktuella marknadsvärden
    • Lagfartsbevis
    • Försäkringsintyg
  4. Bekräftelse från förvaltare
    • Vid professionell förvaltning
    • Intyg på korrekt administration
    • Underhållsfonder

Exotiska passiva inkomstkällor

Kreativa entreprenörer har ofta ovanliga intäktskällor. Här är mina erfarenheter:

Inkomstkälla Godkännandefrekvens Nödvändiga bevis
Licensavgifter (patent/mjukvara) Bra (80 %) Tre års historik + kontraktsperioder
Royalty (böcker/musik) Medel (60 %) Intyg från rättighetsbolag
Franchise-avgifter Bra (85 %) Franchiseavtal + historik
P2P-utlåning Svårt (40 %) Intyg från plattform + riskanalys
Kryptovaluta-staking Mycket svårt (20 %) Ingen etablerad praxis än

Mitt råd: Kombinera ovanliga inkomstkällor med klassiska typer. Det ökar acceptansen dramatiskt.

D7 Visa Ansökningsguide: Steg för steg till framgång

Nu till praktiken. Här guidar jag dig genom hela ansökan.

Men först, ett viktigt konstaterande:

95 % av alla avslag beror på ofullständiga eller felaktigt förberedda dokument – inte på otillräckliga inkomster.

En systematisk förberedelse är alltså avgörande.

Fas 1: Förberedelser i Sverige/Tyskland (2–3 månader)

Steg 1: Samla inkomstbevis

Börja minst tre månader före ansökan att samla dokument:

  1. Pensioner/tjänstepension:
    • Aktuellt pensionsbesked
    • 12 månaders betalningshistorik
    • Intyg om varaktighet
  2. Kapitalintäkter:
    • 36 månaders historik på utdelningar/räntor
    • Aktuella depåutdrag
    • Portföljöversikt inklusive värdering
  3. Hyresintäkter:
    • Alla hyresavtal
    • 24 månaders inbetalningsbevis
    • Objektvärderingar

Steg 2: Ordna ytterligare intyg

  • Utdrag ur belastningsregistret (högst 3 månader gammalt)
  • Bevis på sjukförsäkring
  • Adressbevis på boende i Portugal (köp eller hyresavtal)
  • Pass (minst 1 år giltighetstid kvar)

Steg 3: Beställ översättningar

Alla svenska/tyska dokument måste översättas till portugisiska av auktoriserad översättare.

Kostnad: Räkna med 800–1 500 € för allt material.

Fas 2: Ansökan i Portugal (1–2 veckor)

Viktigt: Du måste resa till Portugal personligen för ansökan. En advokat kan representera dig, men den första registreringen kräver personlig närvaro.

Steg 4: Skatteregistrering (NIF)

Innan du ansöker behövs portugisiskt skattenummer (NIF – Número de Identificação Fiscal).

  • Var: Valfritt skatteverk (Finanças) i Portugal
  • Tid: Direkt (samma dag)
  • Kostnad: Gratis
  • Du behöver: Pass + adressbevis för Portugal

Steg 5: Boendebevis

Du måste visa boende i Portugal:

Alternativ Nödvändiga dokument Godkännandefrekvens
Köpt bostad Köpekontrakt + lagfart 100 %
Långtidskontrakt (>1 år) Hyresavtal + depositionskvittens 95 %
Korttidskontrakt (6–12 mån) Hyresavtal + förlängningsoption 80 %
Hotell/Airbnb Bokningsbekräftelse 30 % (endast i undantagsfall)

Steg 6: Formell visumansökan

Ansökan lämnas in på SEF (Serviço de Estrangeiros e Fronteiras):

  • Platser: Lissabon, Porto, Faro (tidsbokning krävs)
  • Avgift: 320 €
  • Väntetid för tid: 2–6 veckor

Fas 3: Handläggning och kompletteringar (3–6 månader)

Steg 7: Svara på kompletteringar

I 80 % av fallen efterfrågas kompletteringar. Exempel:

  • Uppdaterade inkomstintyg
  • Ytterligare översättningar
  • Tillsyn på informationen
  • Medicinska kontroller

Viktigt: Svara inom 10 dagar. Senare svar kan leda till avslag.

Steg 8: Biometrisk registrering

Vid positivt förhandsbesked kallas du för biometriska data – då är tillståndet så gott som klart.

Fas 4: Godkännande och kortuthämtning (2–4 veckor)

Steg 9: Hämta uppehållskortet

Uppehållskortet (Título de Residência) hämtas personligen. Gäller i två år och kan förlängas.

Steg 10: Registrering hos sjukförsäkringen

Inom 30 dagar efter utdelat kort måste du anmäla dig till Portugals socialförsäkring.

Tidplan och kostnadskalkyl

Fas Tid Kostnad
Förberedelser i Sverige/Tyskland 2–3 månader 1 200–2 000 €
Ansökan i Portugal 1–2 veckor 2 000–4 000 €*
Handläggningstid 3–6 månader 200–500 €
Godkännande/Uthämtning 2–4 veckor 500–800 €*
Totalt 6–12 månader 3 900–7 300 €

*Inklusive res- och boendekostnader i Portugal

Proffstips för en smidig process

  1. Hellre för mycket än för lite dokumentation: Ta alltid med ett dokument för mycket än för lite
  2. Konsekvens är A och O: Alla uppgifter måste stämma i samtliga dokument
  3. Kommunikationen sker på portugisiska: Ha alltid en tolk eller översättare nära till hands
  4. Tålamod lönar sig: Pressa inte – det ger bara längre handläggning
  5. Advokat behövs inte alltid: Vid okomplicerade fall klarar du det själv

Mitt tips: Om din passiva inkomst klart överstiger 2 000 €/månad och kommer från konventionella källor, så går ansökan oftast utan problem.

Vanliga misstag vid D7 Visa-ansökan

Jag ser alltid samma misstag i rådgivningen – men de går att undvika.

Här är de 10 vanligaste misstagen och hur du undviker dem:

Misstag 1: Orealistisk inkomstplanering

Vad händer: Sökande räknar med utdelningar för 2023 som om de vore normala även framåt.

Varför det är riskabelt: 2023 var ett exceptionellt år för utdelningar. Myndigheterna är väl insatta och blir misstänksamma vid alltför höga siffror.

Lösning: Räkna på ett treårssnitt och motivera avvikande år.

Exempel: Istället för att utgå från 2 400 €/månad (2023), ta snittet för 2022 (1 800 €), 2023 (2 400 €) och 2024 (1 900 €) = 2 033 €/månad. Det är ärligt och realistiskt.

Misstag 2: Ignorera valutarisken

Vad händer: Utdelningar i USD räknas om direkt till euro – utan säkerhetsmarginal.

Lösning: Räkna med valutabuffert på 15–20 %, särskilt vid inkomster i USD, CHF eller GBP.

Misstag 3: Ofullständig dokumentation

Det här är den vanligaste orsaken till avslag eller lång handläggning:

Ofta missade dokument Konsekvenser Så undviker du det
12 mån historik för pension Komplettering + 2 månaders försening Beställ i tid från pensionsmyndigheten
Apostille för utländska dokument Helt ny översättning krävs Se till att allt är apostillerat
Bevis på sjukförsäkring Ansökan prövas ej Teckna internationell försäkring i god tid
NIF-nummer Ingen möjlighet att ansöka Första resan: hämta NIF

Misstag 4: Fel sjukförsäkring

Problemet: Många tecknar enkel reseförsäkring, men Portugal kräver fullvärdig sjukförsäkring.

Godkända alternativ:

  • Tysk lagstadgad sjukförsäkring med EU-täckning
  • Privat internationell sjukförsäkring
  • Portugisisk sjukförsäkring

Inte godkänt: Enbart reseförsäkringar eller Schengen-försäkringar

Misstag 5: Boendebevis ordnas för sent

Problemet: Många letar bostad först efter visumgodkännande.

Verkligheten: Ingen beviljad ansökan utan bostadsintyg.

Praktisk lösning: Skriv 6-månaders hyreskontrakt med förlängningsoption. Det duger ofta och ger flexibilitet.

Misstag 6: Skattemässig naivitet

Vanlig missuppfattning: Jag slipper skatt i Portugal.

Sanningen: Portugal har sitt eget skattesystem. NHR-programmet ger fördelar, men inte skattefrihet.

Realistisk bild: Med NHR betalar du ofta 0 % på pensioner och 10 % på utländska utdelningar. Men det är inget du får automatiskt och gäller inte all inkomst.

Misstag 7: Stressa med fel ansökningstidpunkt

Dåligt timing: Ansökan i december då myndigheterna är överbelastade.

Bästa perioden:

  • Februari–maj: Snabbaste handläggning
  • September–oktober: Även bra
  • Undvik: December–januari samt juli–augusti

Misstag 8: Orealistiska förväntningar på handläggningstid

Vanlig tro: Visumet kommer på tre månader.

Verklighet 2025: 4–8 månader är normalt, komplexa fall kan ta upp till 12 månader.

Planera för: Räkna med åtta månader och gläds om det går snabbare.

Misstag 9: Underskattar språkbarriären

Problemet: All kontakt med myndigheter sker på portugisiska.

Dyr lösning: Låt advokat göra allt (kostar 3 000–8 000 € extra).

Prisvärd lösning: Ta hjälp av lokal tolk/assistent för viktiga möten (300–500 €).

Misstag 10: Underskattade kostnader

Kostnader många glömmer:

  • Flera resor till Portugal: 2 000–4 000 €
  • Tillfälligt boende: 1 000–2 000 €/månad
  • Levnadskostnader under handläggning: oftast högre än väntat
  • Oförutsedda avgifter: 500–1 000 €

Rekommendation: Räkna med 15 000–20 000 € totalbudget första året (exkl. boende).

Bonustips: 90-dagarsregeln

Många glömmer: Under ansökan får du max vara 90 dagar i sträck i Portugal. Längre vistelse kan räknas som olaglig.

Lösning: Planera vistelsen så att du alltid håller dig inom 90-dagarsgränsen.

Att undvika dessa misstag kan spara dig månader och tusentals euro. De flesta är lätta att undvika med rätt förberedelser.

Skatteöverväganden kring D7 Visa

Nu till det mest intressanta: Skattemöjligheterna i Portugal.

Låt mig vara tydlig:

Portugal är inte automatiskt ett skatteparadis. Men med rätt upplägg kan du spara betydande belopp.

Förstå NHR-programmet

NHR-programmet (Non-Habitual Resident) är Portugals svar på den globala “jakten på kompetens” – 10 års skattefördelar för nya invånare.

Viktigt: NHR kräver en separat ansökan parallellt med D7-visumet.

Skattefördelar för olika inkomstslag

Inkomstslag Utan NHR Med NHR Villkor
Tyska pensioner 14,5–48 % 0 % Källskatt i Tyskland
Utländska utdelningar 28 % 10 % Ingen dubbelbeskattning
Ränteintäkter (EU) 28 % 0–10 % Beroende på ursprungsland
Fastighetsinkomster (utlandet) 14,5–48 % 0 % Beskattas i landet där fastigheten finns
Portugisiska intäkter 14,5–48 % 14,5–48 % Ingen förmån

Skatteoptimering i praktiken

Låt mig visa med ett konkret exempel:

Fall: Paret Schmidt
– Tysk pension: 3 200 €/mån
– Utdelningar (internationella ETF:er): 800 €/mån
– Ränteintäkter (schweizisk bank): 400 €/mån
Total inkomst: 4 400 €/mån = 52 800 €/år

Skatt i Tyskland: ca 14 500 €/år
Skatt i Portugal med NHR: ca 960 €/år
Besparing: 13 540 €/år

Det är skattebesparingar på över 90 %. Sådana upplägg är fullt realistiska.

Tajmning för skatteflytt

Ofta förbisedd detalj: Timing för när du flyttar är avgörande skattemässigt.

Bäst tidpunkt: Flytta vid årsskiftet

Varför? Tyskland beskattar dig endast för månader då du varit skattemässigt bosatt. Om du flyttar i januari betalar du nästan ingen skatt alls i Tyskland för året.

Använd dubbelbeskattningsavtal

Dubbelbeskattningsavtalet mellan Tyskland och Portugal är komplicerat men förmånligt:

  • Pensioner: Beskattas endast i Tyskland (om du har NHR)
  • Utdelningar: 10 % källskatt i Portugal, kan kvittas mot tysk skatt
  • Räntor: Ofta endast beskattning i bosättningsland
  • Fastighetsinkomster: Beskattas där fastigheten ligger

Skatteplanering i livets olika faser

Fas 1: Före flytt (Tyskland/Sverige)

  • Utnyttja förluster för skatteplanering
  • Gör omplaceringar till skatteoptimerade produkter
  • Tajma utdelningar

Fas 2: Flyttåret

  • Skattemässig avregistrering i Tyskland
  • NHR-ansökan i Portugal
  • Beakta övergångsregler

Fas 3: Efter 10 år med NHR

  • Förbered dig på skattefördelarnas slut
  • Eventuellt flytta vidare inom EU
  • Planera för normal portugisisk beskattning

Vanliga skattefällor

Fälla 1: Skatterättslig hemvist i Tyskland kvarstår

Många tror att enbart avregistrering räcker. Men Tyskland har utvidgad begränsad skattskyldighet.

Lösning: Inga tyska inkomster över 400 €/år och ingen tysk sjukförsäkring kvar.

Fälla 2: Missar att ansöka om NHR

NHR beviljas inte automatiskt. Du måste ansöka, bäst första året du bor i Portugal.

Fälla 3: Komplexa upplägg utan proffshjälp

Skatteoptimering i Portugal kan bli komplext – har du större tillgångar lönar det sig att anlita specialist.

Skatterådgivare i Portugal

Du behöver en TOC (Técnico Oficial de Contas) – portugisisk redovisningskonsult. Kostnad: 100–300 €/månad beroende på komplexitet.

Viktiga kvalifikationer:

  • Erfarenhet av NHR-fall
  • Talar svenska/tyska eller mycket god engelska
  • Kännedom om svenskt/tyskt skattesystem
  • Referenser från skandinaviska/tyska kunder

Framtidsutsikter: NHR-programmets förändringar

NHR-programmet har reformerats 2024. Nytt från 2025:

  • Minsta närvaro: 120 dagar/år
  • Fastighetsköp: Under 500 000 € ger ej längre NHR-rätt
  • Inkomsttak: Diskussion om gränsvärden för NHR-förmåner

Mitt råd: Om du uppfyller kraven – ansök nu. Det blir sannolikt tuffare framöver.

De skattetekniska möjligheterna i Portugal är en av huvudorsakerna till att D7-visumet är så attraktivt. Med rätt strategi kan du sänka skatten drastiskt och samtidigt ha ett fantastiskt liv i Portugal.

Vanliga frågor om Portugal D7 Visa

Kan jag ansöka om D7 Visa med framtida pensionsrättigheter?

Ja, om du går i pension inom två år. Du behöver dock visa hur du täcker överbryggningstiden med andra passiva inkomster och lämna ett intyg om framtida pensionsbelopp från pensionsmyndigheten.

Hur räknas treårshistoriken för utdelningar?

Myndigheterna tar genomsnittet av de senaste 36 månaderna. Alla utdelningar adderas och delas på 36. Du bör kunna förklara större svängningar logiskt.

Måste jag verkligen ha 1 500 € i passiv månatlig inkomst eller räcker minimilönen?

Formellt räcker minimilönen (760 €). Men i praktiken kräver myndigheterna ofta högre, eftersom du inte får arbeta. 1 200–1 500 € är realistiskt för problemfri ansökan.

Kan jag bo i Portugal under ansökan?

Ja, men endast inom Schengens 90-dagarsregel. Du får alltså vara i Portugal max 90 dagar i taget och måste sedan lämna landet.

Vad händer om mina utdelningar minskar efter visumgodkännandet?

Vid förlängning efter två år granskas inkomsten igen. Förlorar du inkomstbasen permanent kan förlängning nekas. Tillfälliga svängningar är oftast inget problem.

Måste jag ha advokat för D7-ansökan?

Nej, vid enklare fall kan du ansöka själv. Advokat är dock rekommenderat vid komplexa inkomststrukturer eller om du är osäker. Kostnad: 2 000–5 000 €.

Kan jag bo i övriga EU med D7-visumet?

Nej, D7 ger bara rätt att bo i Portugal. Efter fem år kan du ansöka om portugisisk medborgarskap – då får du bo i hela EU.

Hur lång tid tar hela processen realistiskt?

Från första förberedelse till uppehållskort: 6–12 månader. Själv handläggning efter inskickad ansökan: 4–8 månader.

Godkänns inkomster från kryptovaluta som passiva inkomster?

Det är fortfarande mycket osäkert. Staking-rewards brukar sällan godkännas eftersom de anses för volatila. Kombinera alltid sådana inkomster med klassiska inkomstkällor.

Måste jag kunna portugisiska för att få D7-visum?

Nej, språkkunskaper krävs inte för själva D7. Till medborgarskapet efter fem år krävs dock grundläggande kunskaper (A2-nivå).

Lämna ett svar

Din e-postadress kommer inte publiceras. Obligatoriska fält är märkta *